Akyazı-mudurnu Yolu Üzerinde, 800 M² Yatırımlık Tabelalık Arsa

⸻

Bu arsamız Sakarya’nın Akyazı ilçesinde, Akyazı-Mudurnu yolu üzerinde yer almaktadır.

•Akyazı ilçe merkezine sadece 3 kilometre

•Akyazı Gişelerine 2 kilometre

•Yeni yapılacak olan Akyazı-Ankara Orta Anadolu Otoyolu güzergahı üzerinde

Stratejik konumuyla hem bugünkü kullanım için uygun, hem de geleceğe dönük ciddi bir yatırım fırsatıdır.

⸻

•Arsa ana yola tam cephelidir.

•Ön kısmında yol bariyeri bulunmamaktadır. Bu durum, hem araç giriş-çıkış kolaylığı hem de yüksek tabela görünürlüğü açısından büyük avantaj sağlar.

•Yol üzerinde bu düzeyde erişilebilir, önü açık, görünürlüğü yüksek parsel bulmak oldukça nadirdir.

⸻

•Yüzölçümü: 800 m²

•Tek tapulu

•Kadastro yolu mevcut

•Zemin düz, kullanıma hazır

•Elektrik ve su altyapısı yakınında

•Üzerine toprak ve kum ile yükseltme yapılarak anında kullanıma hazır hale getirilebilir

⸻

Arsa hem kısa vadeli gelir üretmek hem de uzun vadede değer kazanımı sağlamak için uygundur. Aşağıdaki alanlarda kullanılabilir:

•Konteyner, bungalow, tiny house yerleştirerek günlük veya dönemsel kiralama

•Büfe, çay bahçesi, oto yıkama, satış bürosu, açık hava showroom

•Yol kenarı tabela alanı ya da geçici ofis

•Otogaleri veya araç sergileme alanı (yüksek tabela değeri sayesinde özellikle araç teşhiri için çok uygundur)

Yatırımcı açısından düşük maliyetle projelendirilebilecek ve gelir elde edilebilecek bu arsa, bölgenin ulaşım projeleriyle birlikte değerini hızla artıracak lokasyonlardandır.

⸻

Bu arsa, hem bireysel kullanım hem de ticari işletme kurmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Önü açık, yola tam cephe, konumu stratejik ve kullanım alanı geniş bir parsel arayanlar için ideal bir tercih sunar.

İleriye dönük değerlenecek projelerin tam merkezinde yer almaktadır.