Alaçatı Çarşının Kalbinde Yatırımlık Taşınmaz!

ALAÇATI ÇARŞI’NIN KALBİNDE YATIRIMLIK TAŞINMAZ!

Eşsiz Konum – Ticari ve Konaklama İzni – İmar Avantajı

Alaçatı’nın merkezinde, çarşının tam kalbinde yer alan bu özel taşınmaz, hem yatırımcılar hem de butik işletme açmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. İşte detaylar:

⸻

Genel Bilgiler:
    •    Konum: İzmir / Çeşme / Alaçatı Mahallesi – Tokgölü Mevkii
    •    Tapu Türü: Kagir Ev (Ev ve Avlusu)
    •    Parsel Alanı: 103,96 m²
    •    İmar Durumu: %70 imarlı, 2 kat çıkılabilir
    •    Zemin Kullanım Alanı: ~80 m²
    •    Toplam İnşaat Alanı: Yaklaşık 160 m² (2 kat ile)

⸻

Yapı Potansiyeli:
    •    2 kat inşa edilebilir, toplamda 8 odalı butik otel veya konaklama tesisi yapılabilir.
    •    Alt katı için İtalyan restoranı veya şık bir kafe gibi yüksek profilli işletme düşünülmeye uygundur.
    •    Üst katlar konaklama, stüdyo daire veya ticari ofis olarak kullanılabilir.

⸻

Lokasyon Avantajları:
    •    Alaçatı Çarşı’nın tam içinde, merkezi konumda.
    •    Sağında ve solunda yüksek gelirli ve bilinen işletmeler yer almakta.
    •    Yalnızca 2 metre karşısında yine kagir evden dönüştürülmüş, başarılı şekilde işletilen 8 odalı bir otel bulunuyor.
    •    Turistik hareketliliğin en yoğun olduğu bölgede yer alıyor, 12 ay işletmeye uygundur.

⸻

Öne Çıkan Fırsatlar:
    •    Yatırımcısına kısa sürede yüksek getiri sağlayabilecek nitelikte.
    •    Alaçatı gibi bir bölgede bu tarz kagir yapıların dönüştürülmesiyle değer katbekat artmakta.
    •    Tapusu hazır, mülkiyet sorunu yoktur.
    •    İntikal işlemleri tamamlanmıştır.
    •    Satışa hazır!

⸻

️ Not: Bu taşınmaz yalnızca arsa değeriyle değil, konum, yapı izni ve dönüşüm potansiyeli ile gerçek bir yatırım fırsatıdır.