Aliağa Helvacı Satılık Arazi.

SAKİN, HUZURLU VE DOĞA İLE İÇ İÇE BİR YAŞAM MI ARIYORSUNUZ?

İŞTE SİZE EŞSİZ BİR FIRSAT!

COLDWELL BANKER STYLE GAYRİMENKUL FARKI İLE; 

ALİAĞA HELVACI'DA, 

ESKİ FOÇA YOLU'NA İKİ DAKİKA MESAFEDE, 

1.879 M2 ALANDAN OLUŞAN, MUHTEŞEM NİTELİKTE ÖZEL ARAZİMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNMANIN HAKLI GURURUNU YAŞIYORUZ. 

KONUM            ;

BU BENZERSİZ ARAZİ, ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAK, DOĞANIN KALBİNDE YER ALIYOR. ESKİ FOÇA YOLUNA ÇOK YAKIN, ARDI ORMAN, ÖNÜ YEMYEŞİL ZEYTİN AĞAÇLI OVADA BULUNAN ÇİFTLİĞİMİZ, ULAŞIM KOLAYLIĞI VE DOĞAL GÜZELLİKLERİYLE SİZE BENZERSİZ BİR YAŞAM DENEYİMİ SUNUYOR. 

KONUT ÖZELLİKLERİ:

-2+1, 

-2 KATLI, 

-140 M2 

-AMERİKAN AÇIK MUTFAK

-2 ADET YATAK ODASI

-ŞARK KÖŞELİ SALON

- ÜST VE ALT KATTA BÜYÜK TERAS, 

-HİLTON LAVABO/BANYO

-ALATURKA TUVALET

-KİLER

-LAMİNANT ZEMİN

-SONDAJ ÜNİTESİ (140 M)

-AKTİF SAKO MARKA 8 BATARYALI SON SİSTEM GÜNEŞ ENERJİ PANELİ

-AKTİF SU DEPOSU

-ALT KAT ÜÇ, ÜST KAT DÖRT CEPHE

-ALT VE ÜST KATLARA BAĞIMSIZ GİRİŞ KAPILARI

-KAPI VE PENCERELERDE DEMİR FERFORJE KORUMA

-BALKON TERASINDAN VE BAHÇEDEN PANAROMİK MANZARA

-300 M2 ÖZEL DİZAYN BAHÇE

-BAHÇE İÇİNDE MUHTELİF MEYVE AĞAÇLARI

-ÖZEL ÖRME FOÇA TAŞ DUVAR

-YENİ NESİL PİDE VE EKMEK FIRINI (KASTAMONU)

-ÖZEL SALINCAK

-LED BAHÇE AYDINLATMA SİSTEMİ

-ORGANİK ÇİM 

-7/24 GÜVENLİK SİSTEMİ

-TV UYDU SİSTEMİ

-ELEKTRİK

-SU

ARAZİ ÖZELLİKLERİ   :

-ÖZEL YOL

-ÖZEL GİRİŞ

-ÖZEL OTOPARK

-TAPU

-NUMARATAJ

-KONUT VE BAHÇE BÖLGESİNDE ÇİFT SIRA ÖZEL FOÇA TAŞLI ÖRME DUVAR

-60 M2 YENİ SİSTEM AHIR, 

-20 M2 TAVUK KÜMESİ, 

-12 M2 DEPO

-5 M2 KÖPEK KULÜBESİ,

-250 M2 DÜZ VE BAKIMLI ÖZEL BAHÇE

-BAHÇEDE AKTİF SULAMA SİSTEMİ

-250 M2 LİK ALAN SEBZE YETİŞTİRMEK İÇİN KEDİ, KÖPEK, KANATLI HAYVANLARDAN KORUNAKLI TELLE ÇEVRİLİDİR. ÖZEL KAPISI VARDIR. 

-22 ADET ASIRLIK ZEYTİN AĞACI

-15 ADET MUHTELİF MEYVE AĞACI

-65 ADET KANATLI HAYVAN (35 ADET KAZ, 30 ADET TAVUK)

-1 ADET SAF SİVAS KANGAL KÖPEĞİ

-IŞIKLANDIRMA SİSTEMİ

-7/24 GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ VE KAYIT

-DAHA BİR SÜRÜ ÖZELLİK

FIRSATLAR            :

TARIMSAL FAALİYETLER: ARAZİMİZDE ORGANİK TARIM YAPABİLİR, SEBZELER YETİŞTİREBİLİR VE HAYVAN YETİŞTİRİCİLİĞİ YAPABİLİRSİNİZ. 

ENERJİ BAĞIMSIZLIĞI: ÇOK GÜÇLÜ VE AKTİF GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ İLE YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARIYLA ÇİFTLİĞİMİZ ENERJİ BAKIMINDAN BAĞIMSIZDIR. HEM GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ HEM DE TEDAŞ YASAL ELEKTRİĞİ VARDIR. 

SU KAYNAĞI: 140 METREDEN GÜÇLÜ BİR SONDAJ SİSTEMİ İLE 7/24 SU İHTİYACINIZI ANINDA KARŞILAYABİLİR, 2 TONLUK SU DEPOSU İLE SUYUNUZU ÖZGÜRCE KULLANABİLİRSİNİZ. 

ALTYAPI: ELEKTRİK VE SU GİBİ TEMEL ALTYAPI OLANAKLARI MEVCUTTUR. 

LOKASYON ÖZELLİKLERİ: 

-ASFALT YOLA 240 METRE

-ESKİ FOÇA YOLUNA 1.100 METRE

-TAŞ BAR'A 1.100 METRE

-ALİAĞA-ÇANAKKALE YOLUNA 2.600 METRE

-ÇANAKKALE OTOBAN KAVŞAĞINA 3.350 METRE

-NOVADA AVM'YE 3.850 METRE

-YENİ FOÇA GENCELLİ SAHİLE 7.850 METRE

-YENİ FOÇA MERKEZE 11.440 METRE

-MENEMEN MERKEZE 11.550 METRE

-ALİAĞA MERKEZE 11.600 METRE

FİYAT VE İLETİŞİM    : 

BU EŞSİZ ARAZİYİ KEŞFETMEK VE DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK İÇİN BİZE HEMEN ULAŞIN. HAYALLERİNİZDEKİ YAŞAMI GERÇEĞE DÖNÜŞTÜRMEK İÇİN DOĞRU ADRESTESİNİZ. 

PROFESYONEL VE GÜLERYÜZLÜ EKİBİMİZLE HER TÜRLÜ GAYRİMENKUL TALEPLERİNİZİ TİTİZLİKLE İNCELEYİP SONUÇLANDIRIYORUZ. 

GÜNGÖR KARATAŞ

GAYRİMENKUL PROFESYONELİ

ENGLİSH TRANSLATİON: 

ARE YOU LOOKING FOR A CALM, PEACEFUL LIFE IN HARMONY WITH NATURE?

HERE'S AN EXCEPTIONAL OPPORTUNITY FOR YOU!

WITH COLDWELL BANKER STYLE REAL ESTATE DIFFERENCE;

IN ALIAGA HELVACI,

JUST TWO MINUTES AWAY FROM THE OLD FOCA ROAD,

WE ARE PROUD TO PRESENT TO OUR VALUED CUSTOMERS A MAGNIFICENT PRIVATE FARM ON A 1,879 M2 AREA.

LOCATION:

THIS UNIQUE FARM IS LOCATED IN THE HEART OF NATURE, AWAY FROM THE HUSTLE AND BUSTLE OF THE CITY. SITUATED VERY CLOSE TO THE OLD FOCA ROAD, OUR FARM, WHICH IS BEHIND THE FOREST, IN FRONT OF A GREEN OLIVE TREE-FILLED VALLEY, OFFERS YOU AN UNPARALLELED LIVING EXPERIENCE WITH EASY ACCESSIBILITY AND NATURAL BEAUTIES.

RESIDENCE FEATURES:

2+1,

2 STOREY,

140 M2,

OPEN-PLAN KITCHEN,

2 BEDROOMS,

L-SHAPED LIVING ROOM,

LARGE TERRACES ON BOTH UPPER AND LOWER FLOORS,

HILTON SINK/BATHROOM,

TRADITIONAL TURKISH TOILET,

PANTRY,

LAMINATE FLOORING,

DRILLING UNIT (140 M),

ACTIVE SAKO BRAND SOLAR ENERGY PANEL SYSTEM WITH 8 BATTERIES,

ACTIVE WATER TANK,

THREE SIDES ON THE LOWER FLOOR, FOUR SIDES ON THE UPPER FLOOR,

INDEPENDENT ENTRANCE DOORS TO THE LOWER AND UPPER FLOORS,

WROUGHT IRON PROTECTION ON DOORS AND WINDOWS,

PANORAMIC VIEW FROM BALCONY TERRACE AND GARDEN,

300 M2 PRIVATELY DESIGNED GARDEN,

VARIOUS FRUIT TREES IN THE GARDEN,

SPECIAL WOVEN STONE WALL,

NEW GENERATION PIDE AND BREAD OVEN,

SPECIAL SWING,

LED GARDEN LIGHTING SYSTEM,

ORGANIC LAWN,

24/7 SECURITY SYSTEM,

TV SATELLITE SYSTEM.

FARM FEATURES:

PRIVATE ROAD,

PRIVATE ENTRANCE,

PRIVATE PARKING,

TITLE DEED,

PARCEL NUMBERING,

DOUBLE-LINED SPECIAL FOCA STONE-WALLED ENCLOSURE IN THE RESIDENCE AND GARDEN AREA,

60 M2 NEW SYSTEM BARN,

20 M2 CHICKEN COOP,

12 M2 STORAGE,

5 M2 DOG HOUSE,

250 M2 FLAT AND WELL-MAINTAINED PRIVATE GARDEN,

ACTIVE IRRIGATION SYSTEM IN THE GARDEN,

250 M2 AREA FOR GROWING VEGETABLES PROTECTED BY WIRE FROM CATS, DOGS, AND POULTRY. IT HAS A SPECIAL DOOR.

22 CENTURY-OLD OLIVE TREES,

15 VARIOUS FRUIT TREES,

19 SMALL LIVESTOCK,

65 POULTRY (35 GEESE, 30 CHICKENS),

1 PUREBRED SIVAS KANGAL DOG,

LIGHTING SYSTEM,

24/7 SECURITY CAMERA SYSTEM AND RECORDING,

AND MANY MORE FEATURES.

OPPORTUNITIES:

AGRICULTURAL ACTIVITIES: YOU CAN DO ORGANIC FARMING IN OUR FARM, GROW VEGETABLES, AND RAISE ANIMALS.

ENERGY INDEPENDENCE: WITH A VERY POWERFUL AND ACTIVE SOLAR ENERGY SYSTEM, OUR FARM IS ENERGY INDEPENDENT WITH RENEWABLE ENERGY SOURCES.

WATER SOURCE: WITH A STRONG DRILLING SYSTEM FROM 140 METERS, YOU CAN MEET YOUR WATER NEEDS 24/7 AND USE YOUR WATER FREELY WITH A 2-TON WATER TANK.

INFRASTRUCTURE: BASIC INFRASTRUCTURE FACILITIES SUCH AS ELECTRICITY AND WATER ARE AVAILABLE IN OUR FARM.

LOCATION FEATURES:

240 METERS TO ASPHALT ROAD,

1,100 METERS TO THE OLD FOCA ROAD,

1,100 METERS TO TAŞ BAR,

2,600 METERS TO ALIAGA-CANAKKALE ROAD,

3,350 METERS TO CANAKKALE HIGHWAY INTERCHANGE,

3,850 METERS TO NOVADA SHOPPING MALL,

7,850 METERS TO YENI FOCA GENCELLI BEACH,

11,440 METERS TO YENI FOCA CENTER,

11,550 METERS TO MENEMEN CENTER,

11,600 METERS TO ALIAGA CENTER.

PRICE AND CONTACT:

CONTACT US IMMEDIATELY TO DISCOVER THIS UNIQUE FARM AND GET MORE INFORMATION. YOU ARE AT THE RIGHT ADDRESS TO TURN YOUR DREAM LIFE INTO REALITY.

GÜNGÖR KARATAŞ

REAL ESTATE PROFESSIONAL