Aliağa'nın Kalbinde Tabela Değeri Yüksek 224 M² Kat Ofis
18.500.000 TL
  • 224 m²
  • 3. Kat
  • 5+ Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
18.500.000 TL
  • 224 m²
  • 3. Kat
  • 5+ Oda
İzmir - Aliağa - Kültür Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası18064772
  • İlan Oluşturma Tarihi14 Eylül 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Eylül 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiOfis
  • Net Metrekare223 m²
  • Brüt Metrekare224 m²
  • Oda Sayısı5+ Oda
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu Kat3.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasVar
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Banyo SayısıYok
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması


● 220 m² komple kat kullanım alanı

● 3 cepheli: Demokrasi Meydanı, İstiklal Caddesi ve İzmir Caddesi’ne hakim

● 5 bağımsız tapulu bölüm (toplamda 5 tapu)

● İhtiyaca göre şekillendirilebilecek 6 bölümden oluşuyor

● Kendine ait, dışarıda konumlanan tuvalet & lavabo

● 3 balkon mevcut

● Tabela değeri ve görünürlüğü son derece yüksek


Ekstra Avantaj:

Satın alımdan sonra, iş hanının genelinde asansör yapımı planlandığında mevcut yer sahipleri asansörün yapılmasını istemektedir. Bu süreç alıcı adına profesyonel şekilde tarafımızca yönetilecektir. Böylece mülk, hem kullanım kolaylığı hem de değer artışı açısından çok daha üst seviyeye taşınacaktır.


Avantajları:

Bu mülk, bulunduğu nokta itibariyle yalnızca bir ofis değil; markanızı bölgenin merkezinde konumlandıran birprestij yatırımıdır.


● Gemi acenteleri, lojistik firmaları, uluslararası şirketler ve kurumsal markalar için merkezi operasyon alanı

● Yüksek görünürlük isteyen bankalar, sigorta ve kurumsal ofisler için vitrin değeri

● Uzun vadede değerini katlayacak nadir bir lokasyon yatırımı

● 5 ayrı tapuya sahip olması sayesinde yatırımcıya esneklik ve değer avantajı

●  Olası bir kentsel dönüşüm sürecinde yüksek fayda sağlayacak merkezi konum


COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKULayrıcalığı ile sizlere sunulmaktadır.

Bölge Raporu

Kültür Mahallesi

| 224 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

79.968 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

16.193.856 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

17 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%141

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Kültür Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Aşağışakran Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıBahçedere Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıB. Hayrettin Paşa Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıBozburun Adaları Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıBozburunadaları Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıBozköy Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıÇakmaklı Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıÇaltılıdere Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıÇıtak Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıÇoraklar Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıGüzelhisar Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıHacıömerli Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıHorozgediği Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıKalabak Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıKapukaya Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıKaraköy Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıKarakuzu Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıKazım Dirik Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıKurtuluş Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıKüçük Ada Satılık Ofis İlanlarıMimar Sinan Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıÖrnekkent Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıPırasa Adası Satılık Ofis İlanlarıSamurlu Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıSiteler Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıŞakran Hasbi Efendi Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıŞakran Sayfiye Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıŞehitkemal Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıTavşan Adası Satılık Ofis İlanlarıUzunhasanlar Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıYalı Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıYukarı Şehitkemal Mahallesi Satılık Ofis İlanlarıYüksekköy Mahallesi Satılık Ofis İlanları
Geri Al
;

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.