Arnavutköy Deliklikaya’da 280 M2 Konut Alanı İmarlı Satılık Arsa
5.000.000 TL
  • 280 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.000.000 TL
17.857 TL/m²
  • 280 m²
İstanbul - Arnavutköy - Deliklikaya Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17424239
  • İlan Oluşturma Tarihi30 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı17.857 TL/m²
  • Metrekare280 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada0
  • Parsel1636
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ARNAVUTKÖY DELİKLİKAYA’DA 280 M2 KONUT ALANI İMARLI SATILIK ARSA
Arnavutköy Deliklikaya’da, “Konut Alanı” imar statüsüne sahip 280 m² arsa satışa sunulmuştur.

 

Arsa, 0 ada 1636 parselde yer almaktadır. Arsanın bulunduğu bölge yerleşik alanda olduğu için tüm altyapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır.

 DELİKLİKAYA HAKKINDA

Deliklikaya, İstanbul ilinin Arnavutköy ilçesine bağlı bir mahalledir. Daha önceleri Ömerli köyüne bağlı Deliklikaya çiftliği iken, 13 Ocak 1956'da köy statüsü kazandı, 2008 yılındaki yasa değişikliğinden sonra mahalle olmuştur.

 

ARSA BİLGİLERİ

📍 Konum                        : 0 ada 1636 parsel 📏 İmar Durumu    : Konut Alanı ·    Arsa Alanı                   : 280 m² ·    Emsal                          : 0,80·    Yükseklik                    : 2 kat·     Min. İfraz Büyüklüğü : 1.000 m²

 

TOPLULAŞTIRMA YAPILACAK KONUT VE KONUT+TİCARET ALANLARI

Emsal 0,80 Yapılanmalı Konut ve Konut+Ticaret Alanları

§Toplulaştırma sonucunda, 1.000 m2 ile 3.000 m2 olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal: 1.00, yapı yüksekliği maksimum 3 kattır.


§Toplulaştırma sonucunda, 3.000 m2 ile 5.000 m2 olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal:1.40, yapı yüksekliği maksimum 4 kattır.


§Toplulaştırma sonucunda, 5.000 m2 ile 7.500 m2 olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal:1.80, yapı yüksekliği maksimum 7 kattır.


§Toplulaştırma sonucunda, 7.500 m2 ile 10.000 m2 olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal:2.00, yapı yüksekliği maksimum 9 kattır.


§Toplulaştırma sonucunda, 10.000 m2 ve üzeri olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal:2.30, yapı yüksekliği maksimum 11 kattır.

 

🏆 YATIRIMCILAR İÇİN ALTIN FIRSAT

✅ Konut Alanı imarlı olması,

✅ Altyapısı tamamlanmış olması,

✅ Arsa toplulaştırma imkanı olması sebebi ile emsala artışı imkanı olması.


Bu özel konumdaki arsa, hem bugünün hem de geleceğin kazandıran yatırımı olmaya adaydır.

📞 Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.

 

ELİF ÇETİN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700

 

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4

Çekmeköy /İSTANBUL

 

Tecrübe&Bilgi&Güven

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • Parselli
  • İfrazlı
  • Elektrik Hattı
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Deliklikaya Mahallesi

| 280 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

7.542.360 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%7

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Deliklikaya Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Adnan Menderes Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAnadolu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıArnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBaklalı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBalaban Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBoğazköy İstiklal Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBolluca Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBoyalık Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇilingir Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDursunköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDurusu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHacımaşlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHadımköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHaraççı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHastane Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHicret Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıİmrahor Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıİslambey Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaraburun Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarlıbayır Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıMareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıMavigöl Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıMehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıMustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıNenehatun Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÖmerli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSazlıbosna Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıTaşoluk Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıTayakadın Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıTerkos Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYassıören Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeşilbayır Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYunus Emre Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.