Arnavutköy Haraççı Karlıbayır'da Satılık Lüks Çatı Dubleks

7.700.000 TL

4+2
Çatı katı
210 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Fırsatı
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Arnavutköy Haraççı Karlıbayır'da Satılık Lüks Çatı Dubleks

26 Fotoğraf

7.700.000 TL

4+2
Çatı katı
210 m²

İstanbul - Arnavutköy - Karlıbayır Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17941193
İlan Oluşturma Tarihi23 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi23 Ağustos 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare200 m²
Brüt Metrekare210 m²
Oda Sayısı4+2
Binanın Yaşı0 (Yeni)
Bulunduğu KatÇatı Katı
Binanın Kat Sayısı5
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Yapı DurumuSıfır
Yapı TipiBetonarme
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Site İçerisindeHayır
TakasVar
Banyo Sayısı3
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

İstanbul Arnavutköy Haraççı Karlıbayır Mahallesi'nde Satılık Lüks 4+2 Çatı Kat Dubleks – Yeni (Sıfır), Asansörlü, Kapalı Otoparklı, Balkonlu ve Teraslı Butik Site İçinde

Arnavutköy’ün yükselen değeri Haraççı Karlıbayır Mahallesi'nde, butik site konseptinde inşa edilmiş, yeni (sıfır), asansörlü ve kapalı otoparklı yapıda yer alan bu brüt 210 m²'lik 4+2 çatı kat dubleks dairemiz, hem modern yaşam konforunu hem de yatırım fırsatını bir arada sunuyor.

Daire Özellikleri:

- Daire Tipi: 4+2 (Alt Kat 2+1 – Üst Kat 2+1 şeklinde planlanmış)

- Brüt Alan: 210 m²

- Bina: Yeni (sıfır), asansörlü

- Site: Kapalı otoparklı, butik, sakin ve doğa manzaralı site yapısı

- Mutfak: Açık ve kapalı mutfak seçenekli

- Isınma: Doğalgaz kombi sistemi

- Balkon & Teras: Alt katta ferah balkon ve üst katta geniş teras

- Ebeveyn Banyosu: Alt Katta mevcut

İç Planlama:

- *Alt Kat: 1 yatak odası (ebeveyn banyolu oda), 1 çocuk odası, 1 geniş salon, 1 kapalı mutfak, 1 ortak banyo/WC ve 1 balkon

- Üst Kat: 1 yatak odası, 1 çocuk odası, 1 salon, 1 açık mutfak, 1 banyo/WC ve 1 teras alanı

Lokasyon Avantajı:

- Arnavutköy Merkez’e ve çevre ulaşım akslarına kısa mesafede

- Marketler, okullar, sağlık kurumları ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesi

- Gelişen bölge potansiyeliyle yüksek yatırım getirisi

Neden Bu Daire?

- Geniş, fonksiyonel yaşam alanı

- Ayrı kullanılabilir kat yapısıyla kalabalık ailelere veya yatırımcılara uygun

- Sıfır bina, kaliteli malzeme ve işçilik

- Butik site konsepti ile sakin ve güvenli yaşam

- Kapalı otopark, teras, ebeveyn banyosu gibi konfor detayları

📞 Ayrıntılı bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçin.

Ensar Gayrimenkul – Yatırımınıza Değer Katan Doğru ve Şeffaf Adres !!!

İlan Özellikleri

Altyapı

ADSL

Dekorasyon

Çelik Kapı
Spot Işık
Parke

Fiyat Bilgisi

Karlıbayır Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

7.700.000 TL

Min 4.100.000 TL

Max 4.700.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Karlıbayır Mahallesi

| 210 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

38.850 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

7.556.640 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

16 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%27

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Hamza Ergan

ENSAR GAYRİMENKUL

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3411519

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Karlıbayırda Sitede Lüx 2+1 Giriş Kat Otoparklı Daire

2+1
Düz Giriş (Zemin)

Arnavutköy - Karlıbayır Mahallesi

4.600.000 TL

1.87 Kredi Oranıyla Karlıbayırda 2+1 Çatı Dublex Lüx Daire

2+1
Çatı katı

Arnavutköy - Karlıbayır Mahallesi

4.600.000 TL

Karlıbayırda Sitede 2+1 Lüx Ara Kat Daire Otoparklı

2+1
2. Kat

Arnavutköy - Karlıbayır Mahallesi

5.350.000 TL

Kelepir Fiyat !!! Arnavutköy Haraççı Karlıbayır'da Satılık 4+2 Çatı Dubleks

4+2
Çatı katı

Arnavutköy - Karlıbayır Mahallesi

4.850.000 TL

Karlıbayırda Sitede 2+1 Lüx Otoparklı Zemin Kat

2+1
Düz Giriş (Zemin)

Arnavutköy - Karlıbayır Mahallesi

4.850.000 TL

Karlıbayırda Sitede 2+1 Lüx Ara Kat Daire Otoparklı

2+1
2. Kat

Arnavutköy - Karlıbayır Mahallesi

5.350.000 TL

Karlıbayırda Cadde Üzerinde 2+1 Ara Kat Lüx Daire

2+1
2. Kat

Arnavutköy - Karlıbayır Mahallesi

4.550.000 TL