Arnavutköy Nenehatun Mh. 210 M² Tapulu Dubleks Daire!

5.700.000 TL

4+1
2. Kat
282 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Fırsatı
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Arnavutköy Nenehatun Mh. 210 M² Tapulu Dubleks Daire!

29 Fotoğraf

5.700.000 TL

4+1
2. Kat
282 m²

İstanbul - Arnavutköy - Nenehatun Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17823018
İlan Oluşturma Tarihi11 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi14 Ağustos 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare210 m²
Brüt Metrekare282 m²
Oda Sayısı4+1
Binanın Yaşı5-10
Bulunduğu Kat2.Kat
Binanın Kat Sayısı3
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukBilinmiyor
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Site İçerisindeHayır
Eşya DurumuBoş
TakasYok
Banyo Sayısı2
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

İstanbul Arnavutköy’ün sakin ve ulaşımı kolay mahallelerinden Bolluca’da bulunan bu daire; tapuda “çatı arası piyesli mesken” olarak kayıtlı ve 282,25 m² brüt alanlıdır.
Bina 3 katlı olup dairemiz 2. normal kattadır.
Üst çatı katı ise ayrı girişlidir ve kiracı tarafından kullanılmaktadır.

Dairenin içi yeni boyalı, banyo ve mutfak temiz ve modern, odalar aydınlık ve geniştir.
İstenirse iç bağlantı tekrar açılarak orijinal dubleks plana çevrilebilir.

⸻

✅ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

• Kat mülkiyetli – krediye uygun
• Tapuda tek daire olarak kayıtlı
• Masrafsız, boyalı, taşınmaya hazır
• Geniş salon – şık mutfak – modern banyo
• Ayrı girişli çatı katı ile yatırım avantajı
• Balkon ve güneş alan cephe
• Sessiz ve aile yaşamına uygun sokak
• Okul, cami, market ve otobüs duraklarına yakın

Daire tapuda tek daire olarak kayıtlıdır.
Üst kat (çatı arası) kiracılıdır. Yeni alıcı isterse kiracı oturmaya devam eder, istemezse 2 ay içinde boşaltılacaktır.
Daireye iç merdiven bağlantısı yapılabilir, yeniden dublekse çevrilebilir.
Satışa konu olan yapı 282 m² tapulu olup tüm kullanım haklarıyla birlikte devredilecektir.

İlan Özellikleri

Altyapı

ADSL

Banyo

Alaturka Tuvalet

Dekorasyon

Çelik Kapı

Fiyat Bilgisi

Nenehatun Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

5.700.000 TL

Min 6.700.000 TL

Max 8.200.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Nenehatun Mahallesi

| 282 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

52.452 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

10.703.310 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

17 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%42

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Fatih Buğra İLİ

GW Meval Gayrimenkul

5. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3407898

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Bollucada Sıfır Ferah 3+1, Asansörlü, Yeşil Alan Cepheli!

3+1
1. Kat

Arnavutköy - Bolluca Mahallesi

5.200.000 TL

Satılık 3+1 Dubleks Sıfır Güneş Alan Cephe 3 Balkonlu

3+1
4. Kat

Arnavutköy - Bolluca Mahallesi

5.300.000 TL

Mg Meval Gayrimenkuldan Ukra Hane Plus Satılık Daire 2 + 1 Daire

2+1
18. Kat

Esenyurt - Sultaniye Mahallesi

3.300.000 TL

İstanbul Güngören Mareşal Çakmak Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire

2+1
5. Kat

Güngören - Mareşal Çakmak Mahallesi

2.600.000 TL