Sahibinden Asansörlü,3oda 1salon 1giyinme Odası 2banyo,tadilatlı Köşe Daire
7.200.000 TL
  • 4+1
  • 1. Kat
  • 144 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 21 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
7.200.000 TL
  • 4+1
  • 1. Kat
  • 144 m²
İzmir - Karşıyaka - Tuna Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası14688199
  • İlan Oluşturma Tarihi11 Şubat 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi11 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare135 m²
  • Brüt Metrekare144 m²
  • Oda Sayısı4+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu Kat1.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeHayır
  • İpotek DurumuYok
  • Eşya DurumuEşyalı
  • Aidat300 TL
  • Kira Getirisi60000 TL
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı2
  • Banyo Metrekare2 m²
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı2
  • Balkon TipiAçık Balkon
  • Balkon Metrekare7 m²
  • Salon Metrekare35 m²
  • WC Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet

İlan Açıklaması

Evimiz zemin+4 kattan oluşan Beril Apartmanının 1. katındadır, altında eczane vardır,

Her katta Tek Daire bulunmaktadır.

Asansörlü, Doğal gazlı, Çelik kapılı,Kapalı Mutfaklı ,3 Oda ,1 Salon ,1 Giyinme Odası 2 Banyo tuvaleti olan20 Metre Kuzey - 7 Metre Batı cephesi ile toplam 27 metrelik cepheye sahip çok çok ferah ve merkezi bir evdir.

Dörtyol ağzı üzerindedir, Köşe Konumludur,

Karanlık veya ışıklığa bakan odası yoktur,

Tüm tadilatları Mart/2023 yılında yapılmıştır çok bakımlı, çok geniş, çok büyük ve modern bir evdir.

Merkezi konumdadır. Vapur, Tramvay, Metro, Otobüs Hatlarına, Karşıyaka Çarşısına, İskele ve Denize sadece birkaç dakika mesafededir. İlanda belirtilen konum doğrudur

1997 yılı yapımıdır, resimlerde oturma ruhsatı yer almaktadır. Oturma ruhsatında ev 135 m^2 olarak görünmektedir. Bu alana balkon alanları dahil değildir. 2 Adet Balkonu olan evimizin balkon alanları ile toplam Brüt alanı144 m^2 dir.

Kafanızda canlandırmak için; dairemizi 2 adet 2+1 daire büyüklüğünde bir daire olarak düşünebilirsiniz.

Her bir odanın net ölçüleri ve alanı plan üzerinde ve açıklamalarda belirtilmiştir.

Salon=35m^2, Mutfak=10,70m^2, Oda-1=9,28m^2, Oda-2=12,98m^2, Oda-3=13,10m^2,

Giyinme Odası=6,10m^2, Banyo-1=6,80m^2, Banyo-2=3m^2, Balkon-1= 6,72m^2,Balkon-2=1,80m^2

Evde Kiracı Yoktur, ev sahibi yani biz oturmaktayız!

Evimizde biri ebeveyn banyo olmak üzere; toplam 2 adet banyo-tuvalet ve 2 adet balkon vardır.

Evimizde kullanılan beton santral betonu denilen beton mikserleri ve beton pompaları ile kullanılarak atılan betondur, eski usul elle karıştırılıp atılan beton değildir.

Evimizin hasar kaydı yoktur,şu aşamada apartman sakinleri kentsel dönüşüm düşünmemektedir/ihtiyaç duymamaktadır.

Bulunduğu konum muhteşemdir.

Muhteşem konumu ile doktorlar, avukatlar... için müthiş bir ofis olabilir(apartman sakinlerinin rızasının alınması şarttı ile)

Mutfakta bulunan 3'lü ankastre set ev satışı ile birlikte satılacaktır.

Oda ve Koridorlarda yer alan gömme dolaplar ve giyinme odasında yer alan dolaplar evin demirbaşıdır ev ile birlikte satılacaktır

Koridor ve odada 3 adet gömme dolap vardır dolapların en*boy ölçüleri : 90*240cm100*240cm90*210cm

Giyinme Odasında 4 adet dolap vardır dolapların en*boy ölçüleri : 152*220 cm + 152*220cm + 100*220cm +160*210cm

Evimizde bulunan eşyalar çok az kullanılmış ,çok yeni ve bakımlıdır. Çoğunun garantisi devam etmektedir. Talep edilmesi halinde eşyalı satışı da düşünülmektedir. Eşyaların fiyatı ilanda belirtilen fiyata dahil değildir, talep edilmesi durumunda ayrıca fiyatlandırılacaktır.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • Wi-Fi
  • Akıllı Ev
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
  • Intercom
Banyo
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
  • Ebeveyn Banyo
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Seramik Zemin
  • Giyinme Odası
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Panel Kapı
  • Laminant
  • Kartonpiyer
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Fırın
  • Amerikan Mutfak
  • Ocak Doğalgazı
  • Mutfak Mobilyası
  • Hazır Mutfak

Fiyat Bilgisi

Tuna Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
7.200.000 TL
Min  4.650.000 TL
Max  5.750.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Tuna Mahallesi

| 144 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

33.408 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

4.933.872 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

12 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%33

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.