Asfalt Yol Cepheli Yatırım Fırsatı
11.000.000 TL
  • 10.140 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 8 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
11.000.000 TL
1.085 TL/m²
  • 10.140 m²
Kocaeli - Derince - Geredeli Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17290269
  • İlan Oluşturma Tarihi06 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Mayıs 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTarla
  • Metrekare Birim Fiyatı1.085 TL/m²
  • Metrekare10.140 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada175
  • Parsel7
  • Kaks%5
  • Gabari6.50
  • Bağlı Olduğu BelediyeDERİNCE
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • İpotek DurumuYok
  • Arazi DurumuBoş
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır

İlan Açıklaması

RE/MAX ARMİNA GÜVENCESİYLE


DERİNCE/GEREDELİ KÖY SINIRLARINDA KAÇIRILMAYACAK YATIRIMLIK FIRSAT TARLA.

TARLAMIZ 1/25.000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA DİĞER TARIM ALANINDA KALMAKTA OLUP %5 YAPILAŞMA İZNİNE TABİDİR. TARLANIN ÜZERİNE YAKLAŞIK 250 M² KAPALI ALANA SAHİP KONUT YAPILABİLİR. (ORANSAL OLARAK DAHA FAZLA YAPILABİLECEKKEN ÜST SINIR 250 M² OLDUĞUNDAN) ARSAMIZ YAĞCILAR MERKEZ KÜME EVLERİNİN YAKLAŞIK 500 M. GÜNEYİNDE KONUMLU OLUP HEM KÖY İLE İÇ İÇE HEM DE KÖYDEN DIŞARIDA ÇİFTLİK HAVASINDA BİR YAŞAM VAADETMEKTEDİR. TAHTALI GÖLETİNE 7-8 DAKİKA, KUZEY MARMARA OTOBANINA YAKLAŞIK 4 KM. MESAFEDE, SABİHA GÖKÇEN HAVAALANINA 30 DAKİKA, İZMİT MERKEZE 15 DAKİKA, DERİNCE MERKEZE 15 DAKİKA MESAFEDE KONUMLU OLUP, ARAZİ YAPISI İTİBARİYLE DE HAFİF EĞİMLİ BİR ARAZİ OLDUĞUNDAN KONUT YAPIMINA UYGUN BİR ARAZİDİR.  TARLAMIZIN YAKLAŞIK ASFALT YOL CEPHESİ 40 M. DİR. HEMEN RUHSAT ALINIP YAPILAŞMAYA MÜSAİTTİR. YAN TARAFINDA YERLEŞİM BAŞLAMIŞTIR.


YATIRIMCILAR İÇİN GEREK FİYAT OLARAK GEREKSE KONUM OLARAK OLDUKÇA CAZİP FIRSAT BİR ARSADIR.

 

SİZİN DE GELECEĞE DAİR CİDDİ BİR YATIRIMINIZ OLSUN AYNI ZAMANDA DA BİR DEPREM BÖLGESİNDE YAŞADIĞIMIZ GERÇEĞİNDEN HAREKETLE KENDİNİZE GÜVENLİ BİR ALAN YARATMAK İSTER MİSİNİZ?


DENEYİMLİ KADROMUZ YAPACAĞINIZ YATIRIMLARLA İLGİLİ OLARAK SİZLERLE YATIRIM TALEPLERİNİZİ DEĞERLENDİRİP ÖNERİLER SUNMAKTAN MUTLULUK DUYACAKTIR.


RE/MAX ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ SATIŞ FİRMASIDIR.

DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR. 


SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

AYSUN MALBORA

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • Parselli
  • İfrazlı
  • Elektrik Hattı
  • Yolu Açılmış

Bölge Raporu

Geredeli Mahallesi

| 10.140 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

13.151.580 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%3

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.