Ata'dan Havuzlu Site 4+1 Forleks Bitişik Nizam Full Eşyalı Villa

ATA Gayrimenkul’den Beldibi mahallesi Gökbel Mevki, Örnek Kent Sitesinde (2000 inşa yılı), 13 dönüm arsa üzerinde 40 adet bitişik nizam villadan oluşan havuzlu site içerisinde, 375 metre² müstakil arsası üzerine konuşlu ve 270 metre² özel bahçe kullanımına sahip, köşe konumlu, forleks, 4 Oda 1 Salon bitişik nizam villamız tüm eşyaları ile birlikte satılıktır.

Villamız 375 m2 brüt 270 m2 net kullanım alanına sahiptir.

Önü tamamen açık villamız güneşin tüm gün ısıtıp, aydınlattığı Doğu, Güney ve Batı olmak üzere 3 cepheye sahiptir.

Villamızın site içerisinde yer alan emsallerine kıyasla öne çıkan özellikleri aşağıda olduğu gibidir;

1)    Villamızmüstakil girişli ve özel otoparklıdır.

2)    Villamızın kendisine ait3 cephesinde müstakil geniş bahçekullanımı mevcuttur.

3)    Villamız fotoğraflarda yer alantüm eşyalar ile birliktesatılıktır.

4)    Villamızın ısınması için otomatikpelet yakıtlı kalorifer kazan sistemimevcuttur.

5)    Villamızda aydınlatma ve priz hattına bağlıDizel Jeneratörbulunmaktadır.

6)    Kalorifer kazan sistemisıcak suihtiyacını da tüm musluklara aktarmaktadır.

7)    Güneş enerji sistemimevcuttur.

8)    Villamızın kolon sistemiradyal çelikile güçlendirilmiştir.

9)    İçme suyu ihtiyacı için tüm musluklara bağlıtuzlu arıtma sistemimevcuttur.

10)  Villamız 24 saat 7 adet dış mekangece görüşgüvenlik kamera sistemiile kayıt altına alınmaktadır.

11)  24 metre²’likkamelyasımevcuttur. (6 metre x 4 metre)

12)  Kamelya içerisindebacalı mermer barbekümevcuttur.

13)  Kuyu suyuna bağlıdamla sulamave toprak altıçim sulama sistemimevcuttur. (22.000 TL)

14)  Villamızda tüm odalardaaktif kalörifer tertibatımevcuttur.

15)  Köşe konumlu olması itibariyle panoramik doğa manzarası ve270 metre² müstakil geniş bahçekullanım alanına sahiptir.

16)  Villamızın tamamıA kalite malzemeler ile renoveedilmiştir.

17)  Ses ve Isı yalıtımı içinmantolamasıyapılmıştır. (2022)

18)  Dış mekân bahçe aydınlatmaları9 adet güneş panelli ve hareket sensörlü aydınlatma direğiile sağlanmaktadır.

2.145 TL Site aidatı mevcuttur. Villamız krediye uygun olup köşe konumlu olması itibariyle panoramik doğa manzarası ve geniş bahçe kullanım alanına sahiptir.

Bitişik nizam villamızı yerinde görmek, değerlendirmek ve randevu almak için bize iletişim numaralarımızdan ulaşabilirsiniz.

Sadri UYAR

Gayrimenkul Yatırım Uzmanı