Bağcılar Güneşli 'de Kiralık Komple Bina 3.362 M2 Mağaza Ofis Depo

          TURYAP Mecidiyeköy Çevre Ofisi’nden

Konum ve Ulaşım:

E80 Otobanı ile D100 Eski Edirne Yolu'nun arasında, Güneşli Bağlar mah. 15.sok. no:8 Bağcılar İstanbul adresinde yer alan bu bina(Bağcılar Kirazlı 2.243 parsel), şirket merkezi, üretim ve depolama faaliyetleriniz için ideal bir seçenek sunuyor. Stratejik konumu, geniş alanı, teknik özellikleriyle dikkat çeken bina, lojistik ve endüstriyel ihtiyaçlarınızı karşılamak üzere tasarlanmıştır. Bağcılar Belediyesi Kadir Topbaş Halk Sarayı 800 m. 4dk., Bağcılar Belediye binasına 1 km. 5 dk. ve Hikmet Nazif Kurşunluoğlu Mesleki Teknik Anadolu Lisesi’ne çok yakındır. Mimar Sinan Metro istasyonu 1,2 km., araba ile 4 dk., yaya 15 dk. Güneşli Erdem Hastanesi 2 km. araba ile 8 dk., yaya 19 dk. Toplu ulaşım yoğun ve kolaydır.

Genel Özellikler:

Bina 2 adet bodrum kat ,zemin kat, 3 adet normal kat ve 1 adet çatı katı olmak üzere 7 kattan oluşup 3362,17 m²’lik kapalı alana sahiptir.

•⁠ ⁠Toplam Kapalı Alan: Brüt 3.362 m² Net: 2.372 m²

.-2.bodrum

BÜRÜT

495,11

NET

374,83

.-1.bodrum

BÜRÜT

558,88

NET

432,88

.zemin kat

BÜRÜT

558,88

NET

362,25

.1.kat

BÜRÜT

404,34

NET

289,01

.2.kat

BÜRÜT

441,76

NET

340,33

.3.kat

BÜRÜT

441,76

NET

333,14

.çatı katı

BÜRÜT

461,44

NET

239,7

Bina Teknik Detayları:

•⁠ ⁠Yapı Ruhsatı, İskân ve İşyeri Açma Ruhsatı: Güncel ve mevcut.

Kat mülkiyetli 7 bağımsız bölümden oluşuyor.

Yapıda yağmur suyunu toplamak için drenaj sistemi mevcuttur. Yağmur sularına karşı önlem alınmıştır.

Elektrik kesintilerinde binanın elektrik ihtiyacını sürdürecek 150 KW JENERATÖR mevcuttur.

Lojistik ve Depolama Özellikleri:

Zemin kata kamyonet yanaşabilecek şekilde yol vardır depo içine kadar girebilir. Büyük kamyonlar kaldırım kenarına girişe yakın konumlanıp mal indirebilir.

800 KG kapasiteli tüm katlara ulaşan insan asansörü mevcuttur .

Güvenlik ve Yangın Sistemleri:

Yangın merdiveni ve acil çıkış kapıları bulunmaktadır

Yangın alarm sistemi mevcuttur.

Deprem testi yapılmış ve sağlam çıkmıştır.



Isıtma ve Aydınlatma:

Üst katlarda (1-2-3-4. katlarda ) ısıtmalar mevcuttur.

Bina çevresinde iki adet dış aydınlatma mevcuttur.

Diğer Özellikler:

Özel otoparkı yoktur ancak bina önü kaldırım kenarı cephe genişliğince otopark için yeterli alanı sağlamaktadır.

Detaylı Bilgi ve Tesis Gezisi İçin İletişim:

İlgilenenler için tesis gezisi ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

TURYAP MECİDİYEKÖY ÇEVRE OFİSİ 

PAZARLAMADA TEK YETKİLİDİR.

HÜSEYİN SEZER

Dikkat!!!

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine göre emlak işletmelerinin "Yetki Belgesi" alması zorunludur.

Bu sebeple İstanbul Ticaret İl Müdürlüğünden 

Mesleki standartlarımıza uyarak sizlere daha iyi hizmet vermeye devam ediyoruz.