Bağcılar Güneşli Mah. İşhanında 415m2 Kiralık 4 Kat İşyeri
89.000 TL
  • 415 m²
  • 3 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 23 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
89.000 TL
  • 415 m²
  • 3 Oda
İstanbul - Bağcılar - Güneşli Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17522758
  • İlan Oluşturma Tarihi21 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiKiralık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare400 m²
  • Brüt Metrekare415 m²
  • Oda Sayısı3 Oda
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı6
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Ada2506
  • Parsel17

İlan Açıklaması

BAĞCILAR GÜNEŞLİ MAH. İŞHANINDA 400M2 KİRALIK 4 KAT İŞYERİ

Bağcılar Güneşli Mahallesi'nde Kiralık 400m² İş Yeri - Ana Caddede Stratejik Konum!


 Konum: Bağcılar Güneşli Mahallesi’nde, ana caddede, işlek ve merkezi bir noktada yer alan bu iş yerine ulaşım oldukça kolaydır. Toplu taşıma araçlarına ve metroya yakın mesafededir.


 Özellikler:

✔️ Geniş Alan: 400m² kullanışlı iş alanı

✔️ Kat: 4. Kat (Asansör mevcut, rahat ulaşım)

✔️ İmar Affından Faydalanmış: Yasal uygunluğu bulunmaktadır. İşyerimiz Boyalıdır. 

✔️ Ana Cadde Üzeri: Yoğun müşteri potansiyeli, yüksek görünürlük

✔️ Esnek Kullanım: Ofis, showroom, mağaza, e-ticaret deposu, akademi vb. birçok ticari faaliyete uygundur


 Fırsat: Ticaretin kalbinin attığı bu lokasyonda, işinizi büyütmek için ideal bir adres! Yüksek geçiş trafiği sayesinde müşteri kitlenizi kolayca genişletebilirsiniz.

 Neden Bu İş Yerini Tercih Etmelisiniz?

✅ Ana cadde üzerinde – Yüksek müşteri potansiyeli, dikkat çeken bir konum

✅ Asansörlü – Malzeme ve personel giriş-çıkışı kolay

✅ Uygun kira avantajı – Aynı bölgedeki benzer iş yerlerine göre ekonomik

✅ Esnek kullanım – Farklı sektörlere uygun, tadilat izni mevcut

✅ Güvenli & Merkezi – Ticari canlılığın yoğun olduğu bir bölge


 Ekstra Avantajlar:

✔️ Yaya trafiği yüksek – Gün boyu hareketlilik

✔️ Otopark imkânı yakın çevrede mevcut

✔️ Altyapı sorunsuz (Elektrik, su, doğalgaz, fiber internet uyumlu)


 Hemen Arayın & Yerinizi Ayırtın!

Bu fırsatı kaçırmayın! Bağcılar’ın en değerli ticaret noktalarından birinde, işinizi büyütmek için doğru adres sizi bekliyor. Uygun kira koşulları ve özel anlaşmalar için iletişime geçin!


 Adres: Güneşli Mahallesi, Bağcılar / İstanbul

Telefon: [

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
&
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


 Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! İşinize değer katacak bu mekânı kaçırmayın!


Not: Uygun kira fiyatı ve esnek ödeme seçenekleri için görüşebiliriz


İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Güneşli Mahallesi

| 415 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

112.050 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

19.940.335 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

15 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%56

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Tuna Özgür

Tuna Gayrimenkul
4. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3408041
  • Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0068-17UY0333-5/00/730
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.