🌿 Balıkesir Havran Büyük Şapçı Köyü’nde Ges, Çiftlik Ve Yatırıma Uygun 10.400 M² Tek Tapu Tarla! 🌿

🌿 BALIKESİR HAVRAN BÜYÜK ŞAPÇI KÖYÜ’NDE GES, ÇİFTLİK VE YATIRIMA UYGUN 10.400 m² TEK TAPU TARLA! 🌿
✅ Geniş metrekareli, verimli toprak yapısına sahip bu arazi;
Tarım, hayvancılık, çiftlik kurulumu, hobi bahçesi projeleri ve GES (Güneş Enerji Sistemi) yatırımları için ideal bir lokasyondadır!
---
📍 LOKASYON & YASAL STATÜ
• Balıkesir Merkez: 60 km
• Edremit: 25 km
• Havran İlçesi: 20 km
• Köy yerleşik alan sınırları içerisinde
• Kadastro yoluna cepheli – ulaşım açık
• Köy içi imar kriterlerine uygun – bölünebilir yapıdadır
---
🚜 ARAZİ ÖZELLİKLERİ
• 10.400 m² genişlikte tek tapulu mülkiyet
• Parsel bazlı bölünebilir, hisseli değildir
• Topoğrafyası düzgün, eğimsiz ve işlenebilir arazi
• Hayvancılık, çiftlik, sera, meyve bahçesi ve bağ tesisi için elverişli
• GES projeleri ve yenilenebilir enerji yatırımları için uygundur
• Elektrik ve su bağlantıları mevcuttur – alt yapı sorunu bulunmamaktadır
• Yol, su, enerji altyapısı tamamlanmış; çalışmaya anında başlanabilir
---
🔧 YATIRIMCILAR İÇİN EK AVANTAJLAR
• Talep halinde profesyonel ön proje ve mimari destek sağlanır
• GES başvurusuna uygunluk raporu hazırlanabilir
• Büyükbaş / küçükbaş çiftlik yapımı için planlama desteği
• Aynı bölgeden 200 dönüme kadar ek arazi toplanabilir
• Değer artışı potansiyeli yüksek bir bölgededir – kısa vadede kazandıran konum
---
💰 FİYAT: 16.000.000 TL
💬 Pazarlık payı vardır – takas teklifleri değerlendirilir
---
📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin!
📲
📲
📞
📩 Instagram: @mersindumanogluemlakotoinsaat
🏡 Dumanoğlu İnşaat & Emlak Güvencesiyle