Başiskele Kullar Kiralık 38.559m² Ticari Boş Müstakil Arsa

RE/MAX MAXİMUM'DAN;

KOCAELİ BAŞİSKELE KULLAR MAHMUTPAŞA’DA, STRATEJİK KONUMDA KİRALIK 38.559 m² MÜSTAKİL ARSA!

* Sanayi ve ticaretin kalbi haline gelen Başiskele Kullar Mahmutpaşa’da; dört cepheden yola sınır, tertemiz ada parsel niteliğindeki 38.559 m²’lik ticari arsalarımız kiralık olarak siz değerli yatırımcılarımızın hizmetine sunulmuştur.

* Öne Çıkan Konum Avantajları

    •    D-130 Karayolu, D-100 Karayolu, E-80 TEM ve O-7 Kuzey Marmara Otoyolu’na birkaç dakikalık sürüş mesafesi

    •    Cengiz Topel Havalimanı, İzmit Körfezi Limanları, Serbest Bölge, alışveriş merkezleri ve Kocaeli İl Emniyet Müdürlüğü’ne kolay erişim

    •    Çevresinde çok sayıda fabrika, işletme ve lojistik firması bulunan, yoğun iş hayatının merkezinde stratejik lokasyon

      •         108 ada 1 parsel: 6.020 m²

      •         109 ada 1 parsel: 4.527 m²

       •         110 ada 1 parsel: 4.095 m²

      •         111 ada 1 parsel: 3.935 m²

      •         117 ada 1 parsel: 5.468 m²

      •         118 ada 1 parsel: 6.346 m²

       •         119 ada 1 parsel: 6.151 m²

      •         120 ada 1 parsel: 2.017 m²

* İmar ve Parsel Bilgileri

  •    Nitelik: Toplu İşyerleri Katmanlı – Ticari

    •    Emsal (KAKS): 0.80

    •    Hmax: 9.50 m

    •    Dört tarafı yola cepheli müstakil ada parsel

* Altyapı ve Bölgesel Avantajlar

    •    Elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon altyapıları hazır

    •    Modern ve güçlü altyapıya sahip, farklı sektörlerden işletmelerin yoğunlaştığı cazip yatırım bölgesi

    •    Eğitim kurumları ve teknik okullar sayesinde nitelikli iş gücüne erişim imkânı

    •    Gelişen Başiskele sanayi dokusu, yatırımınıza yüksek katma değer sağlar

* Yüksek erişilebilirlik ve güçlü altyapısı sayesinde parsel;

  - Depolama sahası

  - Açık stok alanı,

  - Araç park yeri,

  - Lojistik operasyon üssü için kolay bir ortam sunuyor.

* Yatırımcıya Fırsatlar

  - Sürekli değer kazanan, talep gören bir bölgede yer alan bu özel arsa, lojistik, depolama ve çok amaçlı ticari projeler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

  - Deneyimli ve vizyon sahibi firmaların bölgeye değer katacak ciddi teklifleri titizlikle değerlendirilecektir.

* Kiralama Koşulları

    •    Süre: 3 + 3 yıl opsiyonlu

    •    Teslim/İade: Sözleşme sonunda boş ve temizlenmiş şekilde iade

    •    Ödeme: Yıllık peşin

    •    İş modeli: Makul Yap–İşlet–Devret teklifleri de değerlendirilecektir

    •  Kalıcı inşaat imalatına izin verilmez; açık alan veya portatif sundurma kullanımına uygundur.

* Ticari İşletmelerinin yoğunlaştığı bu dinamik lokasyonda; lojistik ve depolama için güçlü bir yatırım fırsatını kaçırmayın!

* Kiralık mülkümüz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için lütfen iletişime geçiniz.

                                 ------------------------------------