Başiskele Yeniköyde Ticari Köşe Arsa Yatırımlık Fırsat!

Konum Bilgisi:
Kocaeli Başiskele Yeniköy Sepetlipınar mevkiinde, Yeni Başiskele Sanayi Bölgesi’ne ve Sepetlipınar Villaları’na yakın konumda yer alan toplam 752 m²’lik 2 ayrı parsel arsa satıştadır. Her biri 376 m² olan bu parsellerden biri üzerinde inşaat faaliyetleri devam etmektedir.

️ İnşaat Bilgisi (1 Parselde Devam Eden Yapı):
• Zemin Kat: 160 m², 4 metre tavan yüksekliği, forklift girişine uygun
• Üst Kat: 200 m², 4 metre tavan yüksekliği
• Kaba inşaat tamamlanana kadar yapımı sürecektir.
• Arsa üzerine ayrıca 220 m² büyüklüğünde antrepo/depo yapılabilir.

Arsa ve İmar Bilgileri:
• Toplam Arsa Alanı: 752 m² (2 parsel, her biri 376 m²)
• İmar Durumu: Ticari
• Emsal (KAKS): 0.75
• Kat Sayısı: 2
• Bina Yüksekliği: 8 metre

Öne Çıkan Özellikler:
• Köşe başı konum – 3 cephesi açık
• Karşısında park alanı mevcut
• D130 Karayolu’na ve Hayat Kimya’ya yakın
• Gölcük-Yalova yoluna 5 dakikalık yürüme mesafesi
• Fiat Bayisi’nin hemen arkasında
• Lojistik, sanayi, antrepo, showroom, üretim tesisi gibi birçok ticari faaliyet için uygun

Yatırım veya kullanım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat!
Sanayi bölgesine komşu bu arsa, konum ve imar avantajıyla yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeline sahiptir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçin.