!!bilge Emlak’tan!! Kumbağ’da 3 Katlı Villa Denize 200 M2 Mesafede

9.850.000 TL

3+1
Yüksek giriş
100 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

!!bilge Emlak’tan!! Kumbağ’da 3 Katlı Villa Denize 200 M2 Mesafede

11 Fotoğraf

9.850.000 TL

3+1
Yüksek giriş
100 m²

Tekirdağ - Süleymanpaşa - Barbaros Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17528162
İlan Oluşturma Tarihi22 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi25 Haziran 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiYazlık
Net Metrekare60 m²
Brüt Metrekare100 m²
Oda Sayısı3+1
Binanın Yaşı5-10
Bulunduğu KatYüksek Giriş
Binanın Kat Sayısı3
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Yapı Durumuİkinci El
Yapı TipiBetonarme
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Site İçerisindeHayır
Eşya DurumuEşyalı
TakasYok
Banyo Sayısı1
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

BİLGE EMLAK PARTNERS ESTATE GAYRİMENKUL

🏡 SATILIK 3 KATLI VİLLA – KUMBAĞ / TEKİRDAĞ

🔑 Her Kat Ayrı Tapulu – Yatırımlık Fırsat!

📍 Denize 200 Metre – Merkezi Konum – Ulaşım Kolaylığı

Tekirdağ’ın gözde sahil beldesi Kumbağ’da yer alan bu 3 katlı müstakil villa; hem oturum hem yatırım için ideal fırsatlar sunuyor.

✨ GENEL ÖZELLİKLER:

3 katlı müstakil villa
Her kat ayrı daire ve ayrı tapulu
Her dairenin ayrı girişi bulunmaktadır (müstakil kullanım imkanı)
Toplamda 3 bağımsız daire
Geniş balkonlar, ferah yaşam alanları
Ön cephede yeşillikler içinde keyifli bir veranda alanı

📏 Arsa Payı ve Alan Bilgisi:

Her kat ortalama 60-70 m² net kullanım alanına sahip
Arsa tapusu mevcuttur

🌊 KONUM:

Denize sadece 200 metre mesafede (3 dakikada yürüyerek sahile ulaşım)
Sokağın başından geçen otobüs ve minibüs hatları ile ulaşım kolaylığı
Market, fırın, eczane ve sahil yürüyüş yolu birkaç dakika mesafede

🔧 Yatırıma Uygunluk:

İsterseniz yazlık olarak kullanabilir,
İsterseniz her daireyi ayrı ayrı kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz
Günlük kiralama veya yazlık kiralama için yüksek potansiyel

📌 Not: Yapı iskanı alınmış olup tapular kat mülkiyetlidir.

📞 Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin.

İlan Özellikleri

Dekorasyon

Çelik Kapı

Mutfak

Ankastre Mutfak
Hazır Mutfak

Fiyat Bilgisi

Barbaros Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

9.850.000 TL

Min 2.450.000 TL

Max 3.000.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Barbaros Mahallesi

| 100 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

13.400 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.531.500 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

22 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%33

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Mehmet Kartal

BILGE PARTNERS REAL ESTATE GAYRİMENKUL

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5901409

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

!! Bilge Emlak’tan!! Yenice’de Mükemmel Konuma Sahip Villa Geniş Teraslı

Süleymanpaşa - Yenice Mahallesi

5.650.000 TL

!!bilge Emlak’tan!! Şarköy Eriklice Mahallesi’nde Köşebaşı Lüks Villa – Sitede, Denize 300 Metre

Şarköy - Eriklice Mahallesi

9.900.000 TL

Tekirdağ Süleymanpaşa Çarşı Merkezde Komple Satılık 5 Katlı Apartman

9+ Oda

Süleymanpaşa - Aydoğdu Mahallesi

3.500.000 TL

Bilge Emlak'tan Şarköy Gaziköy'de Denize 800 Metre Müstakil Dubleks Ev

Şarköy - Gaziköy Mahallesi

4.250.000 TL