- Anasayfa>
- Satılık Konut/Ticaret Alanı>
- Sakarya Satılık Konut/Ticaret Alanı>
- Arifiye Satılık Konut/Ticaret Alanı>
- Fatih Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı>
- C21’DEN SAPANCA GÖL MANZARALI DOĞAYLA İÇ İÇE İMARLI ARSA
C21’den Sapanca Göl Manzaralı Doğayla İç İçe İmarlı Arsa

- 5 Fotoğraf


- 3.780 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17362636
- İlan Oluşturma Tarihi19 Mayıs 2025
- İlan Güncelleme Tarihi19 Mayıs 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
- Metrekare Birim Fiyatı11.376 TL/m²
- Metrekare3.780 m²
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Ada978
- Parsel28
- KaksBelirtilmemiş
- Bağlı Olduğu BelediyeSAPANCA
- İpotek DurumuYok
- Arazi DurumuBoş
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
⸻
SAKARYA ARİFİYE MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK FIRSAT!
GELİŞEN BÖLGE, AZ KATLI YAPILAŞMA VE GENİŞ PROJE POTANSİYELİ
📍 Konum: Sakarya - Arifiye Mahallesi
📐 Toplam Alan: 3.780,94 m² (yaklaşık 3.8 dönüm)
📊 İmar Durumu: %60 imarlı
🏢 Kat Adedi: A-2 (2 katlı yapılaşmaya uygun)
📏 Bina Yüksekliği: 6.50 metre
✅ Gelişime açık konum
✅ Yatırıma uygun imar durumu
✅ Düzgün zemin yapısı
✅ Ulaşım ve ana arterlere yakınlık
⸻
🏘️ 1. Site Konseptli Az Katlı Konut Projesi
Hedef Kitle: Aileler, doğayla iç içe yaşamak isteyen şehir insanları
Proje İçeriği:
•6-8 bloktan oluşan, 2 katlı butik site
•2+1 ve 3+1 daire tipleri (bahçe katı ve çatı dubleksi opsiyonları)
•Ortak peyzaj alanı, çocuk parkı ve otopark
Avantajı: Sakarya’da az katlı, sakin ve ferah yaşam arayanlar için çok cazip
⸻
🏡 2. Müstakil Villa Ya Da İkiz Villa Projesi
Hedef Kitle: Yatırımcılar, şehirde arsa bulamayan villa talep edenler
Proje İçeriği:
•8 ila 10 adet bağımsız müstakil villa
•Her birine özel bahçe ve otopark
•Modern tasarım, 2 katlı yapılar (150-200 m² kullanım alanı)
Avantajı: Arifiye gibi gelişen bölgelerde villa projeleri hızla alıcı bulur
⸻
🏨 3. Yatırım Amaçlı Konut + Ticari Karma Proje
Hedef Kitle: Hem oturum hem yatırım düşünenler
Proje İçeriği:
•Alt katlarda 4-6 adet cadde cepheli dükkan
•Üst katlarda 2+1 veya stüdyo daireler
Avantajı: Arsa çevresinde yoğunluk artarsa ticari alanlar çok değerlenir
⸻
🏫 4. Eğitim Kurumu / Kreş / Sağlık Tesisi Projesi
Hedef Kitle: Kurumsal yatırımcılar
Proje İçeriği:
•2 katlı özel okul / kreş / diş kliniği / fizik tedavi merkezi
Avantajı: Uygun bina yüksekliği ve arsa büyüklüğü, bu tarz kullanımlar için ideal
-Arifiye’nin gelişen bölgesinde yer alan bu değerli arsa; hem konut hem de proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için büyük bir potansiyel taşımaktadır. İmar durumu sayesinde çeşitli yapılaşma seçeneklerine uygundur.
-Sapanca Gölü manzaralı arsamız Arifiye ilçesi, Fatih mahallesinde yer almaktadır. Ayrıca İl Ormanı’nın eteklerinde yer aldığından eşsiz bir doğaya sahiptir.
-Etrafında yoğunlukla villalar mevcuttur.
-Doğalgaz, elektrik, su tüm alt yapı hizmetleri mevcuttur.
-Arifiye merkeze 3 dk, Sapanca'ya 10 dk, Serdivan'a 12 dk mesafededir.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖRME TALEPLERİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
TEK YETKİLİ CENTURY21. LOCA GAYRİMENKULDÜR.
MERVE DÖNER
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
HER TÜRLÜ GAYRİMENKUL İHTİYACINIZ İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ
İlan Özellikleri
- Su Hattı
- Parselli
- Elektrik Hattı
- Kanalizasyon
- Yolu Açılmış
- Doğalgaz
- Telefon Hattı
Fiyat Bilgisi
Bölge Raporu
Fatih Mahallesi
| 3.780 m² Arsa içinFirma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 1001009
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörFatih Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.