C21’den Sapanca Göl Manzaralı Doğayla İç İçe İmarlı Arsa

⸻

SAKARYA ARİFİYE MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK FIRSAT!

GELİŞEN BÖLGE, AZ KATLI YAPILAŞMA VE GENİŞ PROJE POTANSİYELİ

📍 Konum: Sakarya - Arifiye Mahallesi

📐 Toplam Alan: 3.780,94 m² (yaklaşık 3.8 dönüm)

📊 İmar Durumu: %60 imarlı

🏢 Kat Adedi: A-2 (2 katlı yapılaşmaya uygun)

📏 Bina Yüksekliği: 6.50 metre

✅ Gelişime açık konum

✅ Yatırıma uygun imar durumu

✅ Düzgün zemin yapısı

✅ Ulaşım ve ana arterlere yakınlık

⸻

🏘️ 1. Site Konseptli Az Katlı Konut Projesi

Hedef Kitle: Aileler, doğayla iç içe yaşamak isteyen şehir insanları

Proje İçeriği:

•6-8 bloktan oluşan, 2 katlı butik site

•2+1 ve 3+1 daire tipleri (bahçe katı ve çatı dubleksi opsiyonları)

•Ortak peyzaj alanı, çocuk parkı ve otopark

Avantajı: Sakarya’da az katlı, sakin ve ferah yaşam arayanlar için çok cazip

⸻

🏡 2. Müstakil Villa Ya Da İkiz Villa Projesi

Hedef Kitle: Yatırımcılar, şehirde arsa bulamayan villa talep edenler

Proje İçeriği:

•8 ila 10 adet bağımsız müstakil villa

•Her birine özel bahçe ve otopark

•Modern tasarım, 2 katlı yapılar (150-200 m² kullanım alanı)

Avantajı: Arifiye gibi gelişen bölgelerde villa projeleri hızla alıcı bulur

⸻

🏨 3. Yatırım Amaçlı Konut + Ticari Karma Proje

Hedef Kitle: Hem oturum hem yatırım düşünenler

Proje İçeriği:

•Alt katlarda 4-6 adet cadde cepheli dükkan

•Üst katlarda 2+1 veya stüdyo daireler

Avantajı: Arsa çevresinde yoğunluk artarsa ticari alanlar çok değerlenir

⸻

🏫 4. Eğitim Kurumu / Kreş / Sağlık Tesisi Projesi

Hedef Kitle: Kurumsal yatırımcılar

Proje İçeriği:

•2 katlı özel okul / kreş / diş kliniği / fizik tedavi merkezi

Avantajı: Uygun bina yüksekliği ve arsa büyüklüğü, bu tarz kullanımlar için ideal

-Arifiye’nin gelişen bölgesinde yer alan bu değerli arsa; hem konut hem de proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için büyük bir potansiyel taşımaktadır. İmar durumu sayesinde çeşitli yapılaşma seçeneklerine uygundur.

-Sapanca Gölü manzaralı arsamız Arifiye ilçesi, Fatih mahallesinde yer almaktadır. Ayrıca İl Ormanı’nın eteklerinde yer aldığından eşsiz bir doğaya sahiptir.

-Etrafında yoğunlukla villalar mevcuttur.

-Doğalgaz, elektrik, su tüm alt yapı hizmetleri mevcuttur.

-Arifiye merkeze 3 dk, Sapanca'ya 10 dk, Serdivan'a 12 dk mesafededir.

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖRME TALEPLERİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

TEK YETKİLİ CENTURY21. LOCA GAYRİMENKULDÜR.

MERVE DÖNER

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

HER TÜRLÜ GAYRİMENKUL İHTİYACINIZ İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ