C21’den Sapanca Göl Manzaralı Doğayla İç İçe İmarlı Arsa
41.100.000 TL
%4
  • 3.780 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 5 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
41.100.000 TL
%4
11.376 TL/m²
  • 3.780 m²
Sakarya - Arifiye - Fatih Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17362636
  • İlan Oluşturma Tarihi19 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi19 Mayıs 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Metrekare Birim Fiyatı11.376 TL/m²
  • Metrekare3.780 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada978
  • Parsel28
  • KaksBelirtilmemiş
  • Bağlı Olduğu BelediyeSAPANCA
  • İpotek DurumuYok
  • Arazi DurumuBoş
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması


SAKARYA ARİFİYE MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK FIRSAT!

GELİŞEN BÖLGE, AZ KATLI YAPILAŞMA VE GENİŞ PROJE POTANSİYELİ


📍 Konum: Sakarya - Arifiye Mahallesi

📐 Toplam Alan: 3.780,94 m² (yaklaşık 3.8 dönüm)

📊 İmar Durumu: %60 imarlı

🏢 Kat Adedi: A-2 (2 katlı yapılaşmaya uygun)

📏 Bina Yüksekliği: 6.50 metre


✅ Gelişime açık konum

✅ Yatırıma uygun imar durumu

✅ Düzgün zemin yapısı

✅ Ulaşım ve ana arterlere yakınlık




🏘️ 1. Site Konseptli Az Katlı Konut Projesi


Hedef Kitle: Aileler, doğayla iç içe yaşamak isteyen şehir insanları

Proje İçeriği:

•6-8 bloktan oluşan, 2 katlı butik site

•2+1 ve 3+1 daire tipleri (bahçe katı ve çatı dubleksi opsiyonları)

•Ortak peyzaj alanı, çocuk parkı ve otopark

Avantajı: Sakarya’da az katlı, sakin ve ferah yaşam arayanlar için çok cazip



🏡 2. Müstakil Villa Ya Da İkiz Villa Projesi


Hedef Kitle: Yatırımcılar, şehirde arsa bulamayan villa talep edenler

Proje İçeriği:

•8 ila 10 adet bağımsız müstakil villa

•Her birine özel bahçe ve otopark

•Modern tasarım, 2 katlı yapılar (150-200 m² kullanım alanı)

Avantajı: Arifiye gibi gelişen bölgelerde villa projeleri hızla alıcı bulur



🏨 3. Yatırım Amaçlı Konut + Ticari Karma Proje


Hedef Kitle: Hem oturum hem yatırım düşünenler

Proje İçeriği:

•Alt katlarda 4-6 adet cadde cepheli dükkan

•Üst katlarda 2+1 veya stüdyo daireler

Avantajı: Arsa çevresinde yoğunluk artarsa ticari alanlar çok değerlenir



🏫 4. Eğitim Kurumu / Kreş / Sağlık Tesisi Projesi


Hedef Kitle: Kurumsal yatırımcılar

Proje İçeriği:

•2 katlı özel okul / kreş / diş kliniği / fizik tedavi merkezi

Avantajı: Uygun bina yüksekliği ve arsa büyüklüğü, bu tarz kullanımlar için ideal


-Arifiye’nin gelişen bölgesinde yer alan bu değerli arsa; hem konut hem de proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için büyük bir potansiyel taşımaktadır. İmar durumu sayesinde çeşitli yapılaşma seçeneklerine uygundur.


-Sapanca Gölü manzaralı arsamız Arifiye ilçesi, Fatih mahallesinde yer almaktadır. Ayrıca İl Ormanı’nın eteklerinde yer aldığından eşsiz bir doğaya sahiptir.



-Etrafında yoğunlukla villalar mevcuttur.

-Doğalgaz, elektrik, su tüm alt yapı hizmetleri mevcuttur.

-Arifiye merkeze 3 dk, Sapanca'ya 10 dk, Serdivan'a 12 dk mesafededir.


DETAYLI BİLGİ VE YER GÖRME TALEPLERİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.


TEK YETKİLİ CENTURY21. LOCA GAYRİMENKULDÜR.


MERVE DÖNER

GAYRİMENKUL DANIŞMANI


JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


HER TÜRLÜ GAYRİMENKUL İHTİYACINIZ İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • Parselli
  • Elektrik Hattı
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz
  • Telefon Hattı

Fiyat Bilgisi

Fatih Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
41.100.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Fatih Mahallesi

| 3.780 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

7.652 - Normal

Eğitim Durumu

%20 Lise

Ortalama Yaş

32

Medeni Hal

%51 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

57.166 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Fatih Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Adliye Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıAhmediye Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıArifbey Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıAşağı Kirazca Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıBoğazköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıÇaybaşı Fuadiye Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıÇınardibi Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıHacıköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıHanlıköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıHanlı Merkez Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıHanlı Sakarya Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaraaptiler Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaraçomaklar Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKemaliye Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKışlaçay Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKirazca Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKumbaşı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıMollaköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıNeviye Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıSakarya 1. Organize Sanayi Bölgesi Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıSemerciler Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıTürkçaybaşı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıYukarıkirazca Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.