Çalış Foça’da Modern Mimari 5+1 Özel Havuzlu Lüks Villa – Kat Mülkiyetli – Yerden Isıtmalı – Plaja 1

 

👑 Neden Bu Villa?

 

Fethiye’nin değerine değer katan Çalış Foça bölgesinde, modern mimarisi, taş duvar kaplamaları ve ferah iç tasarımıyla fark yaratan bu özel villa, hem kalıcı yaşam hem de yüksek getirili yatırım için eşsiz bir fırsat sunuyor.

 

365 m² arsa payı üzerinde, 270 m² net kapalı kullanım alanına sahip bu villada her detay, modern konfor, estetik ve uzun ömürlü kalite için tasarlandı.

 

⸻

 

 

✅ 5+1 geniş yaşam alanı:

•Alt katta yaşam kolaylığı için bir yatak odası, geniş salon ve açık mutfak

•Üst katta ebeveyn banyolu geniş odalar, şık banyo ve giyinme dolapları

•En üst katta büyük oda, ister master suit ister sauna/jakuzi/atölye odası için muazzam potansiyel

 

✅ 4 adet banyo & tuvalet: Modern seramik, kaliteli dolaplar ve geniş duş alanları

 

✅ Tam müstakil özel yüzme havuzu: Gözlerden uzak, sadece size ait

 

✅ Yerden ısıtma: Tüm mekânda konforlu ısınma, kışın bile çıplak ayak gezebilme lüksü

 

✅ Kaliteli ısıcamlı PVC doğramalar, panjur sistemleri & klima altyapısı

 

✅ Modern Amerikan mutfak: Büyük ada tezgâhı, özel tasarım dolaplar

 

✅ Açık otopark: Aracınızı kapınızın önünde güvenle park edin

 

✅ Kat mülkiyetli tapu: İster krediyle alın, ister ileride satarken avantaj kazanın

 

✅ Kullanım durumu: Boş. Hemen taşının ya da hemen yüksek kira getirisiyle değerlendirin.

 

⸻

 

•Özel tasarlanmış peyzajlı bahçe: Yetişkin ağaçlar, özenle seçilmiş süs bitkileri, estetik çim alan

•Taş duvar detayları ve modern cephe mimarisi

•Havuz başında dinlenme alanları

•Kış bahçesi konforunda geniş cam cepheli veranda

•Arka bahçede dilerseniz hobi bahçesi veya mini meyve köşesi oluşturabilirsiniz

 

⸻

 

•Çalış Plajı’na sadece 1 KM: Sabah yürüyüşleri, gün batımında deniz kenarı keyfi ve su sporlarına adım mesafesinde.

•Fethiye merkeze yakın: Alışveriş, eğlence ve tüm sosyal yaşam elinizin altında.

•Migros, Makrocenter gibi marketlere dakikalar içinde ulaşabilirsiniz.

•Özel kolejler, devlet okulları, hastane ve tüm sosyal donatılar çevresinde.

 

⸻

 

 

Bu bölgedeki benzer özellikteki villalar 30-35 milyon TL bandında satılırken, bu villa 26.500.000 TL ile piyasada gerçek anlamda “alırken kazan” fırsatı sunuyor.

Yabancı yerleşimin yoğun olduğu Çalış, kiralamada da yıllık yüksek getirili bir bölge. Yazlık, uzun dönem veya günlük kiralama opsiyonlarıyla mükemmel bir gelir potansiyeline sahip.

 

⸻

 

✨ Kısaca Özet

 

✔️ 5+1 oda, 4 banyo, modern açık mutfak

✔️ 365 m² arsa, 270 m² net kapalı alan

✔️ Özel müstakil havuz & peyzajlı geniş bahçe

✔️ Yerden ısıtma, klima altyapısı, kat mülkiyetli tapu

✔️ Çalış Plajı’na sadece 1 km, alışveriş ve okullara çok yakın

✔️ Hemen taşınmaya hazır veya yatırım için boş durumda

 

⸻

 

🌟 Современная вилла 5+1 с частным бассейном в Чалыш Фоча, Фетхие — ипотечный титул, подогрев пола, всего в 1 км от пляжа

👑 Почему стоит выбрать эту виллу?

Уникальное предложение в престижном районе Чалыш Фоча, одном из самых динамично развивающихся районов Фетхие. Современная архитектура, каменные фасады, просторная планировка — вилла идеально подходит как для комфортной постоянной жизни, так и для выгодного инвестиционного вложения.

📐 Площадь участка — 365 м², закрытая полезная площадь — 270 м²

🏡 Преимущества виллы:

✅ Просторная планировка 5+1:

На первом этаже: спальня, гостиная и кухня открытого плана

На втором: спальни с гардеробами и ванной комнатой

На третьем: большая комната, которую можно оформить как мастер-сьют, SPA-зону или творческую мастерскую

✅ 4 ванные комнаты: стильная отделка, качественная сантехника, широкие душевые

✅ Отдельный бассейн: приватность и роскошь только для вас

✅ Подогрев пола: тепло и уют в любое время года

✅ Окна с двойным остеклением, рольставни и готовая инфраструктура под установку кондиционеров

✅ Кухня в американском стиле: большой остров, дизайнерские шкафы

✅ Открытая парковка перед домом

✅ Ипотечный титул: возможность покупки в кредит и дальнейшей перепродажи

✅ Вилла свободна — переезжайте сразу или сдавайте в аренду с высокой доходностью

🌳 Ландшафт и экстерьер:

Дизайнерский сад: взрослые деревья, декоративные растения, ухоженный газон

Стильный фасад с каменными элементами

Просторная терраса с панорамными окнами — идеальна для зимнего сада

Задний двор: зона для хобби или мини-сад с фруктами

🚀 Локация:

Всего 1 км до пляжа Чалыш — прогулки у моря, закаты, водные виды спорта

Рядом центр Фетхие, магазины, школы, больницы и вся необходимая инфраструктура

В пешей доступности — Migros, Makrocenter и другие супермаркеты

💰 Инвестиционный потенциал:

Аналогичные виллы в районе продаются по цене 30–35 млн TL — это предложение за 26.500.000 TL действительно выгодное. В районе активный спрос среди иностранцев, особенно на аренду. Идеально как для летней сдачи, так и для долгосрочных инвестиций.

✨ Краткое описание:

✔️ 5+1, 4 ванных, открытая кухня ✔️ Частный бассейн и ухоженный сад ✔️ Подогрев пола, ипотечный титул ✔️ Готова к заселению ✔️ До пляжа — 1 км, всё рядом

📞 Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для подробной информации и осмотра объекта. 🏠 Konak Emlak Fethiye 📲 Русскоговорящий Эрдал:

📲 Офис:

Почему стоит выбрать Фетхие? Почему Турция?

🌴 Фетхие — это жемчужина Турецкой Ривьеры: бирюзовое море, живописные бухты, сосновые леса и тишина, которую так сложно найти в современном мире.

✅ Мягкий климат круглый год — даже зимой температура редко опускается ниже +12°C ✅ Чистый воздух, горные пейзажи и благоприятная экологическая среда ✅ Уникальные пляжи — Олюдениз, Чалыш, Кабак — и масса морских развлечений

—

💼 Почему стоит инвестировать в недвижимость в Фетхие?

✨ Здесь вы найдёте виллы с личным бассейном, большим садом и видом на море или горы ✨ Идеально подходит:

для отдыха с семьёй

для постоянного проживания

для сдачи в аренду с высоким доходом в туристический сезон

💰 Доходность: цены на недвижимость растут в среднем на 10–15% в год Сезонная аренда виллы может приносить от 10.000 до 20.000 долларов

—

📌 Гражданство и вид на жительство в Турции

* При покупке недвижимости от 400.000 $ можно получить гражданство Турции для всей семьи (срок — 6–8 месяцев) • От 200.000 $ — право на получение вида на жительство, который можно продлевать ежегодно

✅ Вы инвестируете в будущее и получаете возможность жить в одном из самых красивых уголков Средиземноморья

—

✈️ Удобная транспортная доступность Прямые рейсы из Алматы и Астаны в Даламан (всего 35 км до Фетхие)

🏥 Современная инфраструктура: больницы, школы, супермаркеты, ТЦ, банки — всё рядом и по европейским стандартам

—

🌟 Почему сейчас?

Фетхие — это не только отпуск, но и уверенная инвестиция, подарок будущим поколениям. Вилла у моря — это гармония покоя, здоровья и финансового роста.

—

📞 Свяжитесь с нами

Подберём лучшие варианты вилл и участков. Русскоязычная поддержка на всех этапах сделки и регистрации.

🏠 Konak Emlak Fethiye 📍 Фетхие / Мугла / Турция 📞

📞 📞 Русскоязычный  ЭРДАЛ: