Çamlıdere Kayabaşında Müstakil Dubleks 3+1 Satılık Villa

Ankara’nın en temiz ve sağlıklı havasına sahip bölgelerinden biri olan Çamlıdere Kayabaşı Mahallesi’nde, 332 m² arsa içerisinde konumlanmış bu 5 yaşındaki dubleks müstakil villa; kapanmaz doğa manzarası, nemsiz yayla havası, fonksiyonel iç yapısı ve dört mevsim kullanıma uygun camla kapatılmış kış bahçesi ile hem yaşam hem yatırım açısından öne çıkan nitelikli bir gayrimenkuldür.

⸻

• Arsa Alanı: 332 m²

• Kullanım Alanı: 150 m² (2 Katlı)

• Oda Sayısı: 3+1

• Banyo/WC: 2 adet (alt ve üst katta)

• Tapu Durumu: Müstakil ve sorunsuz

• Bina Yaşı: 5

• Yapı Durumu: Bakımlı ve yerleşime hazır

⸻

• Alt katta: Amerikan mutfaklı geniş salon, 1 oda ve banyo-WC

• Üst katta: 2 geniş oda ve 1 banyo-WC

• Ahşap tavanlar ve kaliteli zemin kaplamalarıyla doğal bir atmosfer

• Granit tezgâhlı modern mutfak, fonksiyonel iç planlama

• Geniş pencere açıklıklarıyla gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları

⸻

• Dört mevsim oturum ve kullanım imkânı

• Geniş metrekareli, konforlu yaşam alanı

• Oturma, dinlenme veya yemek alanı olarak değerlendirilebilir

• Manzaraya karşı konumlandırılmış, izole ve huzurlu

⸻

• Tamamen açık, kapanmaz doğa manzarası

• Rakım yüksekliği sayesinde nemsiz, serin ve sağlık dostu yayla havası

• Astım ve alerji rahatsızlıkları olanlar için ideal iklim koşulları

• Yazları doğal serinlik, kışları kuru ve dengeli atmosfer

⸻

• Özenle düzenlenmiş yeşil bahçe

• Meyve ağaçları, süs bitkileri, yürüyüş yolları

• Taş barbekü alanı ve ahşap kamelya

• Parsel çevresi taş duvar ve tel çitle çevrili

• 2 araçlık otopark alanı

⸻

• Çamlıdere merkezine yakın, ulaşımı kolay

• Market, cami, fırın gibi temel ihtiyaçlara yakın mesafede

• Sessiz, güvenli ve yerleşimi artan bir mahallede

• Değeri hızla yükselen bölgede avantajlı bir konum

⸻

• Tapusu hazır, eşyasız ve temiz şekilde teslim edilecektir

• Hiçbir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır

⸻

Doğa ile iç içe, nemsiz iklimli, konforlu ve bakımlı bir yaşam alanı arayanlar için, bu dubleks villa önemli bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.