Çanakkale Bayramiç Merkezi’ne Yürüme Mesafesinde Yola Cepheli Satılık 6,5 Dönüm Tarım Arazisi

ALTIN EMLAK KOCAELİ BAŞİSKELE TEMSİLCİLİĞİ

Olarak Sunduğumuz Bu Tarla, Bayramiç İlçe Merkezinin Güneydoğusundaki Tepecik Mahallesi Yerleşim Alanına Yürüme Mesafesindedir.

KONUM: Bayramiç Belediyesi’nin 2 km, Tepecik Mahallesi Yerleşim Alanı Bitimindeki Gazi Ortaokulunun ve Deve Güreşi Meydanının 1,25 km ve Bitişiğindeki Panayır Alanın 850 m Güneydoğusunda Konumludur. 

ULAŞIM: Tarlanın Önünden Geçen Çam Sokak Üzerinden Gazi Ortaokuluna Yürüyerek 20-25 dk, Belediye Binasına Arabayla 7 dk, Yürüyerek 30-35 dk, 3,8 km Mesafedeki Yeni Yapılan Ezine- Bayramiç-Çan Yoluna Arabayla 10 dk’da Ulaşılır.

ÇEVRE: Tarlanın 100 m Güneydoğusunda Büyük Kapalı Alanlı Küçükbaş Ağılı, Civarda Küçük Kapalı Alanlı Muhtelif Ağıllar, 530 m Güneybatısında Taş Kırma Tesisi, 1,25 km Kuzeybatısında İlçe Merkezi, 1,9 km Kuzeyinde Menderes Çayı, 4,5 km Batısında Bayramiç Barajı, 26 km Batısında Kazdağları Ayazma Pınarı Tabiat Parkı Mevcuttur.

İMAR DURUMU: Bayramiç Belediyesi Mücavir Alanında Kalan Parselde Bir km’den Yakın Mesafedeki Zeytin Ağaçlarından Dolayı Küçükbaş Hayvancılık Yapılmasına ve Arazi Eğimi %6’dan Az Olması Sebebiyle Meyveciliğe Müsaade Edilmemekte Olup, Nitelikli Tarım Arazisi Sınıfındadır.

Belediyeye Yapılacak Başvuru ile Büyükbaş Hayvancılık İçin İlgili Kurumlarca Onay Verilirse, Evvela Ahırın İnşa Edilmesi Akabinde Bakıcı Evi Yapılabilir.

NİTELİĞİ: 6.558 m2 Yüz Ölçümlü Parsel Yaklaşık 210m x 33m Boyutlarında Olup, 33m Sokak Cephesindeki Rakımı Parsel Ortasına Gidildikçe Yaklaşık 3,5m - 4,0m Artmakta (Ortası Kambur) ve Parselin Diğer Ucunda Sokak Rakımına Düşmektedir.

KULLANIMI ve YAPILAŞMASI: Ekim, Dikim Yapılmamakta Olup, Boştur.

ALTYAPISI: Yolu Var, Stabilize, Çam Sokak; Komşuların Elektrik Hattı Mevcut; İçme Suyu Bakıcı Evi İçin Var; Kanalizasyon Şebekesi Yok.

FIRSATI: 1) İlçe Merkezine Yürüme Mesafeli 2) Sokağa Cepheli 3) Düzgün Dikdörtgen Geometrili.

Konumu Haritada Tam Olarak İşaretlenmiş Mülkü Yerinde Görmenizi Öneririz. Detaylı Bilgi İçin Bize Ulaşın.

Portföy Yetkilisi:

SERHAT KÜÇÜKERDAL .



Emlak Yönetimi: ANAÜ 2024 Emlak Lisans Sınav Yapıcı: MYK 2024 Değerleme Uzmanı: SPK 2010 Proje, Emlak Geliştirme: 2009-2022 @Mayalarcomtr İnşaat Yönetimi: 2001-2009 @TR-RU-AZ-KZ Mimar: YTÜ 2001

EMLAKCİMİMARCOM ® Tasarladı, Uyguladı, Değerledi, SATIYORRR..! 

Al, Sat, Kirala, Yatırım, Değerleme, Fizibilite, Proje Geliştirme, Kat İrtİfakı ve Mülkiyeti, Kat Karşılığı, İnşaat, Tadilat, Kentsel Dönüşüm Konularında Uzmanından Destek Almak ve Emlak Danışmanlığı Seviye 4 ve 5 Lisans Sınavına Girmek İçin Arayın.

Ofis Adresi:

Sahil Mh. Güvenlik Cd. 38-B Başiskele / KOCAELİ (Muhtarlığa 50 m)