Sahibinden 🌾 Çanakkale Çan Doğaca’da Acil Satılık Tarla

. 📍 KONUM VE ULAŞIM • Lokasyon: Çanakkale / Çan / Doğaca Mahallesi • Parsel No: 138 • Alan: 3.600 m² (3,6 dönüm) • Tapu Durumu: Tek tapu, müstakil • Yol Bağlantısı: Asfalt yola cepheli • Merkeze Mesafe: Çan merkeze 15 dk, Çanakkale’ye 45 dk 🏞️ TARLA ÖZELLİKLERİ • Toprak Yapısı: Verimli, sulak tarım arazisi • Ekim Uygunluğu: Buğday, arpa, ayçiçeği, mısır • Su Durumu: Tarımsal sulama imkanı mevcut • Eğim: Az eğimli, makineli tarıma uygun • Çevre: Doğal güzellikler içinde, temiz hava 💰 FİYAT VE ÖDEME • Satış Fiyatı: 450.000 TL (Pazarlık payı var) • m² Fiyatı: 125 TL/m² • Ödeme Şekli: Peşin / Vadeli görüşülür • Takas: Araç takası değerlendirilebilir ⭐ YATIRIM AVANTAJLARI • ✅ Çanakkale’nin gelişen bölgesinde • ✅ Tarımsal üretim için ideal • ✅ Gelecekte değer artış potansiyeli • ✅ Doğal yaşam alanı olarak kullanılabilir • ✅ Organik tarım için uygun • ✅ Hayvancılık faaliyetlerine uygun 🏡 ÇEVRE İMKANLARI • Elektrik: Parsele 200m mesafede • Su: Köy şebekesi mevcut • Okul: İlkokul 1 km • Sağlık: Sağlık ocağı 2 km • Alışveriş: Market ve esnaf 1,5 km • Ulaşım: Otobüs durağı 500m 📞 İLETİŞİM VE GÖRÜŞME 05466398225- ÖZLEM YILDIZ 05072153183. ERGÜN GÜÇLÜ • Satış Sebebi: Acil nakit ihtiyacı • Görüşme: Her gün 09:00-20:00 arası • Yer Gösterme: Randevu ile • Ekspertiz: Yapılabilir • Belge Durumu: Tüm evraklar hazır 🎯 NEDEN BU TARLA? • Güvenli Yatırım: Arazi her zaman değerli • Doğal Yaşam: Şehir stresinden uzak • Gelir Kaynağı: Tarımsal üretim imkanı • Gelecek Değeri: Bölgenin gelişim potansiyeli • Temiz Çevre: Organik yaşam alanı 🔥 ACİL SATILIK - FIRSATI KAÇIRMAYIN! “Doğanın kalbinde, verimli topraklarda yatırım fırsatı” Ciddi alıcılar için uygun ödeme koşulları Not: Fiyat ve koşullar görüşmeye açıktır. Jeneratör, traktör gibi tarım araçları ile ilgili öneriler değerlendirilebilir.