Çanakkale Kepezde 2388m2 Günübirlik Tesis Alanı İmarlı Satılık Arsa
21.500.000 TL
  • 2.388 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 32 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
21.500.000 TL
9.003 TL/m²
  • 2.388 m²
Çanakkale - Çanakkale Merkez - Kepez Bld. (Boğazkent Mahallesi)

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17176906
  • İlan Oluşturma Tarihi18 Nisan 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi19 Temmuz 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTurizm İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı9.003 TL/m²
  • Metrekare2.388 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Parsel1211
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ÇANAKKALE KEPEZDE 2388M2 GÜNÜBİRLİK TESİS ALANI İMARLI SATILIK ARSA

Çanakkale’nin en hareketli bölgelerinden biri olan Kepez’de, Günübirlik Turizm Tesis Alanı imar statüsüne sahip denize çok yakın konumlu 2.388 m² arsa satışa sunulmuştur.

 

Arsa, 0 ada 1211 parselde yer almaktadır, İmar Kanunu’nun 15-16. Maddesi uygulaması yapılarak “İnşaat Ruhsat’ı” alınabilecektir. Arsanın terkler yapıldıktan sonra kalan alanı 1.120 m2 olup Emsali 0,20’dir.

 

Arsanın bulunduğu bölge yerleşik alanda olduğu için tüm altyapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Arsa ile deniz arasında yeşil alan bulunmaktadır.

 

KEPEZ HAKKINDA

Çanakkale’nin en hızlı gelişen ve en çok tercih edilen yerleşim bölgelerinden biri olan Kepez, hem yaşam hem de turizm açısından büyük potansiyele sahip bir sahil beldesidir. Çanakkale merkeze olan yakınlığı, düzenli şehir planlaması, sahil şeridi boyunca uzanan sosyal alanları ve güçlü altyapısı ile dikkat çeker.

Kepez, son yıllarda artan nüfusu ve turizm yatırımları ile birlikte büyük bir gelişim göstermiştir. Özellikle yaz aylarında hem yerli hem yabancı turistlerin uğrak noktalarından biri haline gelmiştir. Sahil boyunca yürüyüş yolları, kafeler, restoranlar ve çeşitli sosyal donatılar mevcuttur. Ayrıca sağlık, eğitim ve ulaşım açısından da güçlü bir altyapıya sahiptir.

 

ARSA BİLGİLERİ

📍 Konum          : 0 ada 1211 parsel

📏 Arsa Alanı      : 2.388 m²

·    EMSAL           : 0,20 225 m² inşaat alanı

·    Yükseklik       : 4,5 m. (1 kat); 5,5 m. (Asma Katlı olması durumunda)

·    🏗 İmar Durumu  : Günübirlik Turizm Tesis Alanı

📌 Kullanım Alternatifleri: Bu arsada, kamping ve konaklama ünitelerini içermeyen, duş, gölgelik, soyunma kabini, wc, kafe-bar, pastane, lokanta, çayhane, açık spor alanları, spor tesisleri, golf alanları, açık gösteri ve eğlence alanları, lunapark, fuar su oyunları parkı ve özellik taşıyan el sanatları ürünlerinin sergi ve satış üniteleri yapılabilir.

🏆 YATIRIMCILAR İÇİN ALTIN FIRSAT

✅ Denize çok yakın konumlu olması,

✅ Günübirlik Tesis Alanı imarlı olması,

✅ Günübirlik Tesis Alanı imarlı arsa sayısı çok sınırlı olması,

✅ Altyapısı tamamlanmış, zaman kaybı yaşatmadan yatırıma hızlıca başlanabilmesi.


🚀 NEDEN BU ARSA?

• Bölgede Günübirlik Turizm Tesis imarlı arsa sayısı çok sınırlıdır

• İstanbul’a olan yakınlığı ile değer kazanmaktadır

• Altyapısı tamamlanmış, hemen yatırıma başlanabilir

• Yerleşim içinde, ulaşımı kolay ve prestijli bir lokasyonda

 

ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFELER:

·    İskele                                           : 850 m.

·    Çanakkalae Havaalanı                : 4,5 km.

·    Çanakkale Merkez                      : 5 km.

·    Çanakkale 18 Mart Üniversitesi : 3 km.

·    Çanakkale 18 Mart Köprüsü      : 35 km.

 

Bu özel konumdaki arsa, hem bugünün hem de geleceğin kazandıran yatırımı olmaya adaydır.

📞 Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.

 

ELİF ÇETİN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700

 

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4

Çekmeköy /İSTANBUL

 

Tecrübe&Bilgi&Güven


İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • Parselli
  • Elektrik Hattı
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Kepez Bld. (Boğazkent Mahallesi)

| 2.388 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

9.259 - Az yoğun

Eğitim Durumu

%28 Üniversite ve Üstü

Ortalama Yaş

38

Medeni Hal

%50 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

66.548 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Kepez Bld. (Boğazkent Mahallesi) Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Akçalı Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıAkçalı Köyü (Akköy Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıAkçapınar Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıAkçeşme Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıAlanköy Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıAşağıokçular Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıAşağıokçular Köyü (Andıktaşı Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıAşağıokçular Köyü (Ortaoba Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıAşağıokçular Köyü (Salavat Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıBarbaros Mahallesi Satılık Turizm İmarlı İlanlarıBelen Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıBelen Köyü (Çiftlik Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıBodurlar Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıBodurlar Köyü (Obaköy Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıBodurlar Köyü (Osmanlar Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıBodurlar Köyü (Tavşantepe Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıCevat Paşa Mahallesi Satılık Turizm İmarlı İlanlarıCivler Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıCivler Köyü (Kemerdere Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıÇamyayla Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıÇınarlı Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıÇınarlı Köyü (Armutlu Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıÇınarlı Köyü (Dardanos Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıÇıplak Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıÇiftlikdere Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıDedeler Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıDedeler Köyü (Kovandağı Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıDenizgöründü Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıDenizgöründü Köyü (Gürecik Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıDümrek Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıElmacık Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıElmacık Köyü (Değirmendere Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıErenköy Köyü (Erenköy Yeni Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıErenköy Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıEsenler Mahallesi Satılık Turizm İmarlı İlanlarıFevzipaşa Mahallesi Satılık Turizm İmarlı İlanlarıGökçalı Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıGüzelyalı Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıHalileli Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıHaliloğlu Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıIşıklar Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıIşıklar Köyü (Dörtyol Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıIşıklar Köyü (Testicikırı Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıİsmetpaşa Mahallesi Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKalabaklı Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKalafat Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKaracalar Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKaracaören Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKaracaören Köyü (Merkez Mevki Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKaracaören Köyü (Organize Sanayi Bölgesi Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKarapınar Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKarapınar Köyü (Armutalan Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKarapınar Köyü (Çömlekler Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKayadere Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKayadere Köyü (Atikhisar Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKemalpaşa Mahallesi Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKemel Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKepez Bld. (Cumhuriyet Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKepez Bld. (Hamidiye Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKızılcaören Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKızılcaören Köyü (Çanakalan Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKızılkeçili Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKızılkeçili Köyü (İğdelik Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKirazlı Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKirazlı Köyü (Karaburunlar Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKirazlı Köyü (Kirazlı Alan Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKocalar Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKumkale Köyü (Mehmet Çavuş Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKumkale Köyü (Şehitler Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıKurşunlu Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıMareşalfevziçakmak Köyü (Damyeri Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıMareşalfevziçakmak Köyü (Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıMusaköy Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıNamık Kemal Mahallesi Satılık Turizm İmarlı İlanlarıOrtaca Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıOvacık Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıOvacık Köyü (Mersin Çeşme Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıÖzbek Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıSalihler Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıSalihler Köyü (Kayışlar Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıSaraycık Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıSarıbeyli Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıSarıbeyli Köyü (Sığırlı Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıSarıcaeli Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıSerçiler Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıTaşlıtarla Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıTerziler Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıTevfikiye Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıUlupınar Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıYağcılar Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıYapıldak Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanlarıYapıldak Köyü (Saltık Mahallesi) Satılık Turizm İmarlı İlanlarıYukarıokçular Köyü Satılık Turizm İmarlı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.