Çanakkale Merkez Dümrekte İki Yola Cepheli Yatırımlık Arazi

YATIRIM AVANTAJLARI

1. Yola Cephe Konum

Arazi, kadastro/orman yoluna doğrudan cepheli; bu sayede ulaşım ve araç erişimi çok kolay.

2. Te

mel Altyapıya Yakın

Elektrik ve su hatları hemen yanı başında—tarımsal kullanımlar, hobi bahçesi ya da küçük yapılaşma için hazır durumda

3. 

Tarım & Bahçe Potansiyeli

Çanakkale bölgesinde yetişebilen ağaç türleri için verimli bir potansiyeli olduğundan bahçe olarak değerlendirilebilir ve gelir kaynağı teşkil edebilir.

4. 

Gelişmeye Açık Konum

İmar sınırına çok yakın; gelecekte küçük parsel düzenlemeleri veya kırsal konut izni ile yatırım değeri artabilir

5. Turi

stik & Sahile Yakınlık Avantajı

• Troya Ören Yeri’ne ≈10 dk

• İzmir çevre yoluna ≈4 km

• Güzelyalı / Kumkale sahiline ≈15 dk mesafede—tatil, turizm, kiralama potansiyeli sunar

6. Köy Merkezi & Ana Yola Yakın

Dümrek merkezine 2 dk, Çanakkale şehir merkezine ≈25 km; hem doğayla iç içe hem de şehre hızlı erişim sağlar

7. Özel Doğal Çevre

Arazinin bir kenarı ormanla sınırlı; bu durum; gizlilik, doğal manzara, serinlik ve doğa tatili için büyük avantajdır

.

8. Araçla Tam Erişilebilirlik

Asfalt – orman – arazi yolu bağlantısıyla araca kadar ulaşım sorunsuz şekilde sağlanıyor

9. Tapu Bilgileri Net

Müstakil (tek parsel) tapulu—hisseli veya belirsiz bir durum yok; hem yatırımcılar hem de tapu işlemleri açısından pratik.

10. Çiftlik / Hobi Bahçesi Alternatifleri

Doğası, altyapısı ve konumuyla hem tarımsal üretim hem de kırsal yaşam projeleri için ideal. Uygun m² büyüklüğüyle hobi bahçesi fikrine de uygun

• Asfalt ve orman yolu bağlantısı ile araçla kolay erişim

  
  

• Elektrik ve su hazır altyapı, tarım ya da yapılaşma için elverişli

• 
  

• Gelişen imar sınırına yakın; geleceğe yatırım potansiyeli yüksek

• 
  

• Mevcut zeytin ve ceviz bahçesi ile doğrudan gelir fırsatı

• 
  

• Troya, sahil ve İzmir yoluna yakınlığı yatırımı cazip hale getiriyor

• 
  

• Bir kenarı ormanla çevrili; doğal güzellik ve mahremiyet sunuyor