Çankaya'da/kuzu Kumru Avm/mükemmel Lokasyon/fırsat Devren Kafe

ÇANKAYA'DA KUZU KUMRU AVM/MÜKEMMEL LOKASYON/FIRSAT DEVREN KAFE

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Genel Özellikleri

 TURAN GÜNEŞ Bulvarı yakınında Rabindranath Caddesine cephe konumlu Kuzu Kumru AVM'de,  270 mt2 brüt 225 m2 Net kullanım alana sahip, ön tarafında 42 m2'lik peyzaj, bahçe ve masa alanına (üzeri dekoratif tenteli) sahip, Masa üstlerinde Isıtma sistemi bulunan, müşteri potansiyeli ve cirosu yüksek, Geniş Mağaza VİTRİN ve TABELASI, Otopark imkanı bulunan "KAFE"Ticari gayrimenkulümüz emsallerine kıyasla FIRSAT değerinde ve DEVREN KİRALIKTIR!

Tecrübeli çalışan personeli ile,Özel dünya çayları, kahve, tatlı ve zengin yiyecek/içecek menüsüne havi ürün satışları da gerçekleştirilmekte, müşteriler tarafından severek ve ilgiyle düzenli alışveriş yapılan tanınmış bir işletmedir.  

Öğrenciler için Özel çalışma alanları, İnternet İmkanı, Özel Doğum günü kutlamaları, kulüp toplantıları vb. etkinlikler için bölgede artı değer katan ve farkındalık yaratan işletmedir.

Hemen bitişiğinde; Türkiye’nin en prestijli gayrimenkul platformu olarak kabul edilenSign Of The City Awards’ta “En İyi Çok Katlı Konut-Tamamlanmış Projeler” ödülünün sahibi olan165hanelik lüksKUMRU ANKARArezidans sitesi vardır. 

"Ayrıca internet siparişleri üzerinden de satışlar yapılmaktadır."

***Ayrıca, Farklı iş kolları için de çok uygun konum, iç ve dış yüz ölçüm, mimari yapıya sahiptir.  

Farklı iş kolları için kullanıma yönelik talepler için ayrıca konuşulabilir***

Çankata Mahallesinde 2024 sayımı ile toplam nüfusu 947.300'dur.!

Teknik Ölçüler:

3.5 mt yüksekliğinde tavanı, yaklaşık 186 m2 iç oturum/misafir alanı ile ferah ve modern bir işletmedir. 

Vitrin camları ve kapılarözel temperli, kalın camdanmüteşekkil olup, giriş kapısıçift kanatlıolup; kalabalık insan, malzeme, ürün ve/veya endüstriyel cihaz/malzeme giriş çıkışı için oldukçageniş ölçüleresahiptir.

Geniş vitrin camı ile her zaman ferah ve ışıklıdır. 

Bulunduğu Kat: ÖNDEN; AVM ZEMİN ÜSTÜ, ARKA'DAN GİRİŞ KAT

Net/Brüt: 225/270 mt2

Ön Bahçe ve Masa kullanım alanı: 42 mt2 (Modern açılabilir Amerikan brandalı tentesi  ve kışın özel ısıtma sistemi vardır)

Kapalı Alan ( Giriş sunum/tezgah kısmı) x=13,5 mt, y=14,4 mt, z=3,5 mt (Işıklı Asma Tavan) : 186 m2

Oda1 : 8 m2,Oda2 :  14 m2

WC1:5 m2,WC2:5 m2, Antre:6 m2

Malzeme Envanteri:

4 Dalla Corte Evo 2 Espresso Makinesi 
Simonelli Nuova Espresso Öğütücü (2 adet)
Flexy Pos Dokunmatik çift ekranlı bilgisayar
Flexy Pos etiket yazıcı

Flexy Pos fiş yazıcı
2 Motorlu ayarlı şişe bölümlü teşhir dolabı
3 adet ısıtıcılı çikolata Geşmesi fırın
Fit express single mag black
LEF filtronist Filtre kahve makinesi
LEF Gay Makinesi
LEF Omni Blend V Blender
Arçelik Telve Turk kahve Makinesi
All Ground Filtre öğüttücü Makinesi
Onake Limonata
Porta Bianco Bulaşık Makinesi
Tecna Dondurucu Soğut Tipi
Buz Makinesi Hoshizaki
15 kapaklı şişe Soğutucu
4 adet LCD ekran TV
Paslanmaz çelik evyeli bulaşık mk, Mikro dalga Fırın ile birlikte  Raf, oturma masa ve takımları, ses ve amfi sitemleri ile Güneşlik tenteleri ve muhtelik kafe kullanımına yönelik malzeme ve materyaller.

Lokasyon Bilgileri 

Çankaya Yıldızevler'de,   TURAN GÜNEŞ ile Simon Bolivar Bulvarların yanındaki Rabindranath Caddesine cephe konumlu Kuzu Kumru AVM'de bulunan kafemiz; 

 Gazi Üniversitesi Ölçme ve Değerlendirme Uygulama ve Araştırma Merkezi, Yasemin Karakaya Bilim ve Sanat Merkezi ile Bilim Koleji, Özel Mim Hastanesi ile  Barış Manço Parkına yürüme mesafesinde,Uluslararası Balkan Üniversitesi, Yakındoğu Üniversitesi, Bahçeşehir Üniversitesi, Yüksek İhtisas Üniversitesine 5-8'er dk. mesafede olup,Başkent Üniversitesi Hastanesi,Memorial Hastanesi,Özel 100.Yıl Hastanesi, Medicanavb. hastaneler başta olmak üzere vb. her türlü sosyal ünitelere yürüme veya 5-10 Dk lık ulaşım mesafesindedir.

Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur.12292ve12293Numaralı Otobüs Durakları mağazamıza yürüme mesafesindedir.

Google GPS Mevkiisi: 39.

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Denetçi Emlak Danışmanı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

--------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

--------------------------------------------------

Patili Arkadaşlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum. 

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!