Cazip Yatırım Fırsatı-balıkesirin Merkezinde Kurumsal Kiracılı

 RE/MAXMİD'DEN

 SATILIK KURUMSAL KİRACILI İŞYERİ – BALIKESİR/ BAĞLAR SOKAĞI

KONUM

​Bağlar Sokağı'nda, hem yoğun yaya hem araç trafiğine sahip; mağaza, restoran veya hizmet sektörü gibi ticari faaliyetler için ideal bir lokasyonda. Cami, zincir market, pazar alanı gibi yoğun çekim noktalarına yakın, bölge içinde yüksek görünürlük ve erişim avantajı sunar.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Zemin Kat: 260 m² – geniş vitrin alanları, ferah kullanım alanı.

• Asma Kat: 100 m² – ofis, depo veya toplantı alanı olarak ideal.

• Bodrum Kat: 100 m² – depolama, teknik alan veya arşiv kullanımı için uygun.

• Toplam Brüt Alan: 460 m² – ticari verimliliği maksimize eden geniş yapılaşma.

  
  

KİRACI DURUMU

• Mevcut durumda kurumsal kiracıya ait bir işletme faaliyet göstermektedir.

• Yüksek güvenilirlik ve düzenli kira gelirine sahip; yatırımcılar için cazip bir fırsat.

  
  

AVANTAJLAR

• Yatırıma Hazır: Mevcut kira gelirleriyle nakit akışı direkt olarak başlamaya hazır.

• Stratejik Konum: Bölgedeki yaya ve araç trafiği sayesinde marka görünürlüğü yüksek.

• Esnek Kullanım: Geniş, bölümlü alanlar sayesinde farklı sektörlere açık; mağaza, ofis, showroom gibi birçok kullanım formuna uygun.

• ULAŞIM/ALTYAPI

• Ana arterlere ve toplu taşıma hatlarına yürüyüş mesafesinde.

• Otobüs, dolmuş gibi ulaşım araçlarına yakınlık, hem müşteriler hem çalışanlar için avantajlı.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI