Cb Acar'dan Güzelşehirde Bulvar Üzerinde 650m2 Satılık Dükkan!

Konum:Şanlıurfa / Karaköprü / Güzelşehir

Toplam Kullanım Alanı: 650 m²

• 
  
• 
  

  Giriş Kat: 220 m²

  
  
• 
  
• 
  

  Asma Kat: 170 m² (WC mevcut)

  
  
• 
  
• 
  

  Bodrum Kat: 250 m²

  
  
• 
  

Ticari Değeri Yüksek Lokasyon:

Bu ticari mülk, Karaköprü'nün gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Güzelşehir’de yer almakta olup,ana cadde üzeriveköşe başı konumuyladikkat çekmektedir. Yoğun araç ve yaya trafiği ileyüksek görünürlüksunan bu dükkan, yatırımcılar ve işletmeciler için büyük bir fırsattır. AyrıcaŞehir Hastanesi’ne yalnızca 4 km mesafededir.

Geniş ve Fonksiyonel Yapı:

Toplamda 650 m²’lik bu yapı, farklı kat düzeni sayesinde çeşitli iş kollarına uygun esneklik sunar:

• 
  
• 
  

  Giriş katı (220 m²):Mağaza, showroom veya kafe olarak kullanılabilir.

  
  
• 
  
• 
  

  Asma kat (170 m² – WC’li):Ofis, VIP alan, oturma salonu için uygundur.

  
  
• 
  
• 
  

  Bodrum kat (250 m²):Depolama ya da soğuk hava deposu gibi lojistik çözümler için idealdir.

  
  
• 
  

Öne Çıkan Özellikler:

• 
  
• 
  

  Sıfır ve hemen teslim

  
  
• 
  
• 
  

  10 metreön cephe+ 10 metrearka cephe

  
  
• 
  
• 
  

  Köşe başı: Maksimum tabela ve vitrin avantajı

  
  
• 
  
• 
  

  Kafe, market, sağlık merkezi, zincir mağaza vb. için ideal yapı

  
  
• 
  
• 
  

  Araç trafiği yüksekbir lokasyonda, ticari açıdan göz alıcı bir cephede

• Aynı bina altında daha küçük dükkan alternatifimiz bulunmaktadır 

• Küçük dükkan bilgileri;,

• 100M2 ASMA KAT 

• 100 M2 GİRİŞ 

• 100 M2 BODRUM 

• TOPLAMDA 300 M2 

• FİYAT BİLGİLERİ; 16.000.000 TL 

• 
  BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.
  
  ABDULLAH ŞAHİN
  
  
  JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak
  ​

Yatırımcılara Özel Not:

Bu tip dükkanlar hem kısa sürede işletmeye açılabilecek hem de yüksek kira getirisiyle yatırım geri dönüş süresini kısaltabilecek fırsatlardır. Lokasyon, kullanım alanı ve cephe genişliği ile bu mülk,bölgesinde öne çıkan nadir fırsatlardan biridir.