Cenk Atalay Solak'tan Bahçelievler'de Genç Bina Satılık Dükkan

Yetki Belgesi İlan No:

Satılık Dükkan · Pendik Bahçelievler Mahallesi – Tertip Sokak (Pendik Köprüsü’ne Komşu)

Genç binanın altında, çok sektörlü kullanıma uygun, merkezi konumlu dükkan

Genel Özellikler:

Zemin kat, modern ve bakımlı genç binada yer almakta.

Sokak cephesi ve vitrin imkânı ile yüksek görünürlük.

Yaklaşık 160–170 m² kullanım alanı, esnek planlama olanağı.

Elektrik, su altyapısı hazır, kullanımda engel yok.

Ön cephesi araç parkına uygun genişlikte.

Konum ve Kullanım Avantajları:

Pendik Köprüsü’ne direkt komşu konumu ile araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu bir lokasyonda.

Pendik Metro İstasyonu ve çok sayıda İETT hattına birkaç dakika yürüme mesafesinde.

Tertip Sokak ve çevresi çiçekçi, endüstriyel ürün satışı, e-ticaret depo mağazaları gibi işletmelere ev sahipliği yapmaktadır.

Sahil yoluna ve Pendik Sahil Parkı’na yakınlığı ile hem lojistik hem görünürlük açısından avantajlı.

Pendik Marina, Pendorya AVM ve Neomarin gibi cazibe noktalarına yakın.

Hedef kira getirisi: 15.000–16.000 TL.

Bölgedeki benzer dükkanların ortalama kira getirisi 35.000–45.000 TL seviyesindedir. Bu da yatırım potansiyelini güçlendirir.

-------

Pendik Bahçelievler Mahallesi’nde, Pendik Köprüsü’ne komşu ve ulaşımı son derece kolay olan bu dükkan; sektörel çeşitliliğe uygun yapısı, çevresel yoğunluk ve kira potansiyeli ile yatırımcısına uzun vadeli kazanç sunabilecek niteliktedir.

Cenk Atalay Solak | Broker/Owner | [