Cerrahpaşa Satılık Dükkan Yatırımcı İşletme Sahiplerine Fırsat

Cerrahpaşa da Köşe Konumlu Satılık Dükkan Yatırımcılara ve İşletme Sahiplerine Fırsat

Bu nitelikli köşe konumlu dükkan, hem Cerrahpaşa Caddesi'ne hem de Nakşi Sokağı'na cepheli olup yaya ve araç trafiği açısından son derece yoğun bir konumda bulunmaktadır.

Halihazırda inşaatı devam etmekte olan Cerrahpaşa Tıp Fakültesi, Kardiyoloji Enstitüsü ve Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi İstanbul’un en önemli hastanelerinin inşaatı tamamlandığında bölge tam bir hastaneler bölagesi haline gelecek ve bölgenin yenilenmesi ile önemli bir değer artışı oluşacaktır. Bunlara ilaveten İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından restore edilmekte olan Bulgur Palas Binası Kültür Merkezi binası tamamlandığında ziyarete açılacak ve bölgeyi canlandıracaktır.

Bu dükkan, tüm bu önemli gelişmelere son derece yakın bir konumdadır ve yatırımcılar için yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.

Özellikler:

• Giriş kat alanı 45 m2, bodrum kat alanı 45 m2 olmak üzere toplam 90 m2 brüt alana sahiptir.
• Giriş katta geniş bir cafe alanı ve balkon bulunmaktadır. Bodrum katta ise bir mutfak ve bir tuvalet mevcuttur.
• Balkon kısmı dükkanın içine dahilken cafe olarak kullanılacağı için dışarı alınarak, balkon şeklinde kullanılmıştır, başka bir fonksiyonla kullanılırsa içeri bu kısım içeri alınabileceğinden kullanım esnekliği sağlamaktadır.
• 3.5 metrelik yüksek tavanı ile ferah bir atmosfer yaratmaktadır.
• İçeriden bodrum kata bir merdiven ve bodrum kattan Nakşi Sokak’a çıkış sağlayan 2. merdivene sahiptir, dükkanın bu özelliği de kullanım çeşitliliği sunmaktadır.
• Depolu dükkan niteliğindeki taşınmazın kat mülkiyeti tapusu bulunmaktadır.
• Kiracısı olmadığı ve halihazırda boş olduğu için işletmenizi hemen kurmanıza olanak sağlamaktadır.
• İç mimar tarafından tasarlanmış olan bu dükkan, şıklığı ve estetiği bir araya getirmektedir.

 Çeşitli Kullanım Olanakları:

 Bu dükkanın büyüklüğü ve özellikleri, birçok sektör için uygundur ve çeşitli amaçlar için kullanılabilir.

Çevresel Avantajlar:

• Cerrahpaşa Tıp Fakültesi: 300 metre
• Bulgur Palas Kültür Merkezi: 30 metre
• Haseki Hastanesi: 200 metre
• Kardiyoloji Enstitüsü: 150 metre
• Yusufpaşa Ana Cadde: 300 metre

Bu dükkan, yatırımcılar ve işletme sahipleri için şehrin göbeğinde cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Daha fazla ve detaylı bilgi için benimle aşağıdaki bilgilerimden benimle iletişime geçebilirsiniz.

ELİF ÇETİN

Arsa&Ticari Gayrimenkul Danışmanı