Çeşme Dalyan’da Satılık Havuzlu Özel Bir 6+2 İkiz Villa

Çeşme Dalyan merkezde bulunan villamız; müstakil iki bölüm bahçeden ve yine müstakil özel havuzuyla dikkat çekmekte ve iki adet 3+1 ve çift banyo - wc bulunan villanın birleşiminden oluşmaktadır. 

Ön cephesi tümüyle deniz istikametinde ve tamamen açık olup, marina ve denize 5 dk mesafededir. Ayrıca bahçe alanına her iki ayrı noktadan giriş bulunmakta ve yine 2 adet araçlık açık otopark alanına sahiptir. İlave olarak dış cephe ve zeminlerde kullanılan özel taş ve mermer kaplamalar ise ayrıca değer katmaktadır.

302 metrekare müstakil arsası içerisinde, 250 metrekare üzerinde net bina kullanım alanına sahiptir. Şelaleli havuzu ve yazlık ve ayrıca kış bahçesi tadında balkon / verandaları ile extra kullanım olanakları mevcuttur. Her iki villanın da girişleri ayrı bölümlerdedir. Villamızın birinin girişi havuz tarafından olup, diğer villamızın ise hem alt kattan hem üst kattaki kışlık balkon bölümünden girişe sahiptir. 

Tüm cam cephelerde otomatik panjur bulunmakta, ayrıca toplamda 3 adet mutfak ve her mutfakta da 3'lü ankastre set mevcuttur. Tüm oda ve bölümlerde doğalgaz ve elektrik uyumlu kombiye sahip, yine toplamda 5 adet duşakabinli banyo - wc bölümü vardır. 

Tüm oda ve bölümlerinde genişlik, ferah ve aydınlık bir ortama sahip olup, asma tavan ve led spot aydınlatmalar ise konfor seviyesini arttırmaktadır. Merdiven alt bölümleri de ayrıca depolama alanları olarak dizayn edilmiştir. 

Eşine rastlanması zor olan bu villamızın tüm yenileme ve revizyonları son 2 yıl içerisinde gerçekleştirilmiş olup, yapı genç formda ve yaz / kış kullanıma uygundur. Özellikle geniş aileler ya da akrabalık / yakın dostluk birliktelikleri ve alımlarına son derece uygundur, açık bir fırsattır. 

Hali hazırda içerisinde mülk sahibi bulunmakta ve satışa istinaden villa boşaltılacaktır. 

Not: Toplam mülk tek ve müstakil tapuya sahiptir. 

Göstermiş olduğunuz alaka için teşekkür ederim.

Murat Bayraktar

Gayrimenkul danışmanı

----------------------------------------------------------------------------------

Çeşme, Dalyan , Villa for sale 

Our villa located in Çeşme Dalyan center; attracts attention with its independent two-part garden and again independent private pool. It consists of a combination of two villas with 3+1 and double bathroom - wc.

Its front facade is completely sea-facing and completely open, 5 minutes away from the marina and the sea. In addition, there is an entrance to the garden area from both points and it also has an open parking area for 2 vehicles. In addition, the special stone and marble coatings used on the exterior and floors add value.

It has a net building usage area of over 250 square meters within its 302 square meter land. It has extra usage opportunities with its waterfall pool and summer and winter garden style balconies/verandas. The entrances of both villas are in separate sections. The entrance of one of our villas is from the pool side, while the other villa has entrances from both the lower floor and the upper floor winter balcony section.

There are automatic shutters on all windows, and there are also 3 kitchens in total and 3 built-in sets in each kitchen. There are 5 bathrooms and wcs with shower cabins, all rooms and sections of the house compatible with natural gas and electric heaters.

It has a spacious, airy and bright environment in all rooms and sections, and suspended ceiling with led spot lighting increase the comfort level. The lower sections of the stairs are also designed as storage areas.

All renovations and revisions of this villa, which is hard to find, have been carried out in the last 2 years, the structure is in a young form and suitable for summer / winter use. It is especially suitable for large families or relatives / close friendships. This is huge opportunity.

The owner of the property currently live there but the villa will be vacated after the sale.

Note: The total property has a single deed.

Thank you for your interest.

Murat Bayraktar

Real estate consultant

---------------------------------------------------------------------------

Çeşme, Dalyan, Villa à vendre

Notre villa est située dans le centre de Çeşme Dalyan ; Attire l'attention avec son jardin indépendant en deux parties et encore une fois sa piscine privée indépendante. Il se compose d'une combinaison de deux villas avec 3+1 et double salle de bain - wc.

Sa façade avant est entièrement tournée vers la mer et entièrement ouverte, à 5 minutes du port et de la mer. De plus, il y deux entrée au jardin et il dispose également d'un parking ouvert pour 2 véhicules. De plus, les revêtements spéciaux en pierre et en marbre utilisés à l'extérieur et au plancher ajoutent de la valeur.

Il dispose d'une zone d'utilisation de plus de 250 mètres carrés sur son terrain de 302 mètres carrés. Il offre des possibilités d'utilisation supplémentaires avec sa piscine à cascade et ses balcons/vérandas de style jardin d'été et d'hiver. Les entrées des deux villas se trouvent dans des sections séparées. L'entrée de l'une de nos villas se fait du côté de la piscine, tandis que l'autre villa a des entrées depuis l'étage inférieur et la section du balcon d'hiver de l'étage supérieur.

Il y a des volets automatiques sur toutes les fenêtres, et il y a aussi 3 cuisines au total et 3 ensembles encastrés dans chaque cuisine. Il y a 5 salles de bains et wc avec cabines de douche, toutes les pièces et sections de la maison compatible avec les chauffages au gaz naturel et électriques.

Il offre un environnement spacieux, aéré et lumineux dans toutes les pièces et sections, et le plafond suspendu avec éclairage avec spot led augmente le niveau de confort. Les parties inférieures des escaliers sont également conçues comme des espaces de storage.

Toutes les rénovations et révisions de cette villa, difficile à trouver, ont été effectuées au cours des 2 dernières années, la structure est jeune et adaptée à une utilisation été/hiver. Il convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux parents/amis proches. C'est une énorme opportunité.

Le propriétaire de la maison y habite actuellement mais la villa sera libérée après la vente.

Remarque : La propriété totale a un seul acte de titre.

Merci pour votre intérêt.

Murat Bayraktar

conseiller immobilier