Dalyan Kanalına Sıfır,17.000 M2 Arazi İçinde Satılık Çiftlik Evi
204.000.000 TL
  • 9+ Oda
  • 750 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 1 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
204.000.000 TL
  • 9+ Oda
  • 750 m²
Muğla - Ortaca - Dalyan Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası14951605
  • İlan Oluşturma Tarihi02 Nisan 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiÇiftlik Evi
  • Net Metrekare650 m²
  • Brüt Metrekare750 m²
  • Oda Sayısı9+ Oda
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiKat Kaloriferi
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı6+
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Muğla Dalyan’da bulunan arazimiz 17.000 m2 dir. Dalyan kanalına sıfır konumdadır. 

Arazi içinde 13 odalı dubleks yapıda bir ev bulunmaktadır. Ayrıca bir bodrum katı ve ayrı bir bodrum katı deposu bulunmaktadır. Evin tabanı 250 m2 den büyüktür. Bodrum katında saunası vardır.

* İmar barışından faydalanılmıştır ve çok ciddi miktarda yeni inşaat hakkımız bulunmaktadır. Arama dahilinde özel bilgilendirme yapılır.

Her odada banyo mevcuttur. Salonu büyük bir hol şeklindedir. Kaloriferli merkezi ısıtması mevcuttur, salonda ayrıca bir şöminesi bulunmaktadır.

Evin kanala bakan cephesinde üzeri kapalı hayli büyük bir veranda bulunmaktadır.

Büyük bir yüzme havuzu vardır.

Çok sayıda farklı tür meyve ağaçları vardır.

Ev hakkında talep edilmesi durumunda daha fazla ayrıntı verilebilir. Fakat araziyi çok kıymetli kılan unsurlardan bahsetmek daha doğru olacaktır.

Şöyle ki;

Arazinin olduğu bölgede aslen imar yoktur. Arazi içinde bulunan yapılar, yukarıda bahsedilen ev, bir adet müştemilat ve depo olmak üzere 3 tanedir. Müştemilat ve depo tabanda 200 m2 civarı büyüklüktedir. Tamamı için imar affından faydalanılmıştır.

126 metre derinden gelen içilebilir artezyen suyu vardır. Pompaya ihtiyaç duyulmadan saatte yaklaşık 20-40 m3 debi ile yüzeye gelmektedir. Ayrıca pompa tertibatı da mevcuttur.

Arazi uzun yıllar boyunca hayvan çiftliği olarak kullanılmıştır. Üzerinde yaklaşık 250 adet büyükbaş ve 200 adet küçükbaş hayvan beslenmiştir. Hayvanlar için o zamanlar yapılmış olan 3 adet dam yapıdan birisinin, imar affından faydalanılarak harç ödemesi yapılıp imar hakkı alınmış, diğer iki yapının harçlarının ödenmesi halinde de imar hakkı alınabilecek durumdadır.

İşte bu konu çok önemlidir. Bölgede imar olmamasına rağmen, kazanılmış haklarımız doğrultusunda arazimizde inşaat yapılabilecek yaklaşık 2.000 m2 imar alanı olabilmektedir. Konuyla ilgili istenmesi halinde ayrıntılı bilgi verilebilir.

Ayrıca; sadece bu araziye bağlantılı (yani sadece bu araziden yürüyerek geçilebilen) bir adet yarımada bulunmaktadır. Bu yarımada 30 dönümden büyüktür ve Milli Emlak arazisidir. Dolayısıyla 49 seneliğine çok uygun fiyatlarla, sadece bizim tarafımızca kiralanabilir durumdadır, görüşmeleri yapılmıştır. Bahsi geçen yarımada imara konu edilemez fakat benzersiz bir rekreasyon alanı olarak kullanılabilir. İsteğe göre konut ya da turistik tesis olarak değerlendirilebilir.


DALYAN KANALINA SIFIR,17.000 m2 ARAZİ İÇİNDE SATILIK ÇİFTLİK EVİ




Detaylar ve Randevu İçin



Versatie Gayrimenkul



Yasemin Kurtulmuş



Siz... Ararsınız... Biz... Buluruz...



Uzman olduğumuz diğer residence’lar :



Zorlu center , Metrocity , Kanyon , Levent Loft Residence , Akmerkez Residence.



Sizlere daha iyi hizmet verebilmek adına haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz.



Tüm Alternatif ve Detaylı Bilgi İçin Sizleri Zorlu Center'daki



Ofisimize Bir Kahveye Bekleriz...

İlan Özellikleri

Altyapı
  • Kablo TV - Uydu
Banyo
  • Duşakabinli
  • Jakuzi
Dekorasyon
  • Beyaz Eşya
  • Vestiyer

Fiyat Bilgisi

Dalyan Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
204.000.000 TL
Min  45.750.000 TL
Max  51.500.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Dalyan Mahallesi

| 750 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

219.000 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

74.151.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

28 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%27

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.