Darıca'da İşyeri & Depo-tır Girişli 2000 M2 - Kiralık

 EFE & ADA İŞ MERKEZİNDE KÖŞE KONUMDA TIR GİRİŞLİ 2000 m² İŞYERİ & DEPO 

 Darıca Fevzi Çakmak Mah. Dr. Zeki Acar Cad. Üzeri & Cepheli , Darıca’daki en iyi otopark konumuna sahip eşsiz emsalsiz yapı

✅ KULLANIMA HAZIR – HER TÜRLÜ TİCARİ FAALİYETE UYGUN 

200 m2 İşyeri  :Tek Başına : 200.000.- TL / Ay

1800 m2 Depo : Tek Başına : 350.000.- TL Ay

İşyeri + Depo : 450.000.- TL / Ay ( ikisi beraber aynı firma veya kişi tarafından kiralanması dahilinde bu fiyat geçerlidir. ) 

“Not : İşyerinden Depoya iniş - Depodan İşyerine içten çıkış yapılabilmektedir. “

Depolama, üretim, satış, mağaza, oto servis, lojistik, inşaat malzemeleri, soğuk hava deposu, medikal depo vb. tüm sektörlere uygun altyapı

 GENEL ALAN BİLGİLERİ:

• Toplam Alan: 2000 m²
    - İşyeri (Mağaza & Dükkan): 200 m²
    - Depo Alanı: 1800 m²
• İşyeri: Caddeye cepheli, köşe konum, düz ayak zemin girişi
• Depo: TIR girişine uygun, 2 araç girişi + 5 yaya girişi
• Tavan Yüksekliği:
    - İşyeri: 4.20 m
    - Depo: 4.55 m
• Kolon aks aralığı: 7.5 m
• Depo zemini: Parlatılmış & sertleştirilmiş beton

 TEKNİK DONANIMLAR:

• Isıtma/Soğutma: Mitsubishi Electric VRF sistemi
• Elektrik: 800 kWa trafo – depoda 350 kWa mevcut (arttırılabilir)
• Aydınlatma: 30 adet 100W sanayi tipi armatür
• Kompanzasyon panosu & grup priz sistemleri (10 adet)
• Yangın, havalandırma ve fiber altyapısı hazır
• Sıhhi Tesisat:
    - Bay/Bayan WC + duş alanları
    - Mutfak ve doğalgaz altyapısı
• Su Deposu:
    - 100 ton yağmur suyu deposu
    - 15 ton paslanmaz içme suyu tankı
    - Hidrofor sistemi
• İşyeri içinde kolon yok – net kullanım alanı sağlanmakta

 ULAŞIM & KONUM AVANTAJLARI:

• Farabi Hastanesi – 100 m
• Metro İstasyonu – 100 m
• Marmaray – 5 dk
• D100 & Otoban – 5 dk
• Osmangazi Köprüsü – 10 dk
• Eskihisar Feribot – 3 dk
• Sabiha Gökçen Havalimanı – 20 dk
• Limanlar – Gümrük – 15 dk
• Belediye – Kaymakamlık – Emniyet – Okul – Bankalar – 3-5 dk
• Denize – Millet Bahçesine – 3 dk
• Nüfus Müdürlüğü hemen yanı - 1 dk bile değil

 YAPI BİLGİSİ:

• Kompozit dış cephe
• Isı ve su izolasyonu
• 4 cepheli ticari ada parsel – 3500 m² ticari arsa
• Aynı blokta:
    - 1800 m² Mopaş Market
    - 2200 m² Düğün Salonu
• Yapı Kullanım İzin Belgesi (İskan), Kat Mülkiyeti ve Cins Tahsisi tamamlanmış
• Bina Yapı Kimlik Belgeli – Yasal ve güvenli yapı 
• Otoparkı  eşsiz emsalsiz

 KULLANIM TİPLERİ:

• Üretim & Depolama
• Mağaza & Satış Ofisi
• Araç Servis ve Yedek Parça
• Soğuk Hava – Medikal Depo
• İnşaat Malzemeleri – Dağıtım Merkezi
• Lojistik – E-Ticaret Dağıtım Üssü

 ÖDEME KOŞULLARI:

• Kira + Stopaj + Yasal Emlak Komisyonu
• Ticaret Bakanlığı EİDS sistemine kayıtlı resmî ilan

✨ 

Kiralık İşyeri & Depo – EFE & ADA İş Merkezi / Darıca

 Mopaş Market ve 1600 Kişilik Lüks Düğün Salonu ile Aynı Kompleks İçinde!

Darıca’nın en prestijli ticaret merkezlerinden biri olan EFE & ADA İş Merkezi’nde;

✅ Türkiye’nin önde gelen Mopaş marketlerinden biri,

✅ Bölgenin en büyük ve özel tasarımlı 1600 kişilik düğün salonu,

✅ Geniş ve ferah otopark alanı,

✅ Yüksek yaya ve araç sirkülasyonuna sahip lokasyon,

✅ Lojistik açıdan avantajlı depo kullanımı

…gibi eşsiz özelliklerle çevrili, ticari potansiyeli yüksek kiralık işyeri & depo sizleri bekliyor!

 İş Yerinize Değer Katacak Konum:

• Yoğun nüfuslu bir bölgenin tam merkezinde,
• Her gün binlerce kişinin ayak bastığı aktif ticaret aksında, Yediyüz elli bin kişiye yakın senelik ayak bastı sirkülasyonu olan ticarethane. 
• Giriş kat avantajı ile hem perakende hem depo amaçlı kullanıma uygun,
• Modern mimarili ve prestijli iş merkezi içinde.

 Kiralık alan hakkında detaylı bilgi ve yerinde gösterim için  7 / 24 bizimle iletişime geçin.