Denizli Buldan Müstakil Tapu Sahibi Perta Emlak Ümit Tahmaz

PERTA EMLAK HOŞ GELDİNİZ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN Özellikleri    : Denizli, Buldan, Kovanoluk Mh, 103 Ada, 5 Parsel, Tapu Kaydında Ahşap ev ve avlusu olarakgeçmektedir. 

Tek katlı mesken yapısı ve buna bitişik eklentisi bulunmaktadır. 

Toplam 53,80 m² alana sahip dışı sıvalı badana boyalı çatısı kiremit kaplı yapıların giriş kapısı demirdendir. 

Yapı belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Taşınmaz üzerinde 2 adet taşınmaz olup kullanılan evin 2+1 şeklindedir.

Kovanoluk Mahallesi, 103 ada, 5 nolu parsel 132,00 m² Ahşap ev ve avlusu vasfında olup Batısı 103 ada, 7 parsel ile Güneyi 103 ada

6 parsel ile Doğusu 103 ada,4 parsel ile kuzeyi YOL ile çevrilidir.

Taşınmazın İmar Durumu :Mahalle yerleşik alanı içerisindeki parselde Buldan Belediyesi izni doğrultusunda yapılaşma imkanı vardır.

Taşınmazın Genel Durumu ve Özellikleri Yönünden İncelenmesi :

Düzgün bir geometriye sahip parsel kuzeyinden dar bir koridor ile yola çıkmaktadır.

Mahalle yerleşik alanı içerisindeki parselde Buldan Belediyesi izni doğrultusunda yapılaşma imkanı vardır. 

Tapu kayıtlarında Ahşap Ev ve Avlusu niteliğindeki parsel içerisinde tek katlı bir mesken yapısı ile buna bitişik eklentisi bulunmaktadır. 

Toplamda 53,80 m2 alana sahip yapıların dışı sıvalı ve badana boyalıdır. 

Çatısı kiremit kaplı yapıların giriş kapıları demirdendir.

Halen kullanılan yapılar belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Taşınmazın Değeri :(Not : Aşağıda yapılan hesaplamalarda 23.07.2024 keşif tarihi esas alınmıştır.) Yapıların değerinin hesabında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri kullanılmış, yapıda kullanılan malzeme dikkate alınmış, yıpranma ve aşınma oranları düşülmüştür.

Arsanın metrekare değeri, konumu, mevkii, ulaşımı, manzarası, cephesi, kullanış maksadı, halihazır durumu, zemin emniyet ve jeolojik yapı, imar durumu, çevre araştırmaları, o bölgedeki alım-satım rayiç değerleri, etrafındaki yapılaşma ve diğer etkenler göz önünde bulundurularak bulunmuştur.

Bu verilere göre; 103 ada 5 nolu parselin 23.07.2024 keşif tarihi itibariyle değerinin; Arsa = 1750 TL/m2 * 132 m2 = 231.000 TL

Depo-Samanlık Yapısı = 5.929 TL/m2 * 53,80 m2 * 0,40 = =319.000 TL olarak hesaplanır.

Adresi    : Kovanoluk Mh. Köyiçi Mevkii Buldan / DENİZLİ

Yüzölçümü    : 132 m2 

Kıymeti  : 550.00 TL 

Kaydındaki Şerhler: Şerh bulunmamaktadır.

ÖNEMLİ NOT: TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİN DEN OLDUGUNUZ YERDEKİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN  TAPU SATIŞI YAPILIR  Web tapu   ALO 181

ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDE İŞARETLEDİGİM İÇİN DİREK SATIN ALACAGINIZ MÜLKE  BAKABİLİRSİNİZ.

OFİSİMİZ TEKİRDAĞ DA OLDUGU İCİN KENDİ İMKANLARINIZLA BAKABİLİRSİNİZ.

BEGENDİKDEN SONRA BENİ ARADIGINIZ ZAMAN TAPU İŞLEMLERİNE BAŞLANIR VE TAPUNUZ ADINIZA TESCİL YAPILIR.

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / İPOTEK YOKTUR   AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR 

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 

ÜMİT TAHMAZ

SAYIN pek kıymetli müşterimiz,Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu  sahibiyim.

Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,Sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.

On numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.

Bunlar benim evladım,gibidir.Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.

Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. 

Benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.

1990 senesinden beri perta emlak var.Bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.

Bunun sebebi dürüst ve, dogru çalışmamız dır.

Müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.Hepsinden allah razı olsun.

Önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.

Ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.

Şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ