E5'e 2.parsel Esentepede Göl Manzaralı Yatırımlık İmarlı Arazi

9.2. DIGER TARIM ALANLARI VE ÖZEL MAHSUL ALANLARP

Bu alanlarda ilgili yönetmelikler kapsaminda, tek bir konut (bag evi) ile çiftiye ait tarimsal isletmenin ekonomik olarak yürütülmesini saglamak için gerekli boyut, hacim ve vasifta; kümes, ahir ve agil, depo, soguk hava deposu, yemlik ve yem hazirlama tesisleri, mandira, balik üretim tesisleri, art hane, su ve yem deposu, gübre ve slaj çukuru, Gida Tarim Ve Hayvancilk il Müdürlügü'nün olumlu görüsù alinmak suretiyle yapilabilir. Bu kullanimlara iliskin imar planlar ilgili idarece "Plan Yapimina Ait Esaslara Dair Yönetmelik Húkúmleri" kapsaminda 3194 Sayih imar Kanunu'nun 8. Maddesi uyarinca yapip onanir.

1/5000 ölçekli Nazim imar Plan ve 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plan olmadan geçerli olacak parsel ve yapilanma sartlar;

V

v

5000 m?'den küçük parsel olusturulamaz.

3000 m≥' den daha küçük parsellerde yap yapilamaz.

Parsel cephesi 25 m.den az olamaz

Maksimum yap yüksekligi (H.max)=6.50 m.

(Emsal(E) = 0.05 dir, ancak yapilacak bina hiçbir sekilde 250 m 'yi asamar.

Cekme mesafeleri komsu parselden en az 10 m ve yoldan en az. 15 m.dir

Bu yapilarin hayvancilk ile ilgili olanlar plan sinirina ve kirsal yerlesme sinirina

500m mesafeden yakin olamaz.

~ Planin ask asamas tamamlanarak yürürlüge girdigi tarihten önce, mevcut mevzuati kapsaminda istenilen kurum görüslerini tamamlamis parsellerde plan sarti aranmaksizin islem yapilacaktir,

Sakarya, Serdivan'da yer alan 44.000 m² Satılık Bağ & Bahçe, müstakil tapulu ve yaşam alanı oluşturmak veya tarımsal faaliyetler için uygundur. Gelişmiş altyapısı ve sosyal olanakları ile dikkat çekmektedir.

• Tapu Durumu: Müstakil tapulu, güvenli yatırım imkanı sunar.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal kolaylık sağlar.
• Altyapı: Doğalgaz, arıtma, kanalizasyon sistemi ile konforludur.

Havaalanı ve toplu ulaşıma yakın; çevrede eğitim kurumları ve sosyal olanaklar mevcuttur. Aileler için uygun yaşam alanı sunar.

Detaylı bilgi için 1 Gayrimenkul ile iletişime geçin.