E5'e 2.parsel Esentepede Göl Manzaralı Yatırımlık İmarlı Arazi
54.000.000 TL
  • 44.000 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 8 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
54.000.000 TL
1.227 TL/m²
  • 44.000 m²
Sakarya - Serdivan - Esentepe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası15670500
  • İlan Oluşturma Tarihi09 Ağustos 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Mayıs 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuBağ & Bahçe
  • Metrekare Birim Fiyatı1.227 TL/m²
  • Metrekare44.000 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

9.2. DIGER TARIM ALANLARI VE ÖZEL MAHSUL ALANLARP

Bu alanlarda ilgili yönetmelikler kapsaminda, tek bir konut (bag evi) ile çiftiye ait tarimsal isletmenin ekonomik olarak yürütülmesini saglamak için gerekli boyut, hacim ve vasifta; kümes, ahir ve agil, depo, soguk hava deposu, yemlik ve yem hazirlama tesisleri, mandira, balik üretim tesisleri, art hane, su ve yem deposu, gübre ve slaj çukuru, Gida Tarim Ve Hayvancilk il Müdürlügü'nün olumlu görüsù alinmak suretiyle yapilabilir. Bu kullanimlara iliskin imar planlar ilgili idarece "Plan Yapimina Ait Esaslara Dair Yönetmelik Húkúmleri" kapsaminda 3194 Sayih imar Kanunu'nun 8. Maddesi uyarinca yapip onanir.

1/5000 ölçekli Nazim imar Plan ve 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plan olmadan geçerli olacak parsel ve yapilanma sartlar;

V

v

5000 m?'den küçük parsel olusturulamaz.

3000 m≥' den daha küçük parsellerde yap yapilamaz.

Parsel cephesi 25 m.den az olamaz

Maksimum yap yüksekligi (H.max)=6.50 m.

(Emsal(E) = 0.05 dir, ancak yapilacak bina hiçbir sekilde 250 m 'yi asamar.

Cekme mesafeleri komsu parselden en az 10 m ve yoldan en az. 15 m.dir

Bu yapilarin hayvancilk ile ilgili olanlar plan sinirina ve kirsal yerlesme sinirina

500m mesafeden yakin olamaz.

~ Planin ask asamas tamamlanarak yürürlüge girdigi tarihten önce, mevcut mevzuati kapsaminda istenilen kurum görüslerini tamamlamis parsellerde plan sarti aranmaksizin islem yapilacaktir,

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Arıtma
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz

Fiyat Bilgisi

Esentepe Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
54.000.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Esentepe Mahallesi

| 44.000 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

391.248.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%23

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.