Edremit Kadıköy Novada Avm Arkası Müstakil Bahçeli Ev 4+1

EDREMİT KADIKÖY'ÜN EN KIYMETLİ BÖLGESİNDE, Novada AVM'nin hemen arkasında,yürüme mesafesinde, Arbetta Sitesi’ne komşu konumdamüstakil bahçeliözel bir yaşam alanı sizi bekliyor!

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✔️4+1 oda planı– geniş aileler ve yatırımcılar için ideal

✔️ 85 m² net kapalı alan – her metrekare verimli kullanılmış

✔️27 m² özel bahçe– taş fırınlı, doğal yaşam keyfi!

✔️Altında 17 m² dükkansatın alınabilir – ister kiraya verin, ister tamamına sahip olun

✔️Müstakil girişli– bağımsız, özgür yaşam

✔️ Yatırıma uygun – konumu itibariylehızla değer kazanan bölge

✔️ Tüm marketler, AVM, fırın, okul, durak sadecebirkaç adımuzaklıkta!

✔️Doğalgaz Kapıda,hemen bağlanabilir

KAZANDIRAN BİR YATIRIM FIRSATI

✅ Aynı anda hem oturum hem ticari kullanım avantajı
✅ Merkezi ama sakin – yaşanacak ya da kiraya verilecek ideal lokasyon
✅ İsterseniz binanın tamamını alaraktek mülk sahibiolun!

 Bahçede sabah kahvenizi içebilir, taş fırında kendi ekmeğinizi/pişinizi yapabilir, şehrin merkezinde ama doğayla iç içe bir yaşam sürebilirsiniz.

COLDWELL BANKER KÖRFEZ TEK YETKİLİDİR.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI 

ORÇİN ÇINAR

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

A UNIQUE LIFESTYLE AWAITS YOUin one of the most valuable locations ofEdremit Kadıköy, just behindNovada AVM, within walking distance and right next toArbetta Residence!

HIGHLIGHTS

✔️ 4+1 room layout – ideal for large families and investors
✔️ 85 m² net indoor area – efficiently designed for maximum utility
✔️ 27 m² private garden – enjoy nature with a built-in stone oven!
✔️ Optional 17 m² commercial unit below – rent it out or own the entire building
✔️ Private entrance – independent and free living
✔️ Great investment – rapidly appreciating area due to location
✔️ Steps away from supermarkets, AVM, bakery, schools, and public transport
✔️ Natural gas at the doorstep – ready to connect

A SMART INVESTMENT OPPORTUNITY

✅ Suitable for both residential and commercial use
✅ Central yet peaceful – perfect for living or renting out
✅ Option to buy the entire building and become the sole owner

 Start your mornings with coffee in your garden, bake your own bread in the stone oven, and enjoy a peaceful lifestyle in the heart of the city — close to nature.

EXCLUSIVELY LISTED BY COLDWELL BANKER KÖRFEZ

REAL ESTATE CONSULTANT
ORÇİN ÇINAR
