Elite Gd & Çilimli Arabacı Mh 4.957 M2 Konut-villa İmarlı Arsa

DÜZCENİN YATIRIMLIK ALANDA PARLAYAN YILDIZI ÇİLİMLİ ARABACI MAHALLESİNDE BULUNAN KONUT/VİLLA İMARLI FIRSAT ARSA

✨Emsal (Toplam Yapı Alan Oranı) 0.80 / TAKS (Taban Alan İnşaat Oranı) 0.40 tır. 2 Kat izinlidir.

✨Doğalgaz, Elektrik, Su ve diğer altyapılar bulunmaktadır.

✨18 uygulaması sonrası tahmini 3500 m2 alan kalacak olup, 3 tarafı (20 mt, 12mt, 7mt) yolllara cephe olacaktır. Şuanki 12 metrelik açık yola 46 metre cephesi vardır.

✨ Parselasyona uygun olup istenilen m2 de bölebilirsiniz.

✨ Gölyaka Otoban Gişeleri, D100 Otoyolu ve TEM Otoyolu'na yakındır. Yeni açılacak Kuzey Batı Çevre Yolu Projesine yakın bölgededir.

✨Mahallenin en güzel konumunda ve tek büyük imarlı müstakil tapulu konut arsasıdır. Çevresinde aktif yaşam alanları mevcuttur.

✨ İlköğretim okulu, yüzme havuzu ve belediye tesisine yakın konumdadır.

✨ İstanbul'a 2 saat, Ankara'ya 2 saat uzaklıktadır.

Mantıklı takas teklifleri değerlendirilecektir.

ELİTE GD ÖZGÜR AKÇA

☎ 

☎

Yetki Belgesi No:

Cengizler İş Merkezi Şerefiye Mh. Rasim Betir Paşa Bulvarı 334 Sk. No:16 K1 D:8

DÜZCE MERKEZ