Ereğli Yoluna Cepheli Satılık Sanayi Arsası

Karaman Organize Sanayi Bölgesi'nin kalbinde, Ereğli Yolu'na doğrudan cepheli, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunan 9073 m² büyüklüğünde sanayi imarlı arsa satışa arz edilmiştir. Bu değerli arsa, konum avantajı ve esnek imar koşulları ile iş dünyasının yeni fırsatlar sunmaktdır.

Stratejik Konum: Karaman Organize Sanayi Bölgesi'nin içinde yer alması ve özellikle Ereğli Yolu'na cepheli olması sayesinde lojistik açıdan benzersiz bir avantaja sahiptir. Bu durum, ulaşım kolaylığı ve yüksek görünürlük sağlayarak işletmenizin değerini artıracaktır.

Geniş Alan: 9073 m²'lik geniş yüzölçümü, büyük ölçekli üretim tesisleri, depolama alanları veya farklı sanayi projeleri için yeterli alanı sunmaktadır.

Esnek İmar Planı:

• EMSALl : 1 Arsa üzerine toplamda 9073 m² kapalı alan inşa edilebilir. Bu, oldukça geniş bir yapılaşma imkanı anlamına gelir.
• TAKS : 0.50 – Arsanın %50'si yani yaklaşık 4536.5 m²'si taban alanı olarak kullanılabilir. Bu da geniş bir zeminde üretim veya depolama alanı kurma esnekliği sağlar.
• HMAX : Serbest – Yükseklik sınırlaması bulunmaması, çok katlı ve yüksek depolama sistemleri gibi modern sanayi tesisleri için ideal bir yapılaşma imkanı sunar. Bu serbestlik, projenizin ihtiyaçlarına göre maksimum verimlilikle inşa etmenize olanak tanır.

Yüksek Yatırım Potansiyeli: Karaman Organize Sanayi Bölgesi'nin sürekli gelişen yapısı ve sanayi yatırımlarının artışı göz önüne alındığında, bu arsa gelecekte yüksek değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

Lojistik Avantaj: Ana yol cephesi ve OSB içinde yer alması sayesinde hammadde tedariki ve ürün sevkiyatı kolaylığı.

Büyük Ölçekli Projeler İçin Uygunluk: Geniş alanı ve serbest yükseklik imkanı, büyük ölçekli sanayi tesisleri ve depolar için idealdir.

Yüksek Görünürlük: Ereğli Yolu üzerindeki konumu, işletmenizin prestijini ve tanınırlığını artıracaktır.

Gelecek Vadeden Bölge: Karaman Organize Sanayi Bölgesi'ndeki yatırımlarınız için sağlam bir temel.