Erzurum Palandöken Yıldız Sitesi’nde Satılık Geniş 4+1 Daire – Cam Balkonlu, Otoparklı
5.200.000 TL
  • 4+1
  • 6. Kat
  • 182 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 14 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.200.000 TL
  • 4+1
  • 6. Kat
  • 182 m²
Erzurum - Palandöken - Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17718708
  • İlan Oluşturma Tarihi26 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare150 m²
  • Brüt Metrekare182 m²
  • Oda Sayısı4+1
  • Binanın Yaşı4
  • Bulunduğu Kat6.Kat
  • Binanın Kat Sayısı6
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeEvet
  • Banyo Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

📍 Erzurum / Palandöken / Buhara Mahallesi – Yıldız Sitesi


🔹 Geniş aileler için ideal!

4+1 planlı, kullanışlı ve ferah dairemiz Yıldız Sitesi’nde yer almakta olup, hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.



✅ Öne Çıkan Özellikler:

•4 oda + 1 salon – Brüt182 m2 Net 150m2 rahat kullanım

•2 adet cam balkon – dört mevsim kullanıma uygun

•Banyoda çamaşır ve kurutmalık alanı

•Mutfakta ekstra dolap ile geniş depolama alanı

•Güneşlik ve sineklik tüm pencerelerde

•Site içi 1 araçlık otopark hakkı

•Isınma sorunu yok, masrafsız – taşınmaya hazır



🏘️ Site ve Lokasyon Avantajları:

•Aile yaşamına uygun, güvenli ve düzenli site yapısı

•Okul, market, cami, sağlık ocağı ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi

•Palandöken AVM, şehir merkezi, eğitim ve sağlık kurumları oldukça yakın

•Erzurum’un en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Palandöken, her geçen gün değer kazanmaya devam ediyor

İlan Özellikleri

Altyapı
  • Wi-Fi
  • Kablo TV - Uydu
Banyo
  • Ebeveyn Banyo
Dekorasyon
  • Çelik Kapı
  • Duvar Kağıdı
  • Çamaşır Odası
Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Fırın
  • Setüstü Ocak
  • Kiler
  • Mutfak Mobilyası

Fiyat Bilgisi

Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.200.000 TL
Min  4.000.000 TL
Max  4.600.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi

| 182 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

25.662 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

4.482.478 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

14 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%55

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Ertuğrul Aktaş

BİR ANADOLU MİMARLIK LTD ŞTİ
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3407732
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.