Esenyurt Mehterçeşme De Kiralık Net 500 M2 Dükkan

Konum: Esenyurt, Mehterçeşme Mahallesi

Brüt Alan: 750m²

Net Kullanım Alanı: 500 m²

Mülkiyet Durumu: Kat itifak , tapusu hazır

Kat Planı: Düz zemin – Kolonsuz geniş ve ferah kullanım alanı

• 
  
• 
  
• ✅ Köşe başı konum: Üç cepheli yapısıyla maksimum görünürlük ve tabela değeri
• 
  
• 
  
• 
  
• ✅ İç mekân: Kolonsuz geniş iç hacim – alanı isteğe göre kolay bölümlendirme imkânı
• 
  
• 
  
• 
  
• ✅ Geniş vitrin cepheleri: Doğal ışık alan ferah vitrinler – showroom ve mağaza kullanımı için ideal
• 
  
• 
  
• 
  
• ✅ Yüksek tavan: Ferah iç hacim ve modern ticari tasarımlara uygun altyapı

Bu ticari gayrimenkul, aşağıdaki sektörler ve kullanım türleri için son derece uygundur:

• 
  
• 
  
• Mağaza / Perakende Satış Noktası
• 
  
• 
  
• 
  
• Kurumsal Ofis / Danışmanlık / Eğitim Kurumu
• 
  
• 
  
• 
  
• ️ Teknik Servis / Showroom / Galeri
• 
  
• 
  
• 
  
• Depo / Lojistik Dağıtım Merkezi
• 
  
• 
  
• 
  
• Sağlık Merkezi / Poliklinik / Güzellik & Estetik Merkezi
• 
  
• 
  
• 
  
• ☕ Kafe & Restoran (konsept uygunluğu ile)
• 
  
• 
  
• 
  
• Franchise işletmeler için uygun altyapı
• 
  
• 
  

Bu dükkan, sadece fiziksel yapısıyla değil, konum avantajı ile de dikkat çekiyor:

• 
  
• 
  
• E-5 Otoyolu’na sadece 5 dakika – Ana ulaşım aksına yakınlık
• 
  
• 
  
• 
  
• ️ Marmara Park AVM’ye 10 dakika yürüme mesafesi – Yüksek yaya trafiği
• 
  
• 
  
• 
  
• Innovia Sitesi ve birçok büyük konut projesine komşu – Hazır müşteri potansiyeli
• 
  
• 
  
• 
  
• ‍♂️ Yoğun yaya ve araç trafiği olan cadde üzerinde – Yüksek görünürlük ve erişilebilirlik
• 
  
• 
  
• 
  
• Toplu taşıma duraklarına çok yakın – Personel ve müşteri ulaşımı açısından avantajlı
• 
  
• 
  

Bu ticari mülk, hem yüksek kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki konut yoğunluğu, artan nüfus ve yeni projelerle birlikte, bu tür ticari alanlara olan talep sürekli artmaktadır.

• 
  
• 
  
• Yatırımcılar için ideal: Düşük aidat, yüksek getiri
• 
  
• 
  
• 
  
• Kurumsal kiracılara uygun: Uzun vadeli kontrat potansiyeli
• 
  
• 
  
• 
  
• Kendi işini kurmak isteyenler için hazır kullanım alanı