Eyüp Alibeyköy Ara Kat Sıfır+tapu Masrafsız 2+1 90m2 4.750.000tl
4.750.000 TL
  • 2+1
  • 3. Kat
  • 90 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.750.000 TL
  • 2+1
  • 3. Kat
  • 90 m²
İstanbul - Eyüpsultan - Çırçır Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17497572
  • İlan Oluşturma Tarihi17 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare85 m²
  • Brüt Metrekare90 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Bulunduğu Kat3.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması



TÜRKÇE

DİĞER İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN LİNKE TAKILAYINIZ :

ZİRVE GAYRİMENKUL İNŞAAT ve DEKORASYON GÜVENCESİYLE

İRTİBAT TELEFONU :

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

BİNA ÖZELLİKLERİ:

KAÇIRILMAYACAK FIRSAT !!!!

BU DAİREMİZDE TAPU MASRAFI YOKTUR VE

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
TL'YE KADAR KREDİ KULLANDIRTABİLMEKTEYİZ !!

BİNADA KOT FARKINDAN DOLAYI GİRİLDİĞİNDE 1 KAT AŞAĞI İNİLMEKTEDİR VE DAİRENİN CEPHELERİ 3.KAT GİBİ DURMAKTADIR !!

ALİBEYKÖY MAHALLESİNDE İMAR BLOKLARI ŞELALE AİLE ÇAY BAHÇESİNİN ALT SOKAĞINDA OLUP EN ÇOK TERCİH EDİLEN LOKASYONADIR 

5 KATLI HALİNDE OLUŞAN BİNA İÇİNDE - ASANSÖR - BİNANIN ÖNÜNDE 5 ARAÇLIK AÇIK OTOPARK  - BULUNMAKTADIR

DAİRE'DE 3'LÜ ANKASTRES SET(FIRIN,DAVLUMBAZ,OCAK) MEVCUTTUR 

2.KAT BRÜT 85m2 NET 80m2

1 SALON 1 MUTFAK 1 YATAK ODASI 1 ÇOCUK ODASI BANYO VE WC AYRI AYRI

- ALİBEYKÖY(MECİDİYEKÖY-MAHMUTBEY) METRO DURAĞINA 3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR - MİNİBÜS - OTOBÜS'E 3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE -

KİRA GETİRİSİ 28.000TL-30.000TL'DİR

DAİRE GÜN BOYU GÜNEŞ İÇİNDEDİR VE ÖNÜ KAPANMAZ

HER KATTA 2 DAİRE VARDIR

TEM(E-6) OTOYOLUNA 10 DAKİKA HALİÇ 10 DAKİKA BEŞİKTAŞ - TAKSİM TÜNELİNE 10 DAKİKA E-5 OTOYOLUNA 5 DAKİKA

E-6 ve E-5 OTOYOLLARI ÜZERİNDEN MASLAK,LEVENT ve ŞİŞLİ BÖLGELERİNE KOLAY ve HIZLI ULAŞIM TEM (E-6) OTOYOLU İLE FSM KÖPRÜSÜ ve ETİLER 15 DAKİKA E5 OTAYOLU İLE ATATÜRK HAVALİMANINA ULAŞIM ÇOK KOLAY

LOKASYON OLARAK EN ÇOK TERCİH EDİLEN BÖLGEDE OLUP İSTANBUL'UN TÜM SEMTLERİNE TOPLU TAŞIMA ARAÇLARIYLA KOLAYLIKLA ULAŞIM

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ

ZİRVE GAYRİMENKUL OLARAK BİZE ULAŞTIĞINIZDA ELİMİZDEKİ PORTFÖY'DEN DİĞER MAHALLE ve SEMTLER'DE İSTEDİĞİNİZ METREKARE ve KATLAR'DAN SİZE UYGUN OLAN GAYRİMENKUL SEÇENEKLERİMİZİ SUNALIM

ZİRVE GAYRİMENKUL OLARAK TAPU ve EVRAK TAKİP İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZCA TAKİP EDİLİR

CEP:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

CEP

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


İNGİLİZCE

CLICK ON THE LINK TO SEE OUR OTHER /?userId=a-DWQzmaKeUm_QguyenyyJA

ZİRVE GAYRİMENKUL İNŞAAT ve DECORATION GUARANTEE

CONTACT PHONE:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


BUILDING FEATURES:

A MISSABLE OPPORTUNITY!!!!
THERE IS NO TITLE DEED EXPENSE IN THIS APARTMENT AND WE CAN PROVIDE CREDIT UP TO 1,500,000TL!!
WHEN ENTERING THE BUILDING DUE TO THE DIFFERENCE IN ELEVATION, YOU GO DOWN 1 FLOOR AND THE FACADES OF THE APARTMENT LOOK LIKE THE 3RD FLOOR!! IN ALIBEYKOY NEIGHBORHOOD, DEVELOPMENT BLOCKS ARE ON THE LOWER STREET OF ŞELALE FAMILY TEA GARDEN AND IT IS THE MOST PREFERRED LOCATION
IN THE BUILDING CONSISTING OF 5 STORIES, THERE IS - ELEVATOR - OPEN PARKING LOT FOR 5 CARS IN FRONT OF THE BUILDING -
THERE ARE 3 BUILT-IN SET (OVEN, HOOD, COOKER) IN THE APARTMENT
2ND FLOOR GROSS 85m2 NET 80m2
1 LIVING ROOM 1 KITCHEN 1 BEDROOM 1 CHILDREN'S ROOM BATHROOM AND WC SEPARATELY
- 3 MINUTES TO ALIBEYKOY (MECIDIYEKOY-MAHMUTBEY) METRO STATION WALKING DISTANCE - 3 MINUTES TO MINIBUS - BUS WALKING DISTANCE -
RENTAL INCOME IS 28,000TL-30,000TL
THE APARTMENT IS IN THE SUN ALL DAY AND THE FRONT IS NOT BLOCKED
THERE ARE 2 APARTMENTS ON EACH FLOOR
10 MINUTES TO TEM (E-6) HIGHWAY 10 MINUTES TO GHOST 10 MINUTES TO BEŞİKTAŞ - TAKSİM TUNNEL 5 MINUTES TO E-5 HIGHWAY
EASY AND FAST ACCESS TO MASLAK, LEVENT AND SİSLİ REGIONS THROUGH E-6 AND E-5 HIGHWAY TEM (E-6) HIGHWAY AND FSM BRIDGE AND ETİLER 15 MINUTES TO E5 HIGHWAY WITH ATATURK AIRPORT IS VERY EASY TO ACCESS
IT IS IN THE MOST PREFERRED REGION IN TERMS OF LOCATION AND EASY TO ACCESS ALL DISTRICTS OF ISTANBUL BY PUBLIC TRANSPORTATION
WE ARE WAITING FOR YOU AT OUR OFFICE FOR MORE DETAILED INFORMATION
WHEN YOU CONTACT US AS ZİRVE GAYRİMENKUL, WE WILL PRESENT YOU THE REAL ESTATE OPTIONS SUITABLE FOR YOU FROM OUR PORTFOLIO IN OTHER NEIGHBORHOODS AND NEIGHBORHOODS IN THE SQUARE METER AND FLOORS YOU WANT
AS ZİRVE GAYRİMENKUL, YOUR TITLE DEED AND DOCUMENT TRACKING PROCEDURES ARE FOLLOWED BY US
MOBILE:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

MOBILE
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


ARAPÇA

انقر على الرابط للاطلاع على عروضنا الأخرى:?userId=a-DWQzmaKeUm_QguyenyyJA

ضمان بناء وديكورات شقق زيرف

للتواصل:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


ميزات المبنى:

فرصة لا تُفوّت!
لا توجد رسوم سند ملكية لهذه الشقة، ويمكننا تقديم تمويل يصل إلى 1,500,000 ليرة تركية!
عند دخول المبنى بسبب اختلاف الارتفاع تنزل طابقًا واحدًا وتبدو واجهات الشقة مثل الطابق الثالث !! في حي علي بي كوي، تقع أبنية التطوير في الشارع السفلي لحديقة شاي عائلة شلالة، وهو الموقع الأكثر تفضيلاً.

يتكون المبنى من 5 طوابق، ويوجد مصعد وموقف سيارات مفتوح يتسع لـ 5 سيارات أمام المبنى.

تحتوي الشقة على 3 أجهزة مدمجة (فرن، شفاط، موقد).

المساحة الإجمالية للطابق الثاني 85 مترًا مربعًا، والصافية 80 مترًا مربعًا.

غرفة معيشة واحدة، مطبخ واحد، غرفة نوم واحدة، غرفة أطفال واحدة، حمام ومرحاض منفصلان.

يبعد 3 دقائق عن محطة مترو علي بي كوي (مجيدية كوي - محمود بيه). مسافة المشي - 3 دقائق إلى الحافلة الصغيرة - مسافة المشي بالحافلة -
دخل الإيجار يتراوح بين 28,000 و30,000 ليرة تركية
الشقة مشمسة طوال اليوم، والواجهة الأمامية مفتوحة
شقتان في كل طابق
10 دقائق إلى الطريق السريع TEM (E-6)، 10 دقائق إلى غوست، 10 دقائق إلى نفق بشيكتاش - تقسيم، 5 دقائق إلى الطريق السريع E-5
سهولة وسرعة الوصول إلى مناطق مسلك، ليفنت، وشيشلي عبر الطريقين السريعين E-6 وE-5، والطريق السريع TEM (E-6)، وجسر FSM، وشارع ETILER 15 دقائق قليلة فقط من الطريق السريع E5 ومطار أتاتورك، مما يجعل الوصول إليه سهلاً للغاية.

يقع المشروع في المنطقة الأكثر تفضيلاً من حيث الموقع، ويسهل الوصول إليه من جميع أنحاء إسطنبول باستخدام وسائل النقل العام.

ننتظركم في مكتبنا لمزيد من المعلومات التفصيلية.

عند تواصلكم معنا، سنقدم لكم خيارات عقارية مناسبة من مجموعتنا الواسعة في الأحياء والأحياء الأخرى بالمتر المربع والطابق الذي ترغبون به.

بصفتنا شركة زيرف للعقارات، نتابع إجراءات سند الملكية وتتبع الوثائق الخاصة بكم. الولايات المتحدة
جوال:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

جوال:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak



RUSÇA


НАЖМИТЕ НА ССЫЛКУ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ДРУГИЕ НАШИ ОБЪЯВЛЕНИЯ:?userId=a-DWQzmaKeUm_QguyenyyJA

ГАРАНТИЯ ЗДАНИЯ И ОТДЕЛКИ

КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ:

ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕ УДАЛИТЬ!!!!
В ЭТОЙ КВАРТИРЕ НЕТ РАСХОДОВ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, И МЫ МОЖЕМ ПРЕДОСТАВИТЬ КРЕДИТ ДО
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
TL!!
ПРИ ВХОДЕ В ЗДАНИЕ ИЗ-ЗА РАЗНИЦЫ ВЫСОТЫ ВЫ СПУСКАЕТЕСЬ НА 1 ЭТАЖ, А ФАСАДЫ КВАРТИРЫ ВЫГЛЯДЯТ КАК 3-Й ЭТАЖ!! В РАЙОНЕ АЛИБЕЙКЁЙ, КВАРТИРЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ НАХОДЯТСЯ НА НИЖНЕЙ УЛИЦЕ СЕМЕЙНОГО ЧАЙНОГО САДА ШЕЛАЛЕ, И ЭТО САМОЕ ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
В ЗДАНИИ, СОСТОЯЩЕМ ИЗ 5 ЭТАЖЕЙ, ЕСТЬ - ЛИФТ - ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА НА 5 МАШИН ПЕРЕД ЗДАНИЕМ -
В КВАРТИРЕ ИМЕЮТСЯ 3 ВСТРОЕННЫХ КОМПЛЕКТА (ДУХОВКА, ВЫТЯЖКА, ПЛИТКА)
2-Й ЭТАЖ БРУТТО 85 м2 ЧИСТАЯ 80 м2
1 ГОСТИНАЯ 1 КУХНЯ 1 СПАЛЬНЯ 1 ДЕТСКАЯ ВАННАЯ И ТУАЛЕТ ОТДЕЛЬНО
- 3 МИНУТЫ ДО СТАНЦИИ МЕТРО АЛИБЕЙКЁЙ (МЕДЖИДИЕКЁЙ-МАХМУТБЕЙ) ПЕШКОМ - 3 МИНУТЫ ДО МИКРОАВТОБУСА - АВТОБУС В ПЕШЕЙ ДИСТАНЦИИ -
АРЕНДА ДОХОДИТ
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
TL
КВАРТИРА НАХОДИТСЯ НА СОЛНЦЕ ВЕСЬ ДЕНЬ, И ФАСАД НЕ ЗАБЛОКИРОВАН
НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ ПО 2 КВАРТИРЫ
10 МИНУТ ДО ШОССЕ TEM (E-6) 10 МИНУТ ДО GHOST 10 МИНУТ ДО ТОННЕЛЯ BEŞİKTAŞ - TAKSİM 5 МИНУТ ДО ШОССЕ E-5
ЛЕГКИЙ И БЫСТРЫЙ ДОСТУП К РЕГИОНАМ МАСЛАК, ЛЕВЕНТ И СИСЛИ ЧЕРЕЗ ШОССЕ E-6 И E-5 ШОССЕ TEM (E-6) И МОСТ FSM И ЭТИЛЕР 15 МИНУТ ДО E5 ШОССЕ С АЭРОПОРТОМ АТАТЮРКА ОЧЕНЬ ЛЕГКО ДОСТУПНО
ОН НАХОДИТСЯ В САМОМ ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНОМ РЕГИОНЕ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ РАСПОЛОЖЕНИЯ И ЛЕГКО ДОСТУПИТЬ ДО ВСЕХ РАЙОНОВ СТАМБУЛА НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ
МЫ ЖДЕМ ВАС В НАШЕМ ОФИСЕ ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ
КОГДА ВЫ СВЯЖЕТЕСЬ С НАМИ КАК ZİRVE GAYRİMENKUL, МЫ ПРЕДСТАВИМ ВАМ ПОДХОДЯЩИЕ ДЛЯ ВАС ВАРИАНТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ НАШЕГО ПОРТФОЛИО В ДРУГИХ РАЙОНАХ И КВАРТИРАХ В НУЖНЫХ ВАМ КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ И ЭТАЖАХ
КАК ZİRVE GAYRİMENKUL, МЫ ОТСЛЕЖИВАЕМ ВАШИ ПРОЦЕДУРЫ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ОТСЛЕЖИВАНИЯ ДОКУМЕНТОВ
МОБИЛЬНЫЙ НОМЕР:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

МОБИЛЬНЫЙ
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
Banyo
  • Alaturka Tuvalet
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Seramik Zemin
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Kartonpiyer
Mutfak
  • Fırın

Fiyat Bilgisi

Çırçır Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
4.750.000 TL
Min  4.650.000 TL
Max  5.450.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Çırçır Mahallesi

| 90 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

27.450 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

4.904.640 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

15 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%34

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.