Fed Global / Mimarsinan'da 3 Kat Müsadeli Satılık Villa Parseli
3.450.000 TL
  • 553 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar

Fed Global / Mimarsinan'da 3 Kat Müsadeli Satılık Villa Parseli

emlakjet-image-not-found
  • 39 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
3.450.000 TL
6.239 TL/m²
  • 553 m²
Kayseri - Melikgazi - Mimarsinan Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası18082584
  • İlan Oluşturma Tarihi17 Eylül 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Eylül 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı6.239 TL/m²
  • Metrekare553 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasVar
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada1291
  • Parsel30
  • Kaks0.90
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • İpotek DurumuYok
  • Arazi DurumuBoş
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır

İlan Açıklaması

BU PORTFÖYÜN PAZARLANMASINDA  ALTIN EMLAK / FED GLOBAL GAYRİMENKUL  TEK YETKİLİDİR!​"FED GLOBAL GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE"
Kayseri’nin Mimarsinan Mahallesi, Kayapul mevkiinde yer alan,553 m² büyüklüğündeki bu arsa; hem yatırımcılar,hem de kendi yaşam alanını kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.
Arsanın 3 kat müsaadeli villa imarına sahip olması,geleceğe dönük çok güçlü bir yatırım avantajı sunar.TAKS: 0,30 ve KAKS: 0,90 değerleri ile toplamda 497 m² inşaat alanı elde edebilir,modern ve geniş bir villa projesini rahatlıkla hayata geçirebilirsiniz.Bu imar durumu sayesinde arsa yalnızca bugünün değil,uzun vadede de yüksek kazanç potansiyeli taşıyan bir mülktür.
Arsa üzerinde halihazırda 16 m² büyüklüğünde bir müştemilat bulunmaktadır.Zemini fayans kaplı olan bu müştemilat,içerisinde mutfak tezgahı, dolapları ve WC ile kullanıma hazırdır. Ayrıca 100 m² büyüklüğünde su basmanı yapılmış olup,inşaat için önemli bir başlangıç kolaylığı sunmaktadır.Elektrik solar sistemle sağlanmakta, suyu bağlıdır ve resmi kapı numarası vardır.Yani altyapı ihtiyaçları düşünülmüş, oturuma elverişli bir düzen sağlanmıştır.
Bahçesi tamamen çevrilmiş, duvarlarla korunmuş ve tel çitlerle desteklenmiştir.Girişte sürgülü demir bahçe kapısı bulunmakta, güvenlik ve mahremiyet açısından avantaj sağlamaktadır.Bahçede 15–20 arasında değişen çeşitli meyve ağaçları yer almakta,doğal ve huzurlu bir yaşam alanı oluşturmaktadır.Bu yönüyle arsa yalnızca yatırım değil, aynı zamanda doğayla iç içe keyifli bir yaşam vadetmektedir.
Konum açısından bakıldığında; arsa kuşbakışı Talas’a yalnızca 4 km,Kayseri Cumhuriyet Meydanı’na ise 10 km uzaklıktadır.Şehir merkezine bu kadar yakın olup aynı zamanda eşsiz Kayseri manzarasına hakim ve sessiz,huzurlu bir bölgede yer alması, onu çok değerli kılmaktadır.Üstelik yaz–kış ulaşım rahatlığına sahip olması,dört mevsim kesintisiz kullanım imkanı sunmaktadır.
Arsanın bulunduğu çevre, villa yoğunluğu olan nezih bir bölgedir.Bu durum hem yaşam kalitesi hem de yatırım değerinin sürekliliği açısından büyük önem taşır.Tek tapulu olması, satışına engel herhangi bir durumun bulunmaması da güvenilir bir alım satım süreci sağlar.
Fiyatta anlaşılması durumunda müştemilat içerisindeki koltuk,kanepe, buzdolabı ve ocaklı fırın gibi eşyalar da alıcıya bırakılacaktır.Ayrıca mantıklı takas seçenekleri de değerlendirmeye açıktır.
Kısacası;İmarı güçlü,Altyapısı hazır,Konumu avantajlı,Doğayla iç içe ve manzaralı,Çevresi nezih,Yatırım ve yaşam için uygunbu arsa, Kayseri’nin nadir bulunan fırsatlarından biridir.Hem geleceğe yatırım yapmak hem de huzurlu bir yaşamalanına sahip olmak isteyenler için doğru tercihtir.

UYGUN FİYATLA SAHİP OLABİLECEĞİNİZ KAÇIRILMAYACAK DERECEDEKIYMETLİ BU GAYRİMENKUL İÇİN BİZİMLE ŞİMDİ İLETİŞİME GEÇİN!
YER GÖSTERME BELGESİ İLE SERVİS SUNULMAKTA OLUP RANDEVU İLE YAPILMAKTADIR.KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİRYERİNDE GÖRMEK VE DETAYLARI GÖRÜŞMEK İÇİN LÜTFEN ARAYIN...

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak


MERKEZ OFİS :MEVLANA MAH.HALEF HOCA CAD. NO: 38/D TALAS /KAYSERİŞUBE: KAYSERİ OSB 24.CAD. NO: 99 MELİKGAZİ/KAYSERİ


İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • Parselli
  • Elektrik Hattı
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Mimarsinan Mahallesi

| 553 m² Arsa için
Ortalama Satılık Fiyatı

2.473.569 TL

1 Yıllık Değer Değişimi

%34

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

AHMET FURKAN

Altın Emlak Global Fed
2. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3800776

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

  • Gesi'de Satılık Villa Parseli

    • 4.731 TL/m²
    • 1.744 m²
    Melikgazi - Gesi Mahallesi
    8.250.000 TL

  • Melikgazi Fatih Mah.tek Tapulu 3 Kat Müsadeli Satılık Arsa

    • 6.731 TL/m²
    • 468 m²
    Melikgazi - Mimarsinan Mahallesi
    3.150.000 TL

  • Kıranardında Satılık Arsa Şehir Merkezine Yakın

    • 5.337 TL/m²
    • 890 m²
    Melikgazi - Kıranardı Mahallesi
    4.750.000 TL

  • Becende Satılık 1.021 M2 Villa Parseli

    • 7.444 TL/m²
    • 1.021 m²
    Melikgazi - Becen Mahallesi
    7.600.000 TL

  • Fed Global / Becen Mahallesi 1050 M2 Villa İmarlı Satılık Arsa

    • 13.952 TL/m²
    • 1.050 m²
    Melikgazi - Becen Mahallesi
    14.650.000 TL

  • Kıranardında Satılık Arsa

    • 5.437 TL/m²
    • 892 m²
    Melikgazi - Kıranardı Mahallesi
    4.850.000 TL

  • Fed Global- Becen'de Projeli Kayseri Manzaralı Villa Parseli

    • 5.400 TL/m²
    • 1.000 m²
    Melikgazi - Becen Mahallesi
    5.400.000 TL

  • Kıranardında Satılık Arsa Şehir Merkezine Yakın

    • 5.854 TL/m²
    • 410 m²
    Melikgazi - Kıranardı Mahallesi
    2.400.000 TL
    • 2. Yıl

    AHMET FURKAN

    Altın Emlak Global Fed
    Firma Profiline Git

    • Güvenlik Önerileri

      Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

    • Hatalı İlan Bildir

      Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

    Mimarsinan Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

    19 Mayıs Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanları30 Ağustos Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAğırnas Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAlpaslan Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAltınoluk Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAnafartalar Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAnbar Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAnbar SB Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAydınlıkevler Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBağpınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBattalgazi Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBecen Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBüyük Bürüngüz Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıDanişmend Gazi Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıDemokrasi Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıEğribucak Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıErenköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıEsentepe Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıEsenyurt Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGermir Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGesi Fatih Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGesi Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGökkent Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGültepe Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGülük Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGürpınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGüzelköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıHisarcık Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıHunat Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıİldem Cumhuriyet Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKayabağ Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKayseri OSB Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKazımkarabekir Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKeykubat Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKılıçaslan Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKıranardı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKocatepe Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKöşk Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKüçük Bürüngüz Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıMimarsinan OSB Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıOsman Kavuncu Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıOsmanlı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSakarya Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSarımsaklı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSelçuklu Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSelimiye Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSubaşı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıŞirintepe Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıTacettin Veli Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıTavlusun Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıTınaztepe Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıTuran Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıVekse Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYeşilyurt Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYıldırım Beyazıt Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanları
    Geri Al
    Genel
    Satılık DaireSatılık İş YeriSatılık ArsaSatılık Turistik TesisSatılık Konut
    Daire
    İstanbul Satılık DaireAnkara Satılık Daireİzmir Satılık DaireBursa Satılık DaireAntalya Satılık Daire
    İş Yeri
    İstanbul Satılık İş YeriAnkara Satılık İş Yeriİzmir Satılık İş YeriBursa Satılık İş YeriAntalya Satılık İş Yeri
    Arsa
    İstanbul Satılık ArsaAnkara Satılık Arsaİzmir Satılık ArsaBursa Satılık ArsaAntalya Satılık Arsa
    Konut Projeleri
    İstanbul Konut ProjeleriAnkara Konut Projeleriİzmir Konut ProjeleriBursa Konut ProjeleriAntalya Konut Projeleri
    Genel
    Kiralık DaireKiralık İş YeriKiralık ArsaKiralık Turistik TesisKiralık Konut
    Daire
    İstanbul Kiralık DaireAnkara Kiralık Daireİzmir Kiralık DaireBursa Kiralık DaireAntalya Kiralık Daire
    İş Yeri
    İstanbul Kiralık İş YeriAnkara Kiralık İş Yeriİzmir Kiralık İş YeriBursa Kiralık İş YeriAntalya Kiralık İş Yeri
    Arsa
    İstanbul Kiralık ArsaAnkara Kiralık Arsaİzmir Kiralık ArsaBursa Kiralık ArsaAntalya Kiralık Arsa
    Günlük Kiralık Daireler
    İstanbul Günlük Kiralık DaireAnkara Günlük Kiralık Daireİzmir Günlük Kiralık DaireAntalya Günlük Kiralık DaireMersin Günlük Kiralık Daire
    Genel
    Sahibinden Satılık DaireSahibinden Satılık İş YeriSahibinden Satılık ArsaSahibinden Satılık Turistik TesisSahibinden Satılık Konut
    Daire
    Sahibinden İstanbul Satılık DaireSahibinden Ankara Satılık DaireSahibinden İzmir Satılık DaireSahibinden Bursa Satılık DaireSahibinden Antalya Satılık Daire
    İş Yeri
    Sahibinden İstanbul Satılık İş YeriSahibinden Ankara Satılık İş YeriSahibinden İzmir Satılık İş YeriSahibinden Bursa Satılık İş YeriSahibinden Antalya Satılık İş Yeri
    Arsa
    Sahibinden İstanbul Satılık ArsaSahibinden Ankara Satılık ArsaSahibinden İzmir Satılık ArsaSahibinden Bursa Satılık ArsaSahibinden Antalya Satılık Arsa
    Satılık Villalar
    Sahibinden Antalya Satılık VillaSahibinden İstanbul Satılık VillaSahibinden Muğla Satılık VillaSahibinden İzmir Satılık VillaSahibinden Ankara Satılık Villa
    Antalya Kiralık DaireEskişehir Kiralık DaireDiyarbakır Kiralık DaireGaziantep Kiralık DaireMalatya Kiralık DaireKonya Kiralık Daire
    Kiralık VillaAntalya Kiralık VillaBodrum Kiralık VillaFethiye Kiralık VillaKaş Kiralık VillaMersin Kiralık Villa
    Satılık VillaKuşadası Satılık Villaİzmir Satılık VillaBodrum Satılık VillaAnkara Satılık VillaUrla Satılık Villa
    Gaziantep Günlük Kiralık DaireBursa Günlük Kiralık DaireSamsun Günlük Kiralık DaireAdana Günlük Kiralık DaireEskişehir Günlük Kiralık DaireBalıkesir Günlük Kiralık Daire
    Tekirdağ Satılık ArsaBalıkesir Satılık ArsaÇanakkale Satılık ArsaKırklareli Satılık ArsaSakarya Satılık ArsaKütahya Satılık Arsa
    Emlakjet
    HakkımızdaÖdüllerimizKurumsal MateryallerReklamİnsan KaynaklarıSite Haritası
    Hizmetlerimiz
    Size Özel HizmetlerimizEmlak HaberleriKurumsal ÜyelikProjelerÜcretsiz ilan Ver
    Diğer
    İlan Yayınlama KurallarıKullanım Koşullarıİşlem RehberiÜyelik Sözleşmesi ve Gizlilik PolitikasıÇerez PolitikasıÇerez Ayarları
    Açık Rıza MetniKullanıcı Aydınlatma MetniÇalışan Adayı Aydınlatma Metni

    İletişim

    0850 312 73 73Mesaj Gönderİletişim Bilgileri

    Takip Et

    Uygulamayı İndir

    Google PlayApp StoreAppGallery

    Bize Ulaşın

    0 (850) 312 73 73
    İletişim Bilgileri
    Bizi Takip Edin
    Emlakjet birgrup şirketidir.
    Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.