Ferah Ve Kullanışlı 4.5+1 Daire

6.499.000 TL

4.5+1
Çatı Dubleks
225 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Ferah Ve Kullanışlı 4.5+1 Daire

29 Fotoğraf

6.499.000 TL

4.5+1
Çatı Dubleks
225 m²

Bursa - Nilüfer - Balat Mahallesi

Jetfırsat

Bu evin fiyatı benzer bölge ve özellikteki evlere göre daha avantajlı!

İlan Bilgileri

İlan Numarası17522678
İlan Oluşturma Tarihi21 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi23 Temmuz 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare165 m²
Brüt Metrekare225 m²
Oda Sayısı4.5+1
Binanın Yaşı5-10
Bulunduğu KatÇatı Dubleks
Binanın Kat Sayısı5
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Site İçerisindeEvet
Banyo Sayısı3
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

BALAT'TA, TERASLI, 2 CAM BALKONLU 4+1 DUBLEKS DAİRE!

NİLÜFER’İN GÖZDE BÖLGESİ BALAT’TA, GÜNEŞLİPARK SİTESİ’NDE

GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI SUNAN 4+1 DUBLEKS DAİRE

2 ADET CAM BALKON VE TERAS İLE KEYİFLİ YAŞAM ALANI

GÜNEŞLİPARK SİTESİ’NDE, AÇIK OTOPARK MEVCUT

DOLMUŞ VE OTOBÜS GÜZERGÂHLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE

✅ 4 ODA + 1 SALON + 2. MUTFAK

✅ EBEVEYN BANYOSU VE GİYİNME ODASI

✅ PORTMANTO VE GİYİNME DOLABI

✅ KOMBİ VE KLİMA

✅ AYDINLIK VE FERAH ODALAR

✅ BALAT’IN PRESTİJLİ LOKASYONUNDA

✅ SİTE İÇERİSİNDE AÇIK OTOPARK

✅ ULAŞIM AÇISINDAN AVANTAJLI KONUM

MODERN YAŞAMIN TÜM AYRICALIKLARINI SUNAN BU ÖZEL DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN HEMEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN!

ESER MURAT ÜLKER –

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NUMARASI: YB0166/17UY0333-5/00/3729

(SÖZLEŞMELİ PORTFÖY OLUP, ETKİ GAYRİMENKUL’E AİTTİR.)

NOT: FİRMAMIZDA ALIM, SATIM, KİRALAMA GİBİ TÜM HİZMETLER İÇİN SÖZLEŞME, SANAYİ VE TİCARET BAKANLIĞI 08/07/2023 TARİH VE 25162 SAYILI RESMÎ GAZETEDE YAYIMLANAN 1.1.1 MADDESİ GEREĞİNCE ZORUNLUDUR.

• YER GÖSTERİM BELGESİ İMZALATILMADAN DAİRE GÖSTERİLMEYECEKTİR.

İlan Özellikleri

Altyapı

ADSL
Wi-Fi
Fiber
Kablo TV - Uydu
Intercom

Banyo

Duşakabinli
Ebeveyn Banyo

Dekorasyon

Gömme Dolap
Seramik Zemin
Panjur
Giyinme Odası
Çelik Kapı
Vestiyer
Duvar Kağıdı
Yüksek Tavan
Spot Işık
Parke

Mutfak

Ankastre Mutfak
Dolaplı Mutfak
Laminant Mutfak
Mutfak Mobilyası

Fiyat Bilgisi

JETFIRSAT

Bu ilana, yapay zeka teknolojileri kullanılarak tahmini bir fiyat değerlemesi yapılmıştır. Benzer konum ve özellikteki emsallerine göre daha avantajlı fiyata sahiptir.

6.499.000 TL

%43 Daha Ucuz

Min 11.400.000 TL

Max 12.900.000 TL

Jetfırsatlar ilanlarının belirlenmesi için,tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri kullanılarak tahminler çıkarılmaktadır. Bu tahminler sapmalar içerebilir. Bu yöntemler, emlakjet.com’daki her satılık konut ilanı için muhtemel en yüksek ve en düşük fiyatı tahmin eder. Belirlenen fiyat aralığı doğrultusunda, sitemizde yayınlanan bir satılık konut ilanının fiyatı, belirlenen muhtemel en düşük fiyatından en az %30 daha düşük ise, ilan Jetfırsat olarak etiketlenmektedir. Jetfırsatlar kategorisi piyasa fiyatları karşısında avantajlı ilanları öngörmek amacını taşır, Jetfırsat ibaresi indirim anlamına gelmemektedir. Fiyatı gerçek olamayacak kadar düşük ilanların ön plana çıkarılmaması adına, ilanın fiyatı muhtemel en düşük fiyatın %50 ve daha altındaysa, ilan Jetfırsat etiketi alamaz. Burada yer alan bilgiler ve tahminler varsayımsal olup, herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Sadece tavsiye niteliğinde olup, öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Balat Mahallesi

| 225 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

64.800 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

12.351.375 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

16 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%25

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

ESER MURAT ÜLKER

ETKİ GAYRİMENKULBursa, Nilüfer

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 1602023

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Etki Bursa Kayapa Şehir Manzaralı Bahçe Kullanımlı Daire

3+1
Bahçe katı

Nilüfer - 30 Ağustos Zafer Mahallesi

6.325.000 TL

Balatta Manzaralı 4.5+1 Dubleks Daire

4.5+1
Çatı katı

Nilüfer - Balat Mahallesi

6.499.999 TL

Etki Kayapa Sade Yeşil 3+1 159 M2 Daire

3+1
1. Kat

Nilüfer - 30 Ağustos Zafer Mahallesi

6.275.000 TL

Kayapa Yami Optimum'da Satılık Ferah 3.5+1 Daire

3.5+1
1. Kat

Nilüfer - 30 Ağustos Zafer Mahallesi

6.300.000 TL

Atlıçayır Bulvarına Cephe 3+1 Daire

3+1
3. Kat

Nilüfer - 30 Ağustos Zafer Mahallesi

6.100.000 TL

Etki'den Kayapa Çamlık Bulvarında Ultra Lüks 3+1 Bahçeli Daire

3.5+1
Bahçe katı

Nilüfer - 30 Ağustos Zafer Mahallesi

6.600.000 TL