Fethiye Çiftlik’te Özel Havuzlu Taşduvar Villa 5+2 – Kat Mülkiyetli – Yatırıma Uygun

 

⸻

 

🏡 Neden Bu Villa?

 

✅ Doğanın içinde, ormana komşu, deniz manzaralı:

Bu özel villa doğrudan ormana komşudur, yemyeşil manzarası, kuş sesleri ve temiz havasıyla sizi şehir karmaşasından uzaklaştırır.

•Üst katlardan Akdeniz’in maviliklerini görebilir, gün doğumu ve gün batımını deniz manzarası eşliğinde izleyebilirsiniz.

•Bahçe katında ise yetişkin ağaçların oluşturduğu doğal koridor sayesinde hem mahremiyet sağlanır hem yemyeşil bir ortam sunar; ancak deniz manzarası ağaçlar nedeniyle bahçeden görünmez.

 

✅ Taş duvar cephe – mükemmel yalıtım:

Doğal taş duvar dış cephe hem estetik hem fonksiyoneldir. Yazın serin, kışın sıcak tutar. Kalite…

 Konak Emlak Gültekin Özbek: Fethiye Çiftlik’te Özel Havuzlu Taşduvar Villa – Sedir Ahşap – 5+2 – Kat Mülkiyetli – Ormana Komşu – Deniz Manzaralı

 

⸻

 

🏡 Neden Bu Villa?

 

✅ Ormana komşu, doğanın içinde, deniz manzaralı:

Bu villa doğrudan ormana komşu konumda olup; yemyeşil manzarası, kuş sesleri ve temiz havasıyla benzersiz bir yaşam sunar.

•Üst katlardan Akdeniz’in maviliklerini izleyebilir, gün doğumu ve batımında manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.

•Bahçe katında ise büyük ağaçlar sayesinde doğal bir koridor oluşur; mahremiyet sağlar ancak deniz manzarası bahçeden görünmez.

 

✅ Bahçe katında büyük veranda:

Geniş verandası sayesinde açık havada yemek keyfi, dostlarla sohbet, çocuklar için oyun alanı ya da şezlongla güneşlenme imkanı sunar. Havuz ile veranda bütünleşerek dört mevsim kullanılacak bir alan yaratır.

 

✅ Çatı katında geniş teras:

Villanın çatı katında büyük bir teras bulunur. Buradan hem orman hem deniz manzarasına hakim olursunuz. Akşamları sevdiklerinizle oturup manzaranın tadını çıkarabileceğiniz eşsiz bir alan sunar.

 

✅ Çatı katındaki oda çok geniş:

Çatı katındaki bu büyük salon ve ayrıca bir oda mevcut ; isterseniz sauna, jakuzi, spor veya hobi odası gibi özel alanlara dönüştürülebilir. Dilerseniz çalışma ofisi, küçük bir sanat atölyesi ya da sessiz bir kitap odası da yapılabilir.

 

✅ Taş duvar cephe & mükemmel ısı yalıtımı:

Doğal taş duvar kaplama hem estetik hem fonksiyonel. Yazın serin, kışın sıcak tutar. Kaliteli izolasyonu ve sedir ahşap döşemeleri sayesinde ısı kaybı minimum, enerji tasarrufu sağlar, yaşam kalitenizi artırır.

 

✅ Kalorifer tesisatı hazır:

Villada kalorifer sistemi döşelidir, dilediğiniz kazan ya da sistemle hemen devreye alabilirsiniz. Böylece dört mevsim sıcak, konforlu bir eviniz olur.

 

✅ Doğal sedir ahşap dokusu:

Tüm odaların zeminleri, merdivenler ve çatı tavanları tamamen doğal sedir ağacıyla kaplıdır. Sedir kokusu ve dokusu hem sağlık hem ruhsal huzur açısından evinizi özel kılar.

 

✅ Fonksiyonel iç plan:

•Zemin kat: geniş salon, açık mutfak, kapalı kiler, ayrıca bir oda, banyo & wc ve büyük veranda. Merdiven altında geniş depolama alanı

•Birinci kat: üç yatak odası; biri ebeveyn banyolu, diğer ikisi için ortak banyo & wc.

•Çatı katı: çok büyük bir salon ve ayrıca bir  oda, yine banyo & wc ve geniş teras. Bu katta isterseniz spa konsepti, oyun odası veya tamamen size özel farklı bir alan yaratabilirsiniz.

 

✅ Açık alan avantajı:

720 m² köşe parselde yer alır. 8 x 4 m özel yüzme havuzu, peyzajlı geniş bahçe ve ormana komşu konumu sayesinde doğayla baş başa dört mevsim keyif sürersiniz.

Hatta ormana bakan bölümde tavuk yetiştirip kendi doğal yumurtanızı bile elde edebilirsiniz.

 

✅ Krediye ve yatırıma uygun:

•Kat mülkiyeti tapulu, banka kredisi kullanabilirsiniz.

•100 gün altı kısa dönem kiralamalara uygun, yatırım için yüksek getiri potansiyeline sahip.

 

✅ Sessiz, güvenli, huzurlu:

Çocuklarınızın güvenle büyüyebileceği, sizin de kuş cıvıltıları eşliğinde kahvenizi içebileceğiniz, yoğun trafikten ve gürültüden uzak özel bir yaşam.

 

⸻

 

🌴 Neden Fethiye?

•Fethiye; Ölüdeniz, Saklıkent Kanyonu, Kayaköy gibi doğa ve tarih dolu yerlere dakikalar mesafede.

•Yıl boyu güneşli ve ılıman havasıyla hem yazlık hem kalıcı yaşam için ideal.

•Dalaman Havalimanı’na yalnızca 45 dakikalık uzaklığı sayesinde ulusal ve uluslararası ulaşım kolay.

•Market, restoran, hastane, alışveriş merkezleri gibi ihtiyaçlarınıza araçla dakikalar içinde ulaşabilirsiniz.

 

⸻

 

💬 Müşterinin aklındaki sorulara cevap

 

✅ Krediye uygun mu?

Evet, kat mülkiyet tapulu, banka kredisi kullanılabilir.

 

✅ Kısa dönem kiralamaya elverişli mi?

Evet, 100 gün altı kiralamaya uygundur, yaz sezonunda yüksek kira getirisi sağlar.

 

✅ Isı durumu nasıl?

Taş cephe, kaliteli izolasyon ve sedir ahşap sayesinde yazın serin, kışın sıcak bir evdir. Ayrıca kalorifer tesisatı hazırdır.

 

✅ Deniz manzarası var mı?

Evet, üst katlardan deniz manzarası vardır. Bahçede ise büyük ağaçlar sayesinde mahremiyet sağlanır, bu sebeple bahçeden deniz görünmez.

 

✅ Ormana komşu mu? Tavuk yetiştirilebilir mi?

Evet, doğrudan ormana komşudur. Ormana bakan bölümde tavuk yetiştirip kendi doğal yumurtanızı elde edebilirsiniz.

 

✅ Çatı katındaki teras ve oda ne işe yarar?

Çatı katındaki geniş oda ister jakuzi, sauna, ister hobi veya sanat odası olarak kullanılabilir. Terasıyla birlikte eşsiz bir manzara sunar.

 

⸻

 

 

🏡 Фетхие Чифтлик – Вилла с частным бассейном, каменным фасадом и видом на море 📍 Категория: 5+2 | Официальная титульная собственность | В окружении леса | Терраса с панорамой

🔹 Почему именно эта вилла?

✅ Природа, комфорт и приватность — Соседство с лесом, свежий воздух, пение птиц и изумрудный ландшафт создают атмосферу уединения — Из верхних этажей открывается потрясающий вид на Средиземное море — На уровне сада высокая зелень образует живой коридор и обеспечивает приватность

✅ Эстетика и теплоизоляция — Натуральный каменный фасад: прохладно летом, тепло зимой — Полы, лестницы и потолки выполнены из кедра – экологично, ароматно и уютно — Высококачественная изоляция и готовая система отопления

✅ Функциональная планировка — Просторная гостиная, открытая кухня, кладовая, ванная и спальня на первом уровне — На втором этаже три спальни, включая главную с собственной ванной комнатой — На мансардном уровне – большая гостиная, отдельная комната, санузел и терраса

✅ Гибкость использования — Официальная титульная собственность – подходит под ипотеку — Разрешена краткосрочная аренда (до 100 дней) – высокий доход в сезон — Мансардная зона идеально подходит под SPA, спортзал, мастерскую или кабинет

✅ Пространство на открытом воздухе — 720 м² угловой участок — 8 x 4 м частный бассейн — Возможность организовать сад, зону отдыха или даже содержать кур на лесной стороне

📍 Местоположение: Фетхие — Рядом: Олюдениз, Саклыкент, Каякёй — Мягкий климат круглый год — 45 минут до аэропорта Даламан — Быстрый доступ ко всей инфраструктуре: супермаркеты, рестораны, больницы

📞 Связь 📌 Konak Emlak Fethiye 📱

– Гюльтекин 📱 – Эрдал (говорит по-русски)

Почему стоит выбрать Фетхие? Почему Турция?

🌴 Фетхие — это жемчужина Турецкой Ривьеры: бирюзовое море, живописные бухты, сосновые леса и тишина, которую так сложно найти в современном мире.

✅ Мягкий климат круглый год — даже зимой температура редко опускается ниже +12°C ✅ Чистый воздух, горные пейзажи и благоприятная экологическая среда ✅ Уникальные пляжи — Олюдениз, Чалыш, Кабак — и масса морских развлечений

—

💼 Почему стоит инвестировать в недвижимость в Фетхие?

✨ Здесь вы найдёте виллы с личным бассейном, большим садом и видом на море или горы ✨ Идеально подходит:

для отдыха с семьёй

для постоянного проживания

для сдачи в аренду с высоким доходом в туристический сезон

💰 Доходность: цены на недвижимость растут в среднем на 10–15% в год Сезонная аренда виллы может приносить от 10.000 до 20.000 долларов

—

📌 Гражданство и вид на жительство в Турции

* При покупке недвижимости от 400.000 $ можно получить гражданство Турции для всей семьи (срок — 6–8 месяцев) • От 200.000 $ — право на получение вида на жительство, который можно продлевать ежегодно

✅ Вы инвестируете в будущее и получаете возможность жить в одном из самых красивых уголков Средиземноморья

—

✈️ Удобная транспортная доступность Прямые рейсы из Алматы и Астаны в Даламан (всего 35 км до Фетхие)

🏥 Современная инфраструктура: больницы, школы, супермаркеты, ТЦ, банки — всё рядом и по европейским стандартам

—

🌟 Почему сейчас?

Фетхие — это не только отпуск, но и уверенная инвестиция, подарок будущим поколениям. Вилла у моря — это гармония покоя, здоровья и финансового роста.

—

📞 Свяжитесь с нами

Подберём лучшие варианты вилл и участков. Русскоязычная поддержка на всех этапах сделки и регистрации.

🏠 Konak Emlak Fethiye 📍 Фетхие / Мугла / Турция 📞

📞 📞 Русскоязычный  ЭРДАЛ: