Fırsat! 47.000 Tl Kira Getirili 2 Adet 1+1 Bölünmüş Ters Dublex
5.750.000 TL
  • 2+2
  • Yüksek giriş
  • 105 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 5 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.750.000 TL
  • 2+2
  • Yüksek giriş
  • 105 m²
İstanbul - Ataşehir - Kayışdağı Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası18056427
  • İlan Oluşturma Tarihi13 Eylül 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Eylül 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare90 m²
  • Brüt Metrekare105 m²
  • Oda Sayısı2+2
  • Binanın Yaşı4
  • Bulunduğu KatYüksek Giriş
  • Binanın Kat Sayısı4
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuEşyalı
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Kayışdağı Merkezde Yatırım Fırsatı! 4 Yıllık Binada 2 Adet Lüks Eşyalı 1+1 – 47.000 TL Aylık Kira Getirisi - DAİREMİZ 2+2 TERS DUBLEX OLUP BÖLÜNMÜŞTÜR. TEK TAPULUDUR.

Daire Özellikleri
    •    İki adet 1+1 daire, tamamen IKEA mobilyalarıyla modern şekilde döşenmiş
    •    Hazır kiracılı, toplamda aylık 47.000 TL kira getirisi
    •    Ferah iç mekanlar, yüksek tavan ve kaliteli malzeme kullanımı

Bina Özellikleri
    •    4 yıllık, modern bina, İskanı alınmış, kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun
    •    Açık otopark imkânı
    •    Özenle hazırlanmış peyzaj alanı ve çağdaş mimari
    •    Güvenli, bakımlı ve profesyonel yönetimli

Lokasyon Özellikleri
    •    Üniversitelere yakınlık:
    •    Yeditepe Üniversitesi’ne yürüme mesafesi
    •    Acıbadem Üniversitesi’ne çok kısa mesafe
    •    Doğuş Üniversitesi’ne kolay ulaşım
→ Bu nedenle öğrenciler tarafından en çok tercih edilen bölgelerden biridir.
    •    Semt pazarı, marketler, eczaneler, bankalar ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç adım uzaklıkta
    •    Toplu ulaşım avantajı: Metroya yakınlığı sayesinde İstanbul’un birçok noktasına hızlı ve kolay erişim
    •    Ana arterlere, otobüs ve minibüs hatlarına kolay ulaşım imkânı

Yatırımcıya Neden Hitap Ediyor?
✔ Hazır kurumsal kimlikli kiracılı ve düzenli kira getirisi (47.000 TL)
✔ Üniversitelere olan yakınlığı sayesinde yüksek ve sürekli kira talebi
✔ Modern bina – değerini koruyan ve artıran uzun vadeli yatırım
✔ Hem öğrencilere hem de genç profesyonellere hitap eden kiracı profili

Bu özellikleriyle dairelerimiz, yüksek kira getirisi, sürekli doluluk oranı ve değer kazancı potansiyeli ile yatırımcılar için kazançlı ve güvenli bir fırsat sunmaktadır.

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
Banyo
  • Hilton Banyo
  • Çamaşır Makinesi
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Seramik Zemin
  • Beyaz Eşya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Kartonpiyer
Mutfak
  • Buzdolabı

Fiyat Bilgisi

Kayışdağı Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.750.000 TL
Min  4.950.000 TL
Max  5.400.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Kayışdağı Mahallesi

| 105 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

40.110 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

5.495.595 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

11 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%34

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner

Firma Künyesi

LİDYA GAYRİMENKUL

LİDYA GAYRİMENKUL
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3411246
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.