Gebze Ulus Mahallesi'nde -183 M2 - Konut İmarlı- Yatırımlık Arsa

Gün geçtikçe değer kazanan bir bölgede, merkezi lokasyonu ve gelişime açık çevresiyle dikkat çeken 183 m² konut imarlı köşe parsel arsamız, yatırımlık arsa, arsa fırsatı, ve müstakil konut yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

★ Konum Avantajları – Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyon:
    •    D100 (E5) Karayolu: 2 km
    •    TEM (E80) Otoyolu: 5 km
    •    Kuzey Marmara Otoyolu Gişeleri: 4.5 km
    •    Osmangazi Köprüsü: 16 km
    •    Gebze Merkez: 5.5 km
    •    Darıca Merkez: 6.5 km
    •    Çayırova: 5 km
    •    Sabiha Gökçen Havalimanı: 23 km
    •    Pendik: 19 km

★Ulaşım ve Çevre İmkanları – Yaşama ve Yatırıma Uygun Konum:
    •    E-5 ve TEM bağlantı yollarına yakın arsa
    •    Toplu taşıma durakları, çarşı, market, okul, cami, sağlık ocağı ve pazar yürüme mesafesinde
    •    Gebze OSB ve çevre sanayi bölgelerine kolay erişim

★Arsa Özellikleri – İmarlı ve İnşaata Hazır:
    •    183 m² konut imarlı arsa
    •    Kadastro yola cepheli, köşe parsel
    •    İnşaata hazır altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut
    •    Ayrık nizam 3 kat yapı izni

★Yatırım Avantajları – Değerlenen Bölge, Uygun Fiyat:
    •    Hızla gelişen bölgede yüksek prim potansiyeli
    •    Düz ve kullanımı kolay inşaat yapılabilir arsa
    •    Kat karşılığı ya da bireysel inşaat için ideal
    •    Küçük bütçeyle sıfırdan ev sahibi olma imkanı
    •    Proje geliştirmeye ve oturum amaçlı kullanıma uygun

★ Tapu Bilgileri – Resmî ve Teknik Detaylar:
    •    İl: Kocaeli
    •    İlçe: Gebze
    •    Mahalle/Köy: Osmanyılmaz
    •    Mahalle No: 145153
    •    Ada: 4690
    •    Parsel: 1
    •    Tapu Alanı: 183,00 m²
    •    Nitelik: Arsa
    •    Mevkii: Beylikağıl
    •    Zemin Tipi: Ana Taşınmaz
    •    Pafta:G22b18c3b

★İstanbul’a komşu konumu sayesinde; sanayi, eğitim ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile dikkat çeken arsa, yüksek kira getirisi ve sürekli değer artışı potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amaçlı kullanım için ideal bir fırsattır.

​