Sahibinden Geniş Manzaralı Tarla-şahinyurdu

Manzara ve Konum

•Umurbey, Yeniköy, Güvenli gibi köyler ile Bursa’yı dahi kapsayan geniş ve panoramik bir manzaraya sahiptir.

•Bölgenin yüksek ve hâkim konumunda yer aldığı için gün doğumu ve gün batımı ayrı bir güzellik sunar.

Arazi Özellikleri

•Toplam 3 dönüm büyüklüğündedir.

•Üst kısmı kepçe ile teraslama yapılmış, alt kısmı ise ekim-dikim veya farklı kullanım için zemin düzeltmesi yapılmış durumdadır.

•Arazinin tamamına araç ile rahatlıkla giriş çıkış yapılabilir.

• Oldukça havadardır.

İmar ve Ulaşım Avantajları

•Köy mücavir alanına 300 metreden daha yakın mesafededir.

•Bursa’da planlanan köy imar sınırlarının genişletilmesi projesi kapsamında kalmaktadır. Bu durum, ileride imar hakkı kazanma ihtimalini artırmaktadır.

•Bölge, hem tarımsal faaliyetler hem de gelecekteki olası imar gelişmeleri için stratejik konumdadır.

Potansiyel Kullanım Alanları

•Hemen ekim-dikime uygun tarımsal üretim alanı,

•Hobi bahçesi veya çiftlik evi yatırımı,

•Orta ve uzun vadede imar genişlemesiyle konut veya ticari değer artışı potansiyeli.