Geyve Epçelerde Şehir Manzaralı Sıfır 4+1 Lüks Villa (iskanlı)

VİLLA’NIN GENEL ÖZELLİKLERİ:

• Yapım Yılı: 2024 yapımı, 1 yaşında ve hiç oturulmamıştır. Yeni ve bakımlı bir villa.
• Arsa Alanı: 320 m² üzerine inşa edilmiştir, geniş bir bahçeye sahiptir.
• Mimari ve Planlama:
• 2 katlı olarak özenle tasarlanmış ve modern bir şekilde dekore edilmiştir.
• İskanlı ve kat mülkiyet tapusu alınmış, tüm resmi işlemler tamamlanmıştır.
• 148 m² net kullanım alanı, 170 m² brüt kullanım alanı ile oldukça geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
• Işık ve Hava:
• Tüm cephelerden ışık almaktadır. Bu, doğal ışık alan geniş odalar anlamına gelir.
• Her iki katta da WC ve banyo bulunur, kullanışlılık açısından oldukça ideal.
• Veranda ve Dış Mekan:
• Her iki katta 18 m² büyüklüğünde geniş ve açık veranda alanları bulunmaktadır.
• Bu verandalarda dış mekan keyfini rahatça çıkarabilirsiniz.
• Otopark:
• Açık otopark mevcuttur ve kumandalı giriş sistemi ile güvenlik ve kolay erişim sağlanır.
• Manzara ve Konum:
• Geyve'nin en gözde mahallesi olan Epçeler bölgesinde yer almaktadır.
• Şehir manzaralıdır ve doğayla iç içe, huzur dolu bir yaşam sunmaktadır.
• Yaşam Kalitesi:
• Şehirden kopmadan, huzurlu bir köy yaşamı isteyenler için ideal bir villa. Hem şehre yakın hem de doğanın içinde sakin bir yaşam fırsatı sunmaktadır.

LOKASYON ve ÇEVRE BİLGİLERİ:

• Otobüs Durağı: 50 m mesafededir. Toplu taşıma ile ulaşım oldukça kolaydır.
• Geyve Merkezi: 2.9 km (Yaklaşık 9 dk mesafede)
• Şehir merkezine yakın, günlük ihtiyaçları rahatlıkla karşılayabileceğiniz bir konumda.
• Geyve Devlet Hastanesi: 1 km (Yaklaşık 3 dk mesafede)
• Sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar.
• Sakarya Merkez: 32 km (Yaklaşık 33 dk mesafede)
• Sakarya şehir merkezine hızlı ulaşım imkanı sunar.
• İstanbul Sabiha Gökçen Havaalanı: 135 km (Yaklaşık 1 saat 27 dk mesafede)
• Uluslararası seyahatler için havaalanına yakınlık.
• Kuzey Marmara Otoyolu Gişeleri: 38 km (Yaklaşık 39 dk mesafede)
• İstanbul ve çevre illere kolay erişim sağlar.
• İnsani İhtiyaçlar:
• Tüm temel insani ihtiyaçlara, marketler, okullar, bankalar vb. ortalama 5 dk mesafede bulunabilirsiniz.

Geyve Epçeler’de yer alan bu satılık müstakil villa, şehre çok yakın konumu, modern tasarımı ve geniş yaşam alanları ile hem şehir yaşamı hem de doğayla iç içe bir yaşam isteyenler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

• Yeni yapı, lüks ve ferah iç mekanlar.
• Tüm altyapı ve ulaşım olanakları çok yakın mesafededir.
• İstanbul’a, Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve Kuzey Marmara Otoyolu’na kolay ulaşım.

Siz de bu huzur dolu köy yaşamı ve şehir manzarası eşliğinde sakin bir yaşam arıyorsanız, bu villa tam size göre!

***TEK YETKİLİ TURYAP ADAPAZARI GARANTİ ‘DİR ***

MÜCAHİT ERGİN

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ADAPAZARI TURYAP GARANTİ