Gömeç Gökkuşağı Sitesinde Denize 100 Metrevilla
7.150.000 TL
  • 3+1
  • 140 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 24 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
7.150.000 TL
  • 3+1
  • 140 m²
Balıkesir - Gömeç - Yaya Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17280992
  • İlan Oluşturma Tarihi04 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare130 m²
  • Brüt Metrekare140 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı11-15
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • Kira Getirisi25000 TL
  • Banyo Sayısı2
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı2
  • Balkon TipiAçık Balkon, Kapalı Teras
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

DENİZE 100 METRE MESAFEDE YATIRIMLIK 3+1 VİLLA Balıkesir’in hızla değer kazanan sahil kasabalarından Gömeç yaya mahallesinde, doğa ve denizle iç içe, aynı zamanda modern yaşam konforu sunan bu özel villamız siz yatırımcılarımızı bekliyor. GENEL ÖZELLİKLER • Brüt 140 m² kullanım alanı • 3+1 plan, optimum yerleşim düzeni • Site içerisinde, ortak yüzme havuzu • Köşe parsel avantajı ile ferah cephe • Modern mimari ve kaliteli malzeme seçimi • Kat irtifakı tamamlanmış, iskan alınmış • Tapuda satış sırasında kat mülkiyetine geçiş hazır VİLLA İÇ DÜZENİ Alt Kat: • Açık planlı Amerikan mutfak ve geniş salon • WC & banyo • Ön ve arka balkon, doğal ışık avantajı Üst Kat: • 3 adet geniş, kullanışlı oda • Ortak banyo & WC • Balkon • Geniş hol, gece sensörlü aydınlatmalar • Elektrikli panjur altyapısı hazır • Çatıya iç merdivenle erişim LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI • Denize sadece 100 metre •GÖMEÇ merkezine 4.5 km • Burhaniye merkezine 12 km • Edremit Koca Seyit Havalimanı’na 20 km NEDEN BU VİLLA? – YATIRIM AÇISINDAN BAKIŞ • Bölgesel Değer Artışı: Gömeç son yıllarda artan yapılaşma ve turizm yatırımlarıyla birlikte hızlı bir değer kazanımı yaşamaktadır. • Yüksek Kira Potansiyeli: Yazlık kiralama pazarında ciddi talep gören bu lokasyon, kısa ve uzun vadeli kira gelirine açıktır. • Köşe Parsel Avantajı: Villanın konumlandığı parsel, gün ışığını maksimum alacak şekilde planlanmıştır. • Yeni ve Sıfır Yapı: Bakım gerektirmeyen, hemen taşınılabilir ya da kiraya verilebilir durumda. ✅SD GAYRİMENKUL ✅ DOĞRU YATIRIMIN ADRESİ

İlan Özellikleri

Bina Özellikleri
  • Bahçe - Müstakil
Sosyal İmkanlar
  • Çocuk Parkı
  • Açık Otopark
  • Kapalı Havuz
  • Açık Havuz
  • Bahçe

Fiyat Bilgisi

Yaya Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
7.150.000 TL
Min  5.050.000 TL
Max  5.850.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yaya Mahallesi

| 140 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

28.980 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

6.021.680 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%3

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.