🌿 Gümüşdere’de Yatırım Fırsatı! Tiny House’lu Hobi Bahçesi – 460 M² Kullanım Alanı 🌿

📍 Konum: Sarıyer / Gümüşdere

📐 Toplam Parsel Alanı: 1.857 m²

🏡 Tapulu Kullanım Alanı: 310 m² (resmi tapulu) + 150 m² (satın alma başvurusu yapılmış)

🔲 Toplam Kullanım Alanı: 460 m²

💡 Öne Çıkan Özellikler:

• Tiny House ve geniş veranda alanı mevcut
• Haftasonları için konaklamaya uygun keyifli bir hobi bahçesi
• Elektrik saati takılı ve aktif
• Su kullanımı mevcut
• Profesyonel peyzaj çalışmaları yapılmış
• Arsa imar planı içerisinde yer almakta
• Parsel 4 eşit hisseye ayrılmıştır
• Resmi yolu mevcuttur – ulaşım sorunu yoktur

📜 Tapu Bilgisi ve Mülkiyet Durumu:

• 1.857 m² arsa 6 hisselidir
• 2/6 hissesi Maliye Bakanlığı’na ait (620 m²)
• 2/6 hissesi tanıdık şahsa ait
• 1/6 hissesi Amerika’da yaşayan yatırımcıya ait
• 1/6 hissesi şahsıma aittir (310 m² tapulu)
• Maliye’ye ait olan hissenin tarafımıza devri için başvuru yapılmış olup dönüş beklenmektedir (150 m² için)

📌 Toplam fiilen kullanılan alan: 460 m²

💬 Açıklama:

Arsamız, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır. İmar planı içerisinde yer alması, resmi yolunun bulunması ve altyapı (elektrik & su) olanaklarının hazır olması sayesinde hızlı ve sorunsuz kullanım imkânı sunar.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.