Güvenay – Çorum Merkez Buğdüz Köyü – Yol Kenarı Satılık Tarla

ÇORUM'UN KALBİNDE, DOĞANIN VE YATIRIMIN BULUŞTUĞU NOKTA! BUĞDÜZ KÖYÜ'NDE, YOLA SIFIR, VERİMLİ VE KÖŞE PARSEL SATILIK TARLA!

Çorum Şehir Merkezi'ne yakın, Büğdüz Köyü mevkiinde,

11.400 m² (yaklaşık 11.5 dönüm) büyüklüğünde, yola sıfır satılık tarla fırsatı!

Şeker Fabrikası'nın arkasında, Büğdüz ve Adalata köyleri arasında yer alan bu stratejik arazi, tarım, hayvancılık veya özel bir yaşam alanı kurmak isteyenler için benzersiz bir potansiyel sunuyor.

KONUM AVANTAJLARI:

• Çorum Şeker Fabrikası arkası, Büğdüz Köyü mevkiinde konumlanmıştır.
• Büğdüz Köyü ile Adalata Köyü arasında yer almaktadır.
• Büğdüz Köyü'nün hemen üst tarafında,
• Yola sıfır konumda olması sayesinde yol problemi yoktur.
• Resmi kadastral yolu mevcut olup, ulaşım oldukça kolaydır.
• Ana yola yakın bir konumdadır.

TARLA ÖZELLİKLERİ VE POTANSİYELİ:

• Toplam alanı 11.568 m²'dir.
• Mustakil Parsel tapu durumuna sahiptir.
• Tarla imarlı olmasına rağmen, 5 dönüm üzeri olduğu için ev, mandıra, çiftlik veya sera yapılabilir durumdadır.
• Köyün üstünde büyük bir baraj yapıldığı için Büğdüz arazileri sulama imkanına kavuşmuştur.
• İsteyene sondaj suyu çıkarılıp teslim edilebilir.
• Elektrik ve su köyden yakın mesafeden alınabilir veya bağımsız güneş enerji paneli uygulaması yapılabilir.
• Köşe parsel olması, kullanım ve erişim açısından ek avantaj sağlar.
• Şehir ve Doğa manzarası sunmaktadır.

YATIRIM DEĞERİ: Çorum'un tarımsal potansiyeli yüksek Büğdüz Köyü'nde, yol kenarı ve geniş arazisiyle bu tarla, hem tarım ve hayvancılıkla uğraşanlar hem de özel bir yaşam alanı kurmak isteyenler için karlı bir yatırım fırsatıdır.

Yeni barajın sulama imkanı, yapılaşma potansiyeli ve kolay ulaşım imkanlarıyla değeri her geçen gün artmaktadır. T

akas imkanı mevcuttur (araç veya büyükbaş hayvan takası değerlendirilebilir).

HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE:

• Tapu durumu Mustakil Parsel olup, hukuki açıdan herhangi bir sorunu bulunmamaktadır.
• Krediye uygunluk mevcuttur.
• Satış süreci, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. danışmanlığı ile baştan sona profesyonel ve yasalara uygun şekilde yürütülür.

TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ:

• Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
• Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
• Tapu işlemleri ve tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.

NEDEN BU TARLA?

• Stratejik Konum: Yola sıfır, köy merkezine ve Şeker Fabrikası'na yakın.
• Geniş Alan: 11.400 m² ile çeşitli projelere uygun.
• Çok Yönlü Potansiyel: Ev, mandıra, çiftlik, sera yapılabilir.
• Sulama İmkanı: Yeni baraj ve sondaj potansiyeli.
• Karlı Yatırım: Değeri sürekli artan bir bölgede.
• Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle, şeffaf ve profesyonel bir süreç.

BU FIRSATI KAÇIRMAYIN! DOĞAYLA İÇ İÇE BİR YAŞAM VEYA KAZANÇLI BİR YATIRIM İÇİN! Bu eşsiz tarlayı yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin. Geç kalmayın, Çorum'un yükselen değerinde yerinizi alın!