Güzelbahçe Kahramanderede Yatırımlık Fırsat Villa

İzmir’in son yıllarda en çok ilgi gören bölgelerinden biri olanGüzelbahçe Kahramandere Mahallesi, konumu ve gelişimiyle öne çıkıyor.

Bu bölge;modern yapılaşmalar,yeni ulaşım yatırımlarıvealtyapı çalışmalarısayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından ciddi bir değer artışı potansiyeline sahip.

Evimiz,pazaryeri,sağlık ocağı,otobüs durakları,marketlerve daha birçok günlük ihtiyaç noktasına yalnızcabirkaç adım mesafedeyer alıyor.

Hem merkezi, hem de huzurlu bir yaşam isteyenler için konumuyla öne çıkıyor.

Toplam270 m² arsa payıüzerinde, tabanda60 m²oturuma sahip bu villa;

• 
  
• 
  

  Giriş katında:Ferah bir salon, kapalı kullanışlı mutfak ve bir adet WC

  
  
• 
  
• 
  

  Üst katta:3 adet aydınlık ve kullanışlı oda + ortak banyo

  
  
• 
  
• 
  

  Alt katta:Tüm alandepolama alanıolarak ayrılmıştır; ancak ister bağımsız yaşam alanı, ister atölye, ister ofis gibi dönüşümlere açık

  
  
• 
  
• 
  

  Merdiven altıkiler bölmesiolarak değerlendirilmiş

  
  
• 
  
• 
  

  Tavan arası şu an için yaklaşık1.2 metre yüksekliğinde, teknik veya hobi amaçlı değerlendirilebilir

  
  
• 
  

Yapı, eski olmakla birlikte taşıyıcı sistem açısından güçlüdür.

Dileyen alıcılar için:

• 
  
• 
  

  Tadilat yapılıp yüksek kâr marjıyla satışyapılabilir

  
  
• 
  
• 
  

  Veyaufak dokunuşlarla harika bir yaşam alanıoluşturulabilir

  
  
• 
  

Bu esneklik, hemoturum amaçlıdüşünenleri hem degayrimenkul yatırımcılarınıcezbetmektedir.

• 
  
• 
  

  Yatırım yaparak değer kazancı elde etmek isteyenler

  
  
• 
  
• 
  

  Kendi yaşam alanını dilediği gibi şekillendirmek isteyen aileler

  
  
• 
  
• 
  

  Giriş-çıkışı bağımsız hale getirilerekçift daireli kullanımisteyenler

  
  
• 
  
• 
  

  Geniş bahçesi sayesinde hobi alanı, pergola, çocuk oyun alanı gibi dış mekanlar yaratmak isteyenler

  
  
• 
  

✅ Değerlenen bölgede

✅ Dönüşüme açık, sağlam yapı

✅ Günlük yaşam olanaklarına çok yakın

✅ Bahçeli ve fonksiyonel kullanım sunan

✅ Uygun maliyetle büyük potansiyel taşıyan

bir villa sizi bekliyor.

Detaylı bilgi, yerinde keşif ve yatırım danışmanlığı için bizimle hemen iletişime geçin.

Bu ev, hem bugünün kazancı hem de yarının huzurlu yaşamı için kaçırılmayacak bir fırsattır.